Главная
Глава администрации
Муниципальные услуги
Обращения граждан
Муниципальные закупки
Открытые данные

Совет депутатов

Противодействие коррупции

Нормативные акты

Градостроительство

Фотогалерея

ЗАГС

 

 

 Праздники России

 
Участие в программе поддержки местных инициатив
Ремонт автомобильной  дороги по ул. Ленина (нечетная сторона)
Ремонт тротуарных дорожек
Ремонт здания музыкальной школы села Серафимовского
Ремонт здания дома быта села Серафимовского
Согласны ли Вы участвовать в софинансировании
Считаете ли Вы необходимым участие в программе
Согласны ли Вы участвовать безвозмездным трудом
Смотреть Результаты

 

 

Приветствую Вас на официальном сайте администрации  муниципального образования с. Серафимовского Арзгирского  района Ставропольского края. 
 Этот сайт создан специально для того, чтобы каждый желающий смог получить исчерпывающую информацию о нашем селе, о жизни в нём, о планах развития.

 Также мы предусмотрели прямую связь населения с администрацией. Создан специальный раздел, который является дополнительным средством для обращений  граждан в администрацию с. Серафимовского. В этом разделе Вы сможете задать вопрос, входящий в компетенцию администрации, по любому аспекту жизни нашего села. 
 Надеюсь, что посещение нашего сайта будет интересным для Вас, а информация полезной. Желаю удачи и благополучия!

1. Сводная информация о ходе исполнения бюджета муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края за 9 месяцев 2014 года. Скачать

2. Устав с изменениями муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края. Скачать


 

Свежие новости.

01.12.2016г.

24 ноября в 14-00 на сцене Дома культуры   состоялся торжественный митинг, посвящённый открытию памятного камня «Жертвам фашизма» в селе Серафимовском.  Местом установки памятника выбран центр села, рядом с памятником серафимовцам, завоевавших победу на полях  сражений. Мы низко склоняем головы перед жертвами фашизма, перед людьми, отдавшими свои жизни ради жизни будущих поколений, ради великого будущего нашей страны. Проводила  митинг руководитель кружка  - Ряснова Татьяна Ивановна.  Принимали участие и выступали:  глава администрации  муниципального образования села Серафимовского  - Ткаченко Наталья Николаевна и гости : Дядюшко Анатолий Иванович – заместитель главы Арзгирского муниципального района, Миирова Светлана Сергеевна – исполнительный директор регионального еврейского конгресса Ставропольского края, Гольденгерш Александр – Раввин Ставропольской краевой еврейской общины «Геула», Карнаух Анатолий Георгиевич- член союза журналистов России.  Присутствовали представители различных организаций села, местные жители  и учащиеся  средней школы № 6. Закончился митинг возложением цветов к памятному камню, а дети выпустили в небо шары .

 25 ноября в 15-00 в Доме культуры прошла концертная программа, посвящённая Дню матери «Какую песню спеть тебе, родная?», подготовленная участниками кружков и  руководителями Центра культуры и досуга  совместно с Центром детского творчества под руководством Николайчук  Вики  Алексеевны. Праздник поистине удался, юные артисты подарили приятные минуты радости мамам и бабушкам.  Пройдут годы, забудутся в нашей памяти многие события, люди, встречи. Но воспоминания всегда будут возвращать нас в светлый мир детства, к образу матери, научившей нас говорить, ходить, любить!

 

28.11.2016г. Если необходимо оформить куплю-продажу недвижимости с обременением (ипотекой)
Ипотечное кредитование, то есть покупка жилья за счет заемных (кредитных) средств, но под залог приобретаемых жилых домов или квартир, широко используется среди населения.
Первое на что стоит обратить внимание - особенности заключения договора.
При приобретении жилья за счет кредитных средств в отношении этого жилого помещения возникает залог в силу закона (п. 1 ст. 77 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ). При этом заключаются два самостоятельных договора с банком - кредитный и купли-продажи.
Договором может быть предусмотрена выдача закладной, то есть ценной бумаги, удостоверяющей, в частности, право ее законного владельца на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств.
Предметом ипотеки, то есть недвижимым имуществом, передаваемым в залог, могут быть как индивидуальный жилой дом, квартира, так и часть дома либо квартиры, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат (ст. 74 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
При ипотеке квартиры в многоквартирном жилом доме заложенной считается, наряду с жилым помещением, и доля в праве общей собственности на жилой дом (ст. 75 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
Очень важной является оценка предмета ипотеки (п. 3 ст. 9 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
Стоимость приобретаемого жилья не должна быть занижена. Иначе может возникнуть ситуация, что после обращения взыскания на жилое помещение денег от его реализации у собственника не останется.
На государственную регистрацию права собственности по договору купли-продажи объекта недвижимости (квартиры) с использованием кредитных средств, либо с рассрочкой платежа представляются следующие документы от заявителей – физических лиц:
- Заявление о государственной регистрации (оригинал):
1) перехода права - представляет лицо, отчуждающее объект недвижимости;
2) права - представляет лицо, приобретающее объект недвижимости;
3) ипотеки в силу закона - представляет залогодержатель (лицо, отчуждающее объект недвижимости; банк, другая кредитная организация, иное юридическое лицо) или залогодатель (лицо, приобретающее объект недвижимости) в случаях, когда на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств возникает ипотека в силу закона, регистрируемая одновременно с государственной регистрацией права лица, приобретающего объект недвижимости (при заключении: договора купли-продажи с условием о рассрочке платежа, если иное не предусмотрено данным договором; договора ренты, в том числе пожизненного содержания с иждивением; договора купли-продажи, мены, ренты жилого помещения, для приобретения которого используются кредитные средства или средства целевого займа).
В случае если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки, заявление о государственной регистрации сделки, перехода права и права собственности (а также в соответствующих случаях ипотеки в силу закона) может быть представлено нотариусом (работником нотариуса).
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал).
- Документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени стороны договора (физического лица) действует представитель (оригинал и копия).
- Документ, подтверждающий полномочия на подписание договора (если договор подписан представителем физического лица (оригинал и копия).
- Документ, подтверждающий наличие зарегистрированного в установленном порядке права, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего объект недвижимости. Если право лица, отчуждающего объект недвижимости, ранее было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке, представляется оригинал документа, который после проведения государственной регистрации перехода права возвращается этому лицу (для документов, которые в соответствии с Законом о регистрации должны представляться в оригинале, в иных случаях представляется копия). Если право на отчуждаемый объект недвижимости возникло до введения в действие Закона о регистрации (до 31 января 1998 г.) или в соответствии с федеральным законом не с момента его государственной регистрации (например, в порядке наследования) и данное право ранее не было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке, лицом, отчуждающим объект недвижимости, также представляются заявление о государственной регистрации права на отчуждаемый объект и иные необходимые для ее проведения документы, в том числе документ, подтверждающий наличие зарегистрированного в установленном порядке права.
- Договор купли-продажи (если договор совершен в простой письменной форме - оригинал, не менее 2-х экземпляров; если договор нотариально удостоверен - не менее 2-х экземпляров, один из которых оригинал). Если земельный участок, на котором расположен отчуждаемый объект недвижимости, находится в собственности (аренде) лица, отчуждающего данный объект, такие объекты (земельный участок (право аренды на земельный участок) и расположенный на нем объект недвижимости) должны отчуждаться одновременно.
- Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (в случае составления закладной при возникновении ипотеки в силу закона, если иное не предусмотрено федеральным законом) (оригинал и копия).
- Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в том числе для проверки законности сделки, включая кредитный договор при его наличии (оригинал и копия); письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, если объект находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке (оригинал и копия).
Обращаем внимание, что в статью 24 и пункт 2 статьи 30 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» внесены изменения, в том числе устанавливающие, что:
- сделки по отчуждению (купля-продажа, дарение, мена) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению;
- сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению (купля-продажа, дарение, мена) недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

 Услуги Росреестра в каждом доме
Интернет-отрасль в России развивается стремительными темпами, чему способствует как рост количества интернет-пользователей, так и повышенный спрос на онлайн-сервисы. Для удобства и доступности предоставления государственных услуг Росреестр делает ставку на развитие бесконтактных технологий взаимодействия с гражданами и бизнесом - а именно, системы предоставления услуг в электронном виде.
Портал Росреестра предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, позволяющие сэкономить время и самостоятельно получить необходимую информацию.
Электронные услуги Росреестра помогут Вам зарегистрировать права на недвижимое имущество и сделок с ним, поставить объекты недвижимости на кадастровый учет, получить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).
Также на сайте Росреестра - www.rosreestr.ru Вы можете воспользоваться сервисом по предоставлению справочной информации по объектам недвижимости или предварительно записаться на прием в офисы приема заявителей, выбрав удобную дату и время.
Для получения справочной информации о земельном участке заявителям доступен сервис «Публичная кадастровая карта». Чтобы получить справочную информацию о земельном участке, его размерах, точном местоположении, в том числе на карте, Вам потребуется кадастровый номер или адрес фактического местонахождения.
На сайте Росреестра также можно проверить в режиме реального времени в каком статусе находиться поданная Вами заявка/запрос на получение услуги.
Электронные сервисы Росреестра предоставляют возможность получить государственные услуги Росреестра в любое удобное для Вас время, их использование сократит Ваши финансовые затраты и позволит оперативно получить информацию об объектах.

Услуги Росреестра в режиме одного окна
Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) призваны сделать процесс получения государственных услуг проще и доступнее. Значительную долю заявителей в МФЦ составляют, конечно же, потребители услуг Росреестра.
Для удобства граждан Росреестр ведет постоянную работу по организации взаимодействия с МФЦ с целью предоставления государственных услуг по принципу «одного окна».
В МФЦ заявителям предоставлена возможность получить основные виды услуг Росреестра: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановка объектов недвижимости на кадастровый учет, предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН).
Для получения государственных услуг Росреестра Вам достаточно обратиться в любой офис МФЦ на территории Ставропольского края с необходимым пакетом документов вне зависимости от места нахождения объекта недвижимого имущества в пределах регистрационного округа.
Выдача документов после проведения государственной регистрации осуществляется по месту их приема, если в заявлении на государственную регистрацию прав не указано иное.
В случае если Вы не смогли получить документы в установленный в расписке срок, забрать готовые к выдаче документы будет возможно в течение 30 дней в МФЦ по месту приема документов.
Подробную информацию о телефонах, адресах, графиках работы функционирующих в крае МФЦ, а также информацию о деятельности МФЦ Ставропольского края Вы можете получить на сайте МФЦ – www.umfc26.ru.

 

24.11.2016г.  Каждый год мы собираемся все вместе, всем селом, чтобы встретить и весело отметить дорогой сердцу праздник. А каждый праздник- это очень хороший повод не только отвлечься от повседневных забот, но и сказать дрг другу доб- рые слова и пожелания.
В этом году нашему селу исполнилось 110 лет со дня основания. С праздни- ком сельчан поздравили: Кострицкий Анатолий Владимирович- глава Арзгирского муниципального района, Дядюшко Анатолий Иванович- зам. главы Арзгирского муниципального района , Андрющенко Игорь Васильевич- депутат Думы Ставропольского края, главы администраций Арзгирского муниципального района, Казминова Таисия Федоровна- секретарь партии « Единая Россия», Подкладов Николай Михайлович- начальник отдела образования администрации Арзгирского муниципального района, иерей Анатолий Маршалкин- настоятель храма Пресвятой Богородицы, Воронков Николай Григорьевич.
В нашем селе проживает много хороших людей из разных сфер деятельности:
работники сельского хозяйства, образования, культуры, здравоохранения, предприниматели. И в этот день, по уже сложившейся традиции, мы чествовали односельчан в разных номинациях.
Большое количество детей в нашем селе принимают активное участие в культурной и спортивной жизни села. Все они были отмечены благодарственными письмами. На протяжении всего года они принимали активное участие в районных и краевых конкурсах и занимали призовые места.
Праздничная концертная программа была подготовлена кружковцами «Центра культуры и досуга» и их руководителями. Продолжило праздничную программу выступление Государственного Кабардино-Балкарского фольклорного ансамбля «Терские казаки», танцевальная программа и праздничный фейерверк.


 

23.11.2016г. Информация о работе администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края в первом полугодии 2016 года по реализации мероприятий по противодействию коррупции

В целях реализации мероприятий Программы противодействия коррупции в Ставропольском крае на 2016 год, утвержденной постановлением Правительства Ставропольского края от 20.02.2016 года № 68-п, Программы противодействия коррупции в Арзгирском муниципальном районе Ставропольского края на 2016 год, утвержденной постановлением администрации Арзгирского муниципального района от 10.03.2016 г. № 86 проведена следующая работа:
Постановлением администрации от 21.03.2016 года № 45 утверждена программа «Противодействие коррупции в селе Серафимовском Арзгирского района Ставропольского края на 2016 год». Разработан конкретный план по реализации данной Программы.
В 2016 году после проведенного мониторинга для обеспечения противодействия коррупции приняты нормативные акты:
постановление администрации от 27.01.2016 г. № 7 «Об утверждении Порядка применения взысканий к муниципальным служащим администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района за коррупционные правонарушения»:
постановление администрации от 11.02.2016 г. № 21 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования села Серафимовского от 11.02.2014 г. № 15 «О порядке сообщения главой муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края и муниципальными служащими, замещающими должности муниципальной службы в администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, о получении подарка в связи с их должностным положением или исполнением ими должностных обязанностей, сдаче и оценке подарка, реализации (выкупе) и зачислении средств, вырученных от его реализации»;
постановление администрации от 11.02.2016 г. № 23 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края от 23.08.2010 г. № 80 «Об утверждении Положения о комиссии по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих и урегулированию конфликта интересов»;
постановление администрации от 11.02.2016 г. № 24 «Об утверждении Плана мероприятий по противодействию коррупции в органах местного самоуправления муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края на 2016-2018 годы»;
постановление администрации от 11.02.2016 г. № 25 «О порядке сообщения лицами, замещающими должности муниципальной службы Ставропольского края в администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района о возникновении личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая приводит или может привести к конфликту интересов»;
постановление администрации от 11.02.2016 г. № 26 «О признании утратившим силу постановление администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края от 29.07.2014 года № 73 «Об утверждении Положения о проверке достоверности и полноты сведений, представляемых гражданами Российской Федерации, претендующими на замещение должностей муниципальной службы в администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, и муниципальными служащими администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края и соблюдения муниципальными служащими требований к служебному поведению»;
постановление администрации от 11.02.2016 г. № 27 «О внесении изменений и дополнений в кодекс этики и служебного поведения муниципальных служащих в администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, утвержденный постановлением администрации мцуниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края от 08.04.2011 г. № 40»;
постановление администрации от 31.03.2016 г. № 55 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края от 23.08.2010 г. № 80 «Об утверждении Положения о комиссии по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих и урегулированию конфликта интересов».
Проекты и нормативные акты направляются в прокуратуру для проведения экспертизы, принятые нормативные акты предоставляются в управление по региональной политике аппарата Правительства Ставропольского края для включения их в регистр. В 2016 году в прокуратуру района было направлено 20 проектов и 127 нормативных актов. Для включения в регистр было направлено 17 нормативных актов.
Нормативные акты, информационные материалы систематически размещаются на сайте администрации в разделе «Противодействие коррупции».
Нормативные акты по вопросам противодействия коррупции также размещаются в газете «Информационный вестник села Серафимовского». В 2016 году они были размещены в газетах № 92, 93, 94. 96, 97, 102.
В 2016 году комиссией по служебному поведению и урегулированию конфликтов интересов проведено 1 заседание. Рассмотрены 2 уведомления организации о заключении трудового договора с гражданами, замещавшими должности муниципальной службы в администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края. По результатам заседания комиссии приняты решения - принять к сведению данные уведомления.
В целях обеспечения надлежащего исполнения требований законодательства о противодействии коррупции и соблюдения единого подхода к представлению сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера за 2015 год муниципальные служащие были ознакомлены с методическими рекомендациями по заполнению Справки. Муниципальные служащие до 01 апреля 2016 года сдали сведения о своих доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей за 2015 год. Сведения размещены на сайте администрации села и Арзгирского муниципального района.
Муниципальные служащие и граждане, поступившие на муниципальную службу, ознакомлены с методическими материалами, нормативными актами по противодействию коррупции, с учетом имеющихся изменений законодательства.
На информационном стенде в администрации села размещены информационные материалы, содержащие рекомендации гражданам для действия в случае нарушения их законных интересов,
Заявлений и обращений граждан с информацией о фактах коррупции со стороны муниципальных служащих администрации села в 1 полугодии 2016 года не поступало.
В целях повышения эффективности противодействия коррупции при осуществлении закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд приняты следующие нормативные акты:
постановление администрации от 29.02.2016 г. № 34 «Об утверждении требований к порядку разработки и принятия правовых актов о нормировании в сфере закупок для обеспечения муниципальных нужд администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, содержанию указанных правовых актов и обеспечению их исполнения в администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края»;
постановление администрации от 29.02.2016 г. № 36 «Об определении требований к закупаемым органом местного самоуправления муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края и подведомственными указанному органу казенными учреждениями отдельным видам товаров, работ, услуг (в том числе предельные цены товаров, работ, услуг)»;
постановление администрации от 29.02.2016 № 37 «Об установлении Порядка обоснования закупок товаров, работ и услуг для обеспечения муниципальных нужд муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края и форм такого обоснования»;
постановление администрации от 29.02.2016 г. № 38 «Об утверждении Порядка формирования, утверждения и ведения планов закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края»;
постановление администрации от 29.02.2016 г. № 39 «Об утверждении Порядка формирования, утверждения и ведения плана-графика закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края»;
постановление администрации от 14.03.2016 г. № 40 «О внесении дополнений в Положение о контрактном управляющем администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, утвержденного становлением администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края от 23.03.2015 г. № 44».
При предоставлении муниципальных услуг исключаются излишние административные процедуры, сокращаются сроки оказания услуг и перечень предоставляемых заявителем документов для получения муниципальной услуги.
Все муниципальные служащие администрации муниципального образования села Серафимовского ознакомлены с Кодексом этики и служебного поведения.

 

Информация о работе администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края за 9 месяцев 2016 года по реализации мероприятий по противодействию коррупции

В целях реализации мероприятий Программы противодействия коррупции в Ставропольском крае на 2016 год, утвержденной постановлением Правительства Ставропольского края от 20.02.2016 года № 68-п, Программы противодействия коррупции в Арзгирском муниципальном районе Ставропольского края на 2016 год, утвержденной постановлением администрации Арзгирского муниципального района от 10.03.2016 г. № 86 проведена следующая работа:
Постановлением администрации от 21.03.2016 года № 45 утверждена программа «Противодействие коррупции в селе Серафимовском Арзгирского района Ставропольского края на 2016 год». Разработан конкретный план по реализации данной Программы.
Администрацией муниципального образования села Серафимовского изучается обзор проводимых мероприятий по профилактике коррупционных правонарушений, рассмотренный на заседании комиссии при Губернаторе Ставропольского края по координации работы по противодействию коррупции в Ставропольском крае от 27 сентября 2016 года № 3.
В 2016 году после проведенного мониторинга для обеспечения противодействия коррупции приняты нормативные акты:
постановление администрации от 27.01.2016 г. № 7 «Об утверждении Порядка применения взысканий к муниципальным служащим администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района за коррупционные правонарушения»:
постановление администрации от 11.02.2016 г. № 21 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования села Серафимовского от 11.02.2014 г. № 15 «О порядке сообщения главой муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края и муниципальными служащими, замещающими должности муниципальной службы в администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, о получении подарка в связи с их должностным положением или исполнением ими должностных обязанностей, сдаче и оценке подарка, реализации (выкупе) и зачислении средств, вырученных от его реализации»;
постановление администрации от 11.02.2016 г. № 23 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края от 23.08.2010 г. № 80 «Об утверждении Положения о комиссии по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих и урегулированию конфликта интересов»;
постановление администрации от 11.02.2016 г. № 24 «Об утверждении Плана мероприятий по противодействию коррупции в органах местного самоуправления муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края на 2016-2018 годы»;
постановление администрации от 11.02.2016 г. № 25 «О порядке сообщения лицами, замещающими должности муниципальной службы Ставропольского края в администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района о возникновении личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая приводит или может привести к конфликту интересов»;
постановление администрации от 11.02.2016 г. № 26 «О признании утратившим силу постановление администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края от 29.07.2014 года № 73 «Об утверждении Положения о проверке достоверности и полноты сведений, представляемых гражданами Российской Федерации, претендующими на замещение должностей муниципальной службы в администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, и муниципальными служащими администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края и соблюдения муниципальными служащими требований к служебному поведению»;
постановление администрации от 11.02.2016 г. № 27 «О внесении изменений и дополнений в кодекс этики и служебного поведения муниципальных служащих в администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, утвержденный постановлением администрации мцуниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края от 08.04.2011 г. № 40»;
постановление администрации от 31.03.2016 г. № 55 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края от 23.08.2010 г. № 80 «Об утверждении Положения о комиссии по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих и урегулированию конфликта интересов».
постановление администрации от 11.05.2016 № 67 «О внесении изменений в План мероприятий по противодействию коррупции в органах местного самоуправления муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края на 2016-2018 годы, утвержденного постановлением администрации муниципального образования села Серафимовского от 11.02.2016 г. № 24»;
постановление администрации от 08.07.2016 № 95 «О внесении изменений в программу «Противодействия коррупции в селе Серафимовском Арзгирского района Ставропольского края на 2016 год», утвержденную постановлением администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края от 21.03.2016 г. № 45»;
постановление администрации от 22.08.2016 № 122 «О внесении изменений в программу «Противодействия коррупции в селе Серафимовском Арзгирского района Ставропольского края на 2016 год», утвержденную постановлением администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края от 21.03.2016 г. № 45»;
постановление администрации от 22.08.2016 № 123 «О совершенствовании работы по профилактике коррупции в органах местного самоуправления муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края»;
постановление администрации от 23.08.2016 г. № 125 «Об утверждении Положения о проверке достоверности и полноты сведений, представляемых гражданами Российской Федерации, претендующими на замещение должностей муниципальной службы Ставропольского края в администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района, и муниципальными служащими Ставропольского края, замещающими должности муниципальной службы в администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района, и соблюдения муниципальными служащими требований к служебному поведению».
Проекты и нормативные акты направляются в прокуратуру для проведения экспертизы, принятые нормативные акты предоставляются в управление по региональной политике аппарата Правительства Ставропольского края для включения их в регистр. В 2016 году в прокуратуру района было направлено 23 проекта и 171 нормативный акт. Для включения в регистр было направлено 17 нормативных актов.
Нормативные акты, информационные материалы систематически размещаются на сайте администрации в разделе «Противодействие коррупции».
Нормативные акты по вопросам противодействия коррупции также размещаются в газете «Информационный вестник села Серафимовского». В 2016 году они были размещены в газетах № 92, 93, 94. 96, 97, 102.
В 2016 году комиссией по служебному поведению и урегулированию конфликтов интересов проведено 2 заседания. Рассмотрены 2 уведомления организации о заключении трудового договора с гражданами, замещавшими должности муниципальной службы в администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края. По результатам заседания комиссии приняты решения - принять к сведению данные уведомления. Рассмотрено уведомление муниципального служащего о возможном возникновении конфликта. По результатам заседания комиссии принято решение - Принять к сведению уведомление муниципального служащего о возможном возникновении конфликта интересов. Предложить главе муниципального образования села Серафимовского в целях предотвращения возникновения конфликта интересов, возложить обязанности о принятии выполненных работ, подписании актов, табеля в отношении работника на другого специалиста администрации села, освободив от этих обязанностей муниципального служащего.
В целях обеспечения надлежащего исполнения требований законодательства о противодействии коррупции и соблюдения единого подхода к представлению сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера за 2015 год муниципальные служащие были ознакомлены с методическими рекомендациями по заполнению Справки. Муниципальные служащие до 01 апреля 2016 года сдали сведения о своих доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей за 2015 год. Сведения размещены на сайте администрации села и Арзгирского муниципального района.
Муниципальные служащие и граждане, поступившие на муниципальную службу, ознакомлены с методическими материалами, нормативными актами по противодействию коррупции, с учетом имеющихся изменений законодательства.
На информационном стенде в администрации села размещены информационные материалы, содержащие рекомендации гражданам для действия в случае нарушения их законных интересов,
Заявлений и обращений граждан с информацией о фактах коррупции со стороны муниципальных служащих администрации села в 1 полугодии 2016 года не поступало.
В целях повышения эффективности противодействия коррупции при осуществлении закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд приняты следующие нормативные акты:
постановление администрации от 29.02.2016 г. № 34 «Об утверждении требований к порядку разработки и принятия правовых актов о нормировании в сфере закупок для обеспечения муниципальных нужд администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, содержанию указанных правовых актов и обеспечению их исполнения в администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края»;
постановление администрации от 29.02.2016 г. № 36 «Об определении требований к закупаемым органом местного самоуправления муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края и подведомственными указанному органу казенными учреждениями отдельным видам товаров, работ, услуг (в том числе предельные цены товаров, работ, услуг)»;
постановление администрации от 29.02.2016 № 37 «Об установлении Порядка обоснования закупок товаров, работ и услуг для обеспечения муниципальных нужд муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края и форм такого обоснования»;
постановление администрации от 29.02.2016 г. № 38 «Об утверждении Порядка формирования, утверждения и ведения планов закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края»;
постановление администрации от 29.02.2016 г. № 39 «Об утверждении Порядка формирования, утверждения и ведения плана-графика закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края»;
постановление администрации от 14.03.2016 г. № 40 «О внесении дополнений в Положение о контрактном управляющем администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, утвержденного становлением администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края от 23.03.2015 г. № 44».
При предоставлении муниципальных услуг исключаются излишние административные процедуры, сокращаются сроки оказания услуг и перечень предоставляемых заявителем документов для получения муниципальной услуги.
Все муниципальные служащие администрации муниципального образования села Серафимовского ознакомлены с Кодексом этики и служебного поведения.



 

31.10.2016г. Извещение о месте и порядке согласования проектов межевания
земельных участков земель сельскохозяйственного назначения
В соответствии со ст.13, 13,1 Федерального закона №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участники долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером:26:10:090304:27 извещаются о необходимости согласования проектов межевания земельных участков сельскохозяйственного назначения.
Кадастровый номер исходных земельных участков::26:10:090304:27
Адрес ( описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка . Ориентир с. Серафимовское. Участок находится примерно в 8.5 км от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес Ориентира: Ставропольский край, р-н Арзгирский.
Образуемых- четыре земельных участка
Заказчик работ по подготовке проектов межевания земельных участков: Партала Юрий Николаевич Почтовый адрес : Ставропольский край, Арзгирский район, село Серафимовское ,ул Красина, 111 , тел. 8 9624486277. Кадастровый инженер, подготовивший проекты межевания, Емцева Юлия Алексеевна, адрес: г.Ставрополь, ул.Октябрьская 190/1, кв.108, тел.: 8-928-810-08-91,
e-mail: ula653@mail.ru , ООО «Кадастровый центр Юга».
Ознакомиться с проектами межевания, направить предложения о доработке проектов межевания, а также обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет долей земельных участков, от заинтересованных лиц можно в течение 30 (тридцати) дней со дня опубликования в газете, в рабочие дни – с понедельника по пятницу, с 8-00 час. до 16-00 час., без перерыва., по адресу: г.Буденновск, ул. Ленинская, 86, 2 этаж, офис 5, ООО «Кадастровый центр Юга»,тел.: .: 8-928-810-08-91.

Извещение о месте и порядке согласования проектов межевания
земельных участков земель сельскохозяйственного назначения
В соответствии со ст.13, 13,1 Федерального закона №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участники долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером:26:10:090304:27 извещаются о необходимости согласования проекта межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Кадастровый номер исходных земельных участков::26:10:090304:27
Адрес ( описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка . Ориентир с. Серафимовское. Участок находится примерно в 8.5 км от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес Ориентира: Ставропольский край, р-н Арзгирский.
Образуемых- четыре земельных участка
Заказчик работ по подготовке проектов межевания земельных участков: Дандыль Иван Михайлович Почтовый адрес : Ставропольский край, Арзгирский район, село Серафимовское ,ул Комсомольская ,20 тел. 8 9054183078
Кадастровый инженер, подготовивший проекты межевания, Емцева Юлия Алексеевна, адрес: г.Ставрополь, ул.Октябрьская 190/1, кв.108, тел.: 8-928-810-08-91,
e-mail: ula653@mail.ru , ООО «Кадастровый центр Юга».
Ознакомиться с проектом межевания, направить предложения о доработке проекта межевания, а также обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет долей земельного участка, от заинтересованных лиц можно в течение 30 (тридцати) дней со дня опубликования в газете, в рабочие дни – с понедельника по пятницу, с 8-00 час. до 16-00 час., без перерыва., по адресу: г.Буденновск, ул. Ленинская, 86, 2 этаж, офис 5, ООО «Кадастровый центр Юга»,тел.: .: 8-928-810-08-91.



 

28.10.2016г. На Ставрополье услуги Росреестра можно получить в МФЦ
Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает, Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) призваны сделать процесс получения государственных услуг проще и доступнее. Значительную долю заявителей в МФЦ составляют, конечно же, потребители услуг Росреестра.
Для удобства граждан Росреестр ведет постоянную работу по организации взаимодействия с МФЦ с целью предоставления государственных услуг по принципу «одного окна».
В МФЦ заявителям предоставлена возможность получить основные виды услуг Росреестра: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановка объектов недвижимости на кадастровый учет, предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН).
Для получения государственных услуг Росреестра Вам достаточно обратиться в любой офис МФЦ на территории Ставропольского края с необходимым пакетом документов вне зависимости от места нахождения объекта недвижимого имущества в пределах регистрационного округа.
Выдача документов после проведения государственной регистрации осуществляется по месту их приема, если в заявлении на государственную регистрацию прав не указано иное.
В случае если Вы не смогли получить документы в установленный в расписке срок, забрать готовые к выдаче документы будет возможно в течение 30 дней в МФЦ по месту приема документов.
Подробную информацию о телефонах, адресах, графиках работы функционирующих в крае МФЦ, а также информацию о деятельности МФЦ Ставропольского края Вы можете получить на сайте МФЦ – www.umfc26.ru.

Росреестр предлагает свои услуги в режиме онлайн
Развитие информационных технологий позволило заявителям обращаться за государственными услугами Росреестра в электронном виде.
Портал Росреестра предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, позволяющие сэкономить время и самостоятельно получить необходимую информацию.
Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает, электронные услуги Росреестра помогут Вам зарегистрировать права на недвижимое имущество и сделок с ним, поставить объекты недвижимости на кадастровый учет, получить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).
Также на сайте Росреестра www.rosreestr.ru Вы можете воспользоваться сервисом по предоставлению справочной информации по объектам недвижимости или предварительно записаться на прием в офисы приема заявителей, выбрав удобную дату и время.
Для получения справочной информации о земельном участке заявителям доступен сервис «Публичная кадастровая карта». Чтобы получить справочную информацию о земельном участке, его размерах, точном местоположении, в том числе на карте, Вам потребуется кадастровый номер или адрес фактического местонахождения.
На сайте Росреестра также можно проверить в режиме реального времени в каком статусе находиться поданная Вами заявка/запрос на получение услуги.
Электронные сервисы Росреестра предоставляют возможность получить государственные услуги Росреестра в любое удобное для Вас время, их использование сократит Ваши финансовые затраты и позволит оперативно получить информацию об объектах недвижимого имущества.

Если кадастровая стоимость квартиры Вас не устраивает
Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает, если Вы не согласны с размером кадастровой стоимости объекта недвижимости, Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Закон об оценочной деятельности) предусмотрено право заинтересованным лицам оспорить результаты государственной кадастровой оценки.
Согласно ст. 24.18 Закон об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Комиссия).
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или Комиссии.
Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в Комиссию не является обязательным.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в Комиссии по таким основаниям как:
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Статьей 24.18 Закона об оценочной деятельности определен перечень необходимых документов, которые являются приложением к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости.
- кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
- отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.
К заявлению по инициативе заявителя так же могут прилагаться иные документы.
Подавать заявление о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости необходимо в Управление Росреестра по Ставропольскому краю.
Обращаем Ваше внимание, что информация о деятельности Комиссии, а также перечень необходимых документов и образцы рекомендуемых форм заявлений размещены на интернет сайте www.stavreg.ru в рубрике «Кадастровая оценка недвижимости», в подрубрике «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Если государственная регистрация заявленных прав приостановлена
В случае приостановки государственной регистрации заявленных Вами прав, Вам необходимо:
- получить уведомление о приостановлении государственной регистрации заявленных Вами прав, либо ознакомиться с его содержанием посредством сервиса официального сайта Управления Росреестра по Ставропольскому краю (www.stavreg.ru) "Проверка состояния регистрации ONLINE";
- устранить причины, препятствующие проведению государственной регистрации, указанные в полученном Вами уведомлении о приостановлении государственной регистрации.
С целью устранения причин, препятствующих проведению государственной регистрации прав, Вы вправе обратиться с заявлением о приостановлении государственной регистрации сроком не более трех месяцев в порядке пункта 3 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Вы также вправе обратиться за получением разъяснений (консультации) по вопросам приостановления государственной регистрации прав к государственному регистратору, принявшему соответствующее решение.
В случае невозможности устранения причин, препятствующих проведению государственной регистрации, либо несогласия с решением государственного регистратора о приостановлении государственной регистрации, Вы вправе обжаловать такое решение в судебном порядке. В соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд.

 

24.10.2016г. Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в распоряжении муниципального образования  села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьями 39.6, 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в распоряжении муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края.
Организатор аукциона – администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края.
Реквизиты решения о проведении аукциона:
постановление администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края от 03 октября 2016г. № 144 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в распоряжении муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края».
Место проведения - администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края.
Ставропольский край, Арзгирский район, с.Серафимовское, ул. Ленина, 48, зал заседаний.
Дата проведения аукциона 25 ноября 2016 года, в 09 час.00 мин.

Порядок проведения аукциона:
Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукционе месте, в соответствующие день и час.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
"Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы три раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до дня наступления даты его проведения Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), в течение трех дней со дня принятия решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня приятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

Осмотр земельного участка на местности претендент осуществляет самостоятельно.

Предмет аукциона:
земельный участок с кадастровым номером 26:10:090203:449, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского, площадью 2487 кв.м.

Ограничений и обременений нет.

Начальный ежегодный размер арендной платы – 7000 рублей, размер задатка для участия в аукционе - 1400 рублей, «шаг аукциона» - 200 рублей.

Срок аренды земельного участка - 10 (десять) лет.

Форма заявки на участие в аукционе представлена в приложении № 1 к настоящему извещению.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Начало приема заявок и прилагаемых к ним документов: 24 октября 2016 года.
Время приема - ежедневно, кроме выходных, с 08-00 до 17-00,
перерыв с 12 ч. до 14 ч.
Окончание приема: 17-00 часов 24 ноября 2016 года.
Адрес места приема заявок: с.Серафимовское, ул.Ленина, 48.

Задаток перечисляется единовременным платежом на счет:

ИНН 2604002942 / КПП 260401001 Отделение Ставрополь г.Ставрополь
р/сч 40302810700023000019 Управления Федерального казначейства по Ставропольскому краю (администрация села Серафимовского лицевой счет 05213006650)
БИК 040702001_ назначение платежа: «Задаток на участие в аукционе»,
в срок по 24 ноября 2016г. (включительно).

Проект договора аренды представлен в приложении № 2 к настоящему извещению.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Дата определения участников аукциона 25ноября 2016 года, в 09 час.- 00 мин. в администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, по адресу: с.Серафимовское, ул.Ленина, 48.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации и на официальном сайте муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Итоги аукциона подводятся в день его проведения 25 ноября 2016 года, по его окончанию.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации и на официальном сайте муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, возвращается задаток в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
Заключение договора аренды земельного участка не допускается ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Дополнительную информацию об аукционе можно получить в комиссии по адресу: с.Серафимовское, ул.Ленина,48.
Справки по телефону: 57-1-66

Приложение № 1
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
с.Серафимовское "___" _______ 2016г.

Заявитель ____________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, фамилия, имя, отчество и
__________________________________________________________________
паспортные данные физического лица, подающего заявку)
в лице __________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _______________________________________,
(наименование документа)
именуемый Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованным в муниципальной газете «Информационный Вестник села Серафимовского» от «___» ______ 2016г. № ___, просит допустить к участию в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 26:10:090203:449, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского, площадью 2487 кв.м, и обязуется:
1) соблюдать порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством, и выполнить требования, содержащиеся в информационном сообщении об его проведении;
2) в случае признания победителем аукциона заключить с администрацией муниципального образования села Серафимовского договор аренды земельного участка после подписания протокола об итогах аукциона.
Юридический адрес и почтовый адрес претендента:
__________________________________________________________________
Реквизиты для перечисления суммы возвращаемого задатка (банковские реквизиты: наименование банка, ИНН, КПП, р/сч, к/сч; для физического лица – л/сч)
__________________________________________________________________
К заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.
Подпись Претендента (его полномочного представителя) ______________

«_____»_________2016г. М.П.

Заявка принята организатором аукциона:
____час. ____мин. «______»___________2016г. за №__________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона______________


Приложение № 2

ПРОЕКТ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ № ______
находящегося в распоряжении муниципального образования села Серафимовского
Арзгирского района Ставропольского края земельного участка
село Серафимовское Арзгирский район Ставропольский край Российская Федерация
«______»____________2016г.

На основании постановления администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края от _______ 2016 года № ___ администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица: с. Серафимовское, ул. Ленина, 48, ИНН 2604002942/КПП 260401001, ОГРН 1032601791309, Свидетельство о государственной регистрации серия 26 № 00343622, дата регистрации: 09.01.2003г., место регистрации: межрайонная ИФНС России № 6 по Ставропольскому краю, в лице главы муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края Ткаченко Натальи Николаевны, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» и (гражданин или юридическое лицо), именуемое в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее-Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее-Участок), с кадастровым номером 26:10:090203:449, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка № 26/501/16-142787 от 04.03.2016г., выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, прилагаемый к настоящему Договору и являющийся его неотъемлемой частью, общей площадью 2487 (две тысячи четыреста восемьдесят семь) кв.м.
1.2. На участке имеются: ________-----___________________
1.3. До подписания настоящего Договора земельный участок не обременен публичным сервитутом, никому не отчужден, не заложен, не обещан, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. «Арендодатель» передает земельный участок «Арендатору» свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора они не могли не знать. Ограничений в использовании земельным участком не имеется.
2. Срок Договора
2.1. Срок аренды Участка (____ (_____) лет) устанавливается с ______ по________.
2.2. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в федеральном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Размер арендной платы за Участок составляет ______________руб. в год.
3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально до 1 числа месяца, следующего после окончания квартала, путем перечисления на счет: Отделение Ставрополь ИНН 2604005358/ КПП 260401001 УФК по Ставропольскому краю (Отдел имущественных и земельных отношений администрации Арзгирского муниципального района) р/сч 40101810300000010005 БИК 040702001 назначение платежа: код доходов 50211105013101000120 ОКТМО 07607416; « Арендная плата за земли населенных пунктов».
3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежное поручение с отметкой банка. Основанием для взимания арендной платы служит протокол проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в распоряжении муниципального образования села Серафимовского Арзгирского муниципального района от ______2016г., который является неотъемлемой частью Договора.
3.4. Размер арендной платы не изменяется в течение всего срока действия Договора.
3.5. В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы и нарушения других условий Договора.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в пятидневный срок после подписания сторонами Договора.
4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2.
4.3. Арендатор имеет право: 4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. Сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам при условии уведомления Арендодателя.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1 . Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.2.Договора.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях указанных в пункте 4.1.1., на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, либо по согласию сторон.
6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Особые условия Договора
8.1. Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежат государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и направляются Арендодателю.
8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.
8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
8.6. После подписания Договора и изменений к нему в месячный срок представить его (их) на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
9. Реквизиты сторон
Арендодатель: Арендатор:
Администрация муниципального
образования села Серафимовского
Арзгирского района Ставропольского края
адрес местоположения постоянно
действующего органа юридического лица:
с. Серафимовское, ул. Ленина, 48
ИНН 2604002942
свидетельство о государственной
регистрации серия 26 № 00343622, дата
регистрации: 09.01.2003г., место
регистрации: межрайонная ИФНС
России № 6 по СК
ОГРН 1032601791309
10. Подписи сторон

Арендодатель: Арендатор:
________________ ______________
«___» ________ 2016г. «____»_________ 2016г.
м.п.
м.п.
Приложение к Договору:
Акт приема-передачи
Кадастровый паспорт Участка
Протокол проведения аукциона
от_____ 2016г.
Акт
приема-передачи
к договору аренды находящегося в распоряжении муниципального образования
села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края земельного участка
от «___» ___________ 2016 года.

Мы, ниже подписавшиеся, «Арендодатель» в лице главы администрации Ткаченко Натальи Николаевны с одной стороны, и «Арендатор» в лице _______________ с другой стороны, составили настоящий акт в том, что «Арендодатель» передал, а «Арендатор» принял земельный участок с кадастровым номером 26:10:090203:449, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского, общей площадью 2487 (две тысячи четыреста восемьдесят семь) кв.м.

Арендодатель: Арендатор:
Администрация муниципального
образования села Серафимовского
Арзгирского района Ставропольского края
адрес местоположения постоянно
действующего органа юридического лица:
с. Серафимовское, ул. Ленина, 48
ИНН 2604002942
свидетельство о государственной
регистрации серия 26 № 00343622, дата
регистрации: 09.01.2003г., место
регистрации: межрайонная ИФНС
России № 6 по СК
ОГРН 1032601791309

Арендодатель: Арендатор:

________________ ______________

«___» ________ 2016г. «____»_________ 2016г.

Извещение
о проведении аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка, находящегося в распоряжении муниципального образования
села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьями 39.6, 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в распоряжении муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края.
Организатор аукциона – администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края.
Реквизиты решения о проведении аукциона:
постановление администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края от 03 октября 2016г. № 145 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в распоряжении муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края».
Место проведения - администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края.
Ставропольский край, Арзгирский район, с.Серафимовское, ул. Ленина, 48, зал заседаний.
Дата проведения аукциона 25 ноября 2016 года, в 10 час. 00 мин.

Порядок проведения аукциона:
Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукционе месте, в соответствующие день и час.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
"Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы три раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до дня наступления даты его проведения Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), в течение трех дней со дня принятия решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня приятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

Осмотр земельного участка на местности претендент осуществляет самостоятельно.

Предмет аукциона:
земельный участок с кадастровым номером 26:10:090303:37, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: животноводство, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского, площадью 1006683 кв.м пастбищ.

Ограничений и обременений нет.

Начальный ежегодный размер арендной платы – 39000 рублей, размер задатка для участия в аукционе - 7800 рублей, «шаг аукциона» - 1000 рублей.
Срок аренды земельного участка - 10 (десять) лет.
Форма заявки на участие в аукционе представлена в приложении № 1 к настоящему извещению.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Начало приема заявок и прилагаемых к ним документов: 24 октября 2016 года.
Время приема - ежедневно, кроме выходных, с 08-00 до 17-00,
перерыв с 12 ч. до 14 ч.
Окончание приема: 17-00 часов 24 ноября 2016 года.
Адрес места приема заявок: с.Серафимовское, ул.Ленина, 48.

Задаток перечисляется единовременным платежом на счет:

ИНН 2604002942 / КПП 260401001 Отделение Ставрополь г.Ставрополь
р/сч 40302810700023000019 Управления Федерального казначейства по Ставропольскому краю (администрация села Серафимовского лицевой счет 05213006650)
БИК 040702001_ назначение платежа: «Задаток на участие в аукционе»,
в срок по 24 ноября 2016г. (включительно

Проект договора аренды представлен в приложении № 2 к настоящему извещению.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Дата определения участников аукциона 25 ноября 2016 года, в 10 час.- 00 мин. в администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, по адресу: с.Серафимовское, ул.Ленина, 48.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации и на официальном сайте муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Итоги аукциона подводятся в день его проведения 25 ноября 2016 года, по его окончанию.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации и на официальном сайте муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, возвращается задаток в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
Заключение договора аренды земельного участка не допускается ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Дополнительную информацию об аукционе можно получить в комиссии по адресу: с.Серафимовское, ул.Ленина,48.
Справки по телефону: 57-1-66

Приложение № 1
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

с.Серафимовское "___" _______ 2016г.

Заявитель ____________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, фамилия, имя, отчество и
__________________________________________________________________
паспортные данные физического лица, подающего заявку)
в лице __________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _______________________________________,
(наименование документа)
именуемый Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованным в муниципальной газете «Информационный Вестник села Серафимовского» от «___» ______ 2016г. № ___, просит допустить к участию в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 26:10:090303:37, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: животноводство, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского, площадью 1006683 кв.м пастбищ, и обязуется:
1) соблюдать порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством, и выполнить требования, содержащиеся в информационном сообщении об его проведении;
2) в случае признания победителем аукциона заключить с администрацией муниципального образования села Серафимовского договор аренды земельного участка после подписания протокола об итогах аукциона.

Юридический адрес и почтовый адрес претендента:
__________________________________________________________________
Реквизиты для перечисления суммы возвращаемого задатка (банковские реквизиты: наименование банка, ИНН, КПП, р/сч, к/сч; для физического лица – л/сч)
__________________________________________________________________
К заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.

Подпись Претендента (его полномочного представителя) ______________

«_____»_________2016г. М.П.

Заявка принята организатором аукциона:

____час. ____мин. «______»___________2016г. за №__________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона______________


Приложение № 2
ПРОЕКТ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ № ______
находящегося в распоряжении муниципального образования села Серафимовского
Арзгирского района Ставропольского края земельного участка
село Серафимовское Арзгирский район Ставропольский край Российская Федерация
«______»____________2016г.
На основании постановления администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края от _______ 2016 года № ___ администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица: с. Серафимовское, ул. Ленина, 48, ИНН 2604002942/КПП 260401001, ОГРН 1032601791309, Свидетельство о государственной регистрации серия 26 № 00343622, дата регистрации: 09.01.2003г., место регистрации: межрайонная ИФНС России № 6 по Ставропольскому краю, в лице главы муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края Ткаченко Натальи Николаевны, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» и (гражданин или юридическое лицо), именуемое в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее-Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее-Участок), с кадастровым номером 26:10:090303:37, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: животноводство, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка № 26/501/16-481390 от 29.07.2016г., выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, прилагаемый к настоящему Договору и являющийся его неотъемлемой частью, общей площадью 1006683 (один миллион шесть тысяч шестьсот восемьдесят три) кв.м пастбищ.
1.2. На участке имеются: ________-----___________________
1.3. До подписания настоящего Договора земельный участок не обременен публичным сервитутом, никому не отчужден, не заложен, не обещан, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. «Арендодатель» передает земельный участок «Арендатору» свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора они не могли не знать. Ограничений в использовании земельным участком не имеется.
2. Срок Договора
2.1. Срок аренды Участка (____ (_____) лет) устанавливается с ______ по________.
2.2. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в федеральном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Размер арендной платы за Участок составляет ______________руб. в год.
3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально до 1 числа месяца, следующего после окончания квартала, путем перечисления на счет: Отделение Ставрополь ИНН 2604005358/ КПП 260401001 УФК по Ставропольскому краю (Отдел имущественных и земельных отношений администрации Арзгирского муниципального района) р/сч 40101810300000010005 БИК 040702001 назначение платежа: код доходов 50211105013101000120 ОКТМО 07607416; « Арендная плата за земли населенных пунктов».
3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежное поручение с отметкой банка. Основанием для взимания арендной платы служит протокол проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в распоряжении муниципального образования села Серафимовского Арзгирского муниципального района от ______2016г., который является неотъемлемой частью Договора.
3.4. Размер арендной платы не изменяется в течение всего срока действия Договора.
3.5. В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы и нарушения других условий Договора.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в пятидневный срок после подписания сторонами Договора.
4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. Сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам при условии уведомления Арендодателя.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1 . Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.2.Договора.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях указанных в пункте 4.1.1., на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, либо по согласию сторон.
6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Особые условия Договора
8.1. Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежат государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и направляются Арендодателю.
8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.
8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
8.6. После подписания Договора и изменений к нему в месячный срок представить его (их) на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
9. Реквизиты сторон

Арендодатель: Арендатор:
Администрация муниципального
образования села Серафимовского
Арзгирского района Ставропольского края
адрес местоположения постоянно
действующего органа юридического лица:
с. Серафимовское, ул. Ленина, 48
ИНН 2604002942
свидетельство о государственной
регистрации серия 26 № 00343622, дата
регистрации: 09.01.2003г., место
регистрации: межрайонная ИФНС
России № 6 по СК
ОГРН 1032601791309
10. Подписи сторон

Арендодатель: Арендатор:
________________ ______________

«___» ________ 2016г. «____»_________ 2016г.
м.п.
м.п.
Приложение к Договору:
Акт приема-передачи
Кадастровый паспорт Участка
Протокол проведения аукциона
от_____ 2016г.
Акт
приема-передачи
к договору аренды находящегося в распоряжении муниципального образования
села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края земельного участка
от «___» ___________ 2016 года.

Мы, ниже подписавшиеся, «Арендодатель» в лице главы администрации Ткаченко Натальи Николаевны с одной стороны, и «Арендатор» в лице _______________ с другой стороны, составили настоящий акт в том, что «Арендодатель» передал, а «Арендатор» принял земельный участок с кадастровым номером 26:10:090303:37, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: животноводство, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского, общей площадью 1006683 (один миллион шесть тысяч шестьсот восемьдесят три) кв.м пастбищ.

Арендодатель: Арендатор:
Администрация муниципального
образования села Серафимовского
Арзгирского района Ставропольского края
адрес местоположения постоянно
действующего органа юридического лица:
с. Серафимовское, ул. Ленина, 48
ИНН 2604002942
свидетельство о государственной
регистрации серия 26 № 00343622, дата
регистрации: 09.01.2003г., место
регистрации: межрайонная ИФНС
России № 6 по СК
ОГРН 1032601791309


Арендодатель: Арендатор:

________________ ______________

«___» ________ 2016г. «____»_________ 2016г.

м.п.
м.п.


Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в распоряжении муниципального образования  села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьями 39.6, 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в распоряжении муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края.
Организатор аукциона – администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края.
Реквизиты решения о проведении аукциона:
постановление администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края от 14 октября 2016г. № 147 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в распоряжении муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края».
Место проведения - администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края.
Ставропольский край, Арзгирский район, с.Серафимовское, ул. Ленина, 48, зал заседаний.
Дата проведения аукциона 25 ноября 2016 года , в 11 час. 00 мин.

Порядок проведения аукциона:
Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукционе месте, в соответствующие день и час.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
"Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы три раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до дня наступления даты его проведения Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), в течение трех дней со дня принятия решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня приятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

Осмотр земельного участка на местности претендент осуществляет самостоятельно.

Предмет аукциона:
земельный участок с кадастровым номером 26:10:090303:38, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: животноводство, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, участок находится в границах муниципального образования села Серафимовского, площадью 452883 кв.м пастбищ.

Ограничений и обременений нет.

Начальный ежегодный размер арендной платы – 3447 рублей, размер задатка для участия в аукционе - 689 рублей 40 копеек, «шаг аукциона» - 100 рублей.
Срок аренды земельного участка - 10 (десять) лет
Форма заявки на участие в аукционе представлена в приложении № 1 к настоящему извещению.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Начало приема заявок и прилагаемых к ним документов24 октября 2016 года.
Время приема - ежедневно, кроме выходных, с 08-00 до 17-00,
перерыв с 12 ч. до 14 ч.
Окончание приема: 17-00 часов 24 ноября 2016 года.
Адрес места приема заявок: с.Серафимовское, ул.Ленина, 48.

Задаток перечисляется единовременным платежом на счет:

ИНН 2604002942 / КПП 260401001 Отделение Ставрополь г.Ставрополь
р/сч 40302810700023000019 Управления Федерального казначейства по Ставропольскому краю (администрация села Серафимовского лицевой счет 05213006650)
БИК 040702001_ назначение платежа: «Задаток на участие в аукционе»,
в срок по 24 ноября 2016г. (включительно)

Проект договора аренды представлен в приложении № 2 к настоящему извещению.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Дата определения участников аукциона 25 ноября 2016 года, в 11 час.- 00 мин. в администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, по адресу: с.Серафимовское, ул.Ленина, 48.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации и на официальном сайте муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Итоги аукциона подводятся в день его проведения 25 ноября 2016 года, по его окончанию.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации и на официальном сайте муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, возвращается задаток в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
Заключение договора аренды земельного участка не допускается ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Дополнительную информацию об аукционе можно получить в комиссии по адресу: с.Серафимовское, ул.Ленина,48.
Справки по телефону: 57-1-66

Приложение № 1
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

с.Серафимовское "___" _______ 2016г.

Заявитель ____________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, фамилия, имя, отчество и
__________________________________________________________________
паспортные данные физического лица, подающего заявку)
в лице __________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _______________________________________,
(наименование документа)
именуемый Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованным в муниципальной газете «Информационный Вестник села Серафимовского» от «___» ______ 2016г. № ___, просит допустить к участию в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 26:10:090303:38, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: животноводство, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, участок находится в границах муниципального образования села Серафимовского, площадью 452883 кв.м пастбищ, и обязуется:
1) соблюдать порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством, и выполнить требования, содержащиеся в информационном сообщении об его проведении;
2) в случае признания победителем аукциона заключить с администрацией муниципального образования села Серафимовского договор аренды земельного участка после подписания протокола об итогах аукциона.

Юридический адрес и почтовый адрес претендента:
__________________________________________________________________
Реквизиты для перечисления суммы возвращаемого задатка (банковские реквизиты: наименование банка, ИНН, КПП, р/сч, к/сч; для физического лица – л/сч)
__________________________________________________________________
К заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.

Подпись Претендента (его полномочного представителя) ______________

«_____»_________2016г. М.П.

Заявка принята организатором аукциона:

____час. ____мин. «______»___________2016г. за №__________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона______________

Приложение № 2

ПРОЕКТ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ № ______
находящегося в распоряжении муниципального образования села Серафимовского
Арзгирского района Ставропольского края земельного участка
село Серафимовское Арзгирский район Ставропольский край Российская Федерация
«______»____________2016г.

На основании постановления администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края от _______ 2016 года № ___ администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица: с. Серафимовское, ул. Ленина, 48, ИНН 2604002942/КПП 260401001, ОГРН 1032601791309, Свидетельство о государственной регистрации серия 26 № 00343622, дата регистрации: 09.01.2003г., место регистрации: межрайонная ИФНС России № 6 по Ставропольскому краю, в лице главы муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края Ткаченко Натальи Николаевны, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» и (гражданин или юридическое лицо), именуемое в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее-Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее-Участок), с кадастровым номером 26:10:090303:38, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: животноводство, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, участок находится в границах муниципального образования села Серафимовского, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка № 26/501/16-471405 от 26.07.2016г., выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, прилагаемый к настоящему Договору и являющийся его неотъемлемой частью, общей площадью 452883 (четыреста пятьдесят две тысячи восемьсот восемьдесят три) кв.м пастбищ.
1.2. На участке имеются: ________-----___________________
1.3. До подписания настоящего Договора земельный участок не обременен публичным сервитутом, никому не отчужден, не заложен, не обещан, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. «Арендодатель» передает земельный участок «Арендатору» свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора они не могли не знать. Ограничений в использовании земельным участком не имеется.
2. Срок Договора
2.1. Срок аренды Участка (____ (_____) лет) устанавливается с ______ по________.
2.2. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в федеральном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Размер арендной платы за Участок составляет ______________руб. в год.
3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально до 1 числа месяца, следующего после окончания квартала, путем перечисления на счет: Отделение Ставрополь ИНН 2604005358/ КПП 260401001 УФК по Ставропольскому краю (Отдел имущественных и земельных отношений администрации Арзгирского муниципального района) р/сч 40101810300000010005 БИК 040702001 назначение платежа: код доходов 50211105013101000120 ОКТМО 07607416; « Арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения».
3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежное поручение с отметкой банка. Основанием для взимания арендной платы служит протокол проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в распоряжении муниципального образования села Серафимовского Арзгирского муниципального района от ______2016г., который является неотъемлемой частью Договора.
3.4. Размер арендной платы не изменяется в течение всего срока действия Договора.
3.5. В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п.3.4. и нарушения других условий Договора.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в пятидневный срок после подписания сторонами Договора.
4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. Сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, при условии уведомления Арендодателя.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1 . Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.8. Выполнять требования ветеринарного Законодательства Российской Федерации, Закона Ставропольского края от 07.08.2002г. № 36-кз «Об упорядочении выпаса и прогона сельскохозяйственных животных и птицы на территории Ставропольского края», соблюдать сроки предоставления отчетности в отдел статистики.
4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.2.Договора.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях указанных в пункте 4.1.1.
6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Особые условия Договора
8.1. Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежат государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и направляются Арендодателю.
8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.
8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
8.6. После подписания Договора и изменений к нему в месячный срок представить его (их) на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
9. Реквизиты сторон

Арендодатель: Арендатор:
Администрация муниципального
образования села Серафимовского
Арзгирского района Ставропольского края
адрес местоположения постоянно
действующего органа юридического лица:
с. Серафимовское, ул. Ленина, 48
ИНН 2604002942
свидетельство о государственной
регистрации серия 26 № 00343622, дата
регистрации: 09.01.2003г., место
регистрации: межрайонная ИФНС
России № 6 по СК
ОГРН 1032601791309


10. Подписи сторон

Арендодатель: Арендатор:

________________ ______________

«___» ________ 2016г. «____»_________ 2016г.

м.п.
м.п.
Приложение к Договору:
Акт приема-передачи
Кадастровый паспорт Участка
Протокол проведения аукциона
от_____ 2016г.
Акт
приема-передачи
к договору аренды находящегося в распоряжении муниципального образования
села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края земельного участка
от «___» ___________ 2016 года.

Мы, ниже подписавшиеся, «Арендодатель» в лице главы администрации Ткаченко Натальи Николаевны с одной стороны, и «Арендатор» в лице _______________ с другой стороны, составили настоящий акт в том, что «Арендодатель» передал, а «Арендатор» принял земельный участок с кадастровым номером 26:10:090303:38, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: животноводство, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, участок находится в границах муниципального образования села Серафимовского, общей площадью 452883 (четыреста пятьдесят две тысячи восемьсот восемьдесят три) кв.м пастбищ.

Арендодатель: Арендатор:
Администрация муниципального
образования села Серафимовского
Арзгирского района Ставропольского края
адрес местоположения постоянно
действующего органа юридического лица:
с. Серафимовское, ул. Ленина, 48
ИНН 2604002942
свидетельство о государственной
регистрации серия 26 № 00343622, дата
регистрации: 09.01.2003г., место
регистрации: межрайонная ИФНС
России № 6 по СК
ОГРН 1032601791309

Арендодатель: Арендатор:

________________ ______________

«___» ________ 2016г. «____»_________ 2016г.

м.п.
м.п.


Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в распоряжении муниципального образования  села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьями 39.6, 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в распоряжении муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края.
Организатор аукциона – администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края.
Реквизиты решения о проведении аукциона:
постановление администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края от 14 октября 2016г. № 148 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в распоряжении муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края».
Место проведения - администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края.
Ставропольский край, Арзгирский район, с.Серафимовское, ул. Ленина, 48, зал заседаний.
Дата проведения аукциона 25 ноября 2016 года, в 14 час. 00 мин.

Порядок проведения аукциона:
Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукционе месте, в соответствующие день и час.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
"Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы три раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до дня наступления даты его проведения Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), в течение трех дней со дня принятия решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня приятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

Осмотр земельного участка на местности претендент осуществляет самостоятельно.

Предмет аукциона:
земельный участок с кадастровым номером 26:10:090303:40, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: животноводство, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, участок находится в границах муниципального образования села Серафимовского, площадью 596708 кв.м пастбищ.

Ограничений и обременений нет.

Начальный ежегодный размер арендной платы – 4542 рубля, размер задатка для участия в аукционе - 908 рублей 40 копеек, «шаг аукциона» - 100 рублей.

Срок аренды земельного участка - _10 (десять) лет

Форма заявки на участие в аукционе представлена в приложении № 1 к настоящему извещению.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Начало приема заявок и прилагаемых к ним документов: 24 октября 2016 года.
Время приема - ежедневно, кроме выходных, с 08-00 до 17-00,
перерыв с 12 ч. до 14 ч.
Окончание приема: 17-00 часов 24 ноября 2016 года.
Адрес места приема заявок: с.Серафимовское, ул.Ленина, 48.

Задаток перечисляется единовременным платежом на счет:

ИНН 2604002942 / КПП 260401001 Отделение Ставрополь г.Ставрополь
р/сч 40302810700023000019 Управления Федерального казначейства по Ставропольскому краю (администрация села Серафимовского лицевой счет 05213006650)
БИК 040702001_ назначение платежа: «Задаток на участие в аукционе»,
в срок по 24 ноября 2016г. (включительно)

Проект договора аренды представлен в приложении № 2 к настоящему извещению.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Дата определения участников аукциона 25 ноября 2016 года, в 14 час.- 00 мин. в администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, по адресу: с.Серафимовское, ул.Ленина, 48.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации и на официальном сайте муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Итоги аукциона подводятся в день его проведения 25 ноября 2016 года, по его окончанию.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации и на официальном сайте муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, возвращается задаток в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
Заключение договора аренды земельного участка не допускается ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Дополнительную информацию об аукционе можно получить в комиссии по адресу: с.Серафимовское, ул.Ленина,48.
Справки по телефону: 57-1-66

Приложение № 1
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

с.Серафимовское "___" _______ 2016г.

Заявитель ____________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, фамилия, имя, отчество и
__________________________________________________________________
паспортные данные физического лица, подающего заявку)
в лице __________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _______________________________________,
(наименование документа)
именуемый Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованным в муниципальной газете «Информационный Вестник села Серафимовского» от «___» ______ 2016г. № ___, просит допустить к участию в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 26:10:090303:40, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: животноводство, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, участок находится в границах муниципального образования села Серафимовского, площадью 596708 кв.м пастбищ, и обязуется:
1) соблюдать порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством, и выполнить требования, содержащиеся в информационном сообщении об его проведении;
2) в случае признания победителем аукциона заключить с администрацией муниципального образования села Серафимовского договор аренды земельного участка после подписания протокола об итогах аукциона.

Юридический адрес и почтовый адрес претендента:
__________________________________________________________________
Реквизиты для перечисления суммы возвращаемого задатка (банковские реквизиты: наименование банка, ИНН, КПП, р/сч, к/сч; для физического лица – л/сч)
__________________________________________________________________
К заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.

Подпись Претендента (его полномочного представителя) ______________

«_____»_________2016г. М.П.

Заявка принята организатором аукциона:

____час. ____мин. «______»___________2016г. за №__________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона______________

Приложение № 2

ПРОЕКТ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ № ______
находящегося в распоряжении муниципального образования села Серафимовского
Арзгирского района Ставропольского края земельного участка
село Серафимовское Арзгирский район Ставропольский край Российская Федерация

«______»____________2016г.

На основании постановления администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края от _______ 2016 года № ___ администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица: с. Серафимовское, ул. Ленина, 48, ИНН 2604002942/КПП 260401001, ОГРН 1032601791309, Свидетельство о государственной регистрации серия 26 № 00343622, дата регистрации: 09.01.2003г., место регистрации: межрайонная ИФНС России № 6 по Ставропольскому краю, в лице главы муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края Ткаченко Натальи Николаевны, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» и (гражданин или юридическое лицо), именуемое в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее-Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее-Участок), с кадастровым номером 26:10:090303:40, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: животноводство, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, участок находится в границах муниципального образования села Серафимовского, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка № 26/501/16-471408 от 26.07.2016г., выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, прилагаемый к настоящему Договору и являющийся его неотъемлемой частью, общей площадью 596708 (пятьсот девяносто шесть тысяч семьсот восемь) кв.м пастбищ.
1.2. На участке имеются: ________-----___________________
1.3. До подписания настоящего Договора земельный участок не обременен публичным сервитутом, никому не отчужден, не заложен, не обещан, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. «Арендодатель» передает земельный участок «Арендатору» свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора они не могли не знать. Ограничений в использовании земельным участком не имеется.
2. Срок Договора
2.1. Срок аренды Участка (____ (_____) лет) устанавливается с ______ по________.
2.2. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в федеральном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Размер арендной платы за Участок составляет ______________руб. в год.
3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально до 1 числа месяца, следующего после окончания квартала, путем перечисления на счет: Отделение Ставрополь ИНН 2604005358/ КПП 260401001 УФК по Ставропольскому краю (Отдел имущественных и земельных отношений администрации Арзгирского муниципального района) р/сч 40101810300000010005 БИК 040702001 назначение платежа: код доходов 50211105013101000120 ОКТМО 07607416; « Арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения».
3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежное поручение с отметкой банка. Основанием для взимания арендной платы служит протокол проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в распоряжении муниципального образования села Серафимовского Арзгирского муниципального района от ______2016г., который является неотъемлемой частью Договора.
3.4. Размер арендной платы не изменяется в течение всего срока действия Договора.
3.5. В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п.3.4. и нарушения других условий Договора.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в пятидневный срок после подписания сторонами Договора.
4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. Сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, при условии уведомления Арендодателя.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1 . Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.8. Выполнять требования ветеринарного Законодательства Российской Федерации, Закона Ставропольского края от 07.08.2002г. № 36-кз «Об упорядочении выпаса и прогона сельскохозяйственных животных и птицы на территории Ставропольского края», соблюдать сроки предоставления отчетности в отдел статистики.
4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.2.Договора.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях указанных в пункте 4.1.1.
6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Особые условия Договора
8.1. Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежат государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и направляются Арендодателю.
8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.
8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
8.6. После подписания Договора и изменений к нему в месячный срок представить его (их) на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
9. Реквизиты сторон

Арендодатель: Арендатор:
Администрация муниципального
образования села Серафимовского
Арзгирского района Ставропольского края
адрес местоположения постоянно
действующего органа юридического лица:
с. Серафимовское, ул. Ленина, 48
ИНН 2604002942
свидетельство о государственной
регистрации серия 26 № 00343622, дата
регистрации: 09.01.2003г., место
регистрации: межрайонная ИФНС
России № 6 по СК
ОГРН 1032601791309
10. Подписи сторон
Арендодатель: Арендатор:
________________ ______________

«___» ________ 2016г. «____»_________ 2016г.
м.п. м.п.
Приложение к Договору:
Акт приема-передачи
Кадастровый паспорт Участка
Протокол проведения аукциона
от_____ 2016г.
Акт
приема-передачи
к договору аренды находящегося в распоряжении муниципального образования
села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края земельного участка
от «___» ___________ 2016 года.

Мы, ниже подписавшиеся, «Арендодатель» в лице главы администрации Ткаченко Натальи Николаевны с одной стороны, и «Арендатор» в лице _______________ с другой стороны, составили настоящий акт в том, что «Арендодатель» передал, а «Арендатор» принял земельный участок с кадастровым номером 26:10:090303:40, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: животноводство, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, участок находится в границах муниципального образования села Серафимовского, общей площадью 596708 (пятьсот девяносто шесть тысяч семьсот восемь) кв.м пастбищ.

Арендодатель: Арендатор:
Администрация муниципального
образования села Серафимовского
Арзгирского района Ставропольского края
адрес местоположения постоянно
действующего органа юридического лица:
с. Серафимовское, ул. Ленина, 48
ИНН 2604002942
свидетельство о государственной
регистрации серия 26 № 00343622, дата
регистрации: 09.01.2003г., место
регистрации: межрайонная ИФНС
России № 6 по СК
ОГРН 1032601791309

Арендодатель: Арендатор:
________________ ______________

«___» ________ 2016г. «____»_________ 2016г.
м.п.
м.п.

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в распоряжении муниципального образования  села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьями 39.6, 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в распоряжении муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края.
Организатор аукциона – администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края.
Реквизиты решения о проведении аукциона:
постановление администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края от 14 октября 2016г. № 149 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в распоряжении муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края».
Место проведения - администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края.
Ставропольский край, Арзгирский район, с.Серафимовское, ул. Ленина, 48, зал заседаний.
Дата проведения аукциона 25 ноября 2016 года, в 15 час. 00 мин.
Порядок проведения аукциона:
Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукционе месте, в соответствующие день и час.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
"Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы три раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до дня наступления даты его проведения Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), в течение трех дней со дня принятия решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня приятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

Осмотр земельного участка на местности претендент осуществляет самостоятельно.

Предмет аукциона:
земельный участок с кадастровым номером 26:10:090303:39, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: растениеводство, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, участок находится в границах муниципального образования села Серафимовского, площадью 473407 кв.м пашни.

Ограничений и обременений нет.

Начальный ежегодный размер арендной платы – 18000 рублей, размер задатка для участия в аукционе - 3600 рублей, «шаг аукциона» - 500 рублей.

Срок аренды земельного участка - 10 (десять) лет

Форма заявки на участие в аукционе представлена в приложении № 1 к настоящему извещению.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Начало приема заявок и прилагаемых к ним документов: 24 октября 2016 года.
Время приема - ежедневно, кроме выходных, с 08-00 до 17-00,
перерыв с 12 ч. до 14 ч.
Окончание приема: 17-00 часов 24 ноября 2016 года.
Адрес места приема заявок: с.Серафимовское, ул.Ленина, 48.

Задаток перечисляется единовременным платежом на счет:

ИНН 2604002942 / КПП 260401001 Отделение Ставрополь г.Ставрополь
р/сч 40302810700023000019 Управления Федерального казначейства по Ставропольскому краю (администрация села Серафимовского лицевой счет 05213006650)
БИК 040702001_ назначение платежа: «Задаток на участие в аукционе»,
в срок по 24 ноября 2016г. (включительно_)

Проект договора аренды представлен в приложении № 2 к настоящему извещению.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Дата определения участников аукциона 25 ноября 2016 года, в 15 час.- 00 мин. в администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, по адресу: с.Серафимовское, ул.Ленина, 48.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации и на официальном сайте муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Итоги аукциона подводятся в день его проведения 25 ноября 2016 года, по его окончанию.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации и на официальном сайте муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, возвращается задаток в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
Заключение договора аренды земельного участка не допускается ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Дополнительную информацию об аукционе можно получить в комиссии по адресу: с.Серафимовское, ул.Ленина,48.
Справки по телефону: 57-1-66

Приложение № 1
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

с.Серафимовское "___" _______ 2016г.

Заявитель ____________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, фамилия, имя, отчество и
__________________________________________________________________
паспортные данные физического лица, подающего заявку)
в лице __________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _______________________________________,
(наименование документа)
именуемый Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованным в муниципальной газете «Информационный Вестник села Серафимовского» от «___» ______ 2016г. № ___, просит допустить к участию в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 26:10:090303:39, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: растениеводство, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, участок находится в границах муниципального образования села Серафимовского, площадью 473407 кв.м пашни, и обязуется:
1) соблюдать порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством, и выполнить требования, содержащиеся в информационном сообщении об его проведении;
2) в случае признания победителем аукциона заключить с администрацией муниципального образования села Серафимовского договор аренды земельного участка после подписания протокола об итогах аукциона.

Юридический адрес и почтовый адрес претендента:
__________________________________________________________________
Реквизиты для перечисления суммы возвращаемого задатка (банковские реквизиты: наименование банка, ИНН, КПП, р/сч, к/сч; для физического лица – л/сч)
__________________________________________________________________
К заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.

Подпись Претендента (его полномочного представителя) ______________

«_____»_________2016г. М.П.

Заявка принята организатором аукциона:

____час. ____мин. «______»___________2016г. за №__________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона______________

Приложение № 2
ПРОЕКТ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ № ______
находящегося в распоряжении муниципального образования села Серафимовского
Арзгирского района Ставропольского края земельного участка
село Серафимовское Арзгирский район Ставропольский край Российская Федерация
«______»____________2016г.

На основании постановления администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края от _______ 2016 года № ___ администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица: с. Серафимовское, ул. Ленина, 48, ИНН 2604002942/КПП 260401001, ОГРН 1032601791309, Свидетельство о государственной регистрации серия 26 № 00343622, дата регистрации: 09.01.2003г., место регистрации: межрайонная ИФНС России № 6 по Ставропольскому краю, в лице главы муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края Ткаченко Натальи Николаевны, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» и (гражданин или юридическое лицо), именуемое в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее-Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее-Участок), с кадастровым номером 26:10:090303:39, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: растениеводство, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, участок находится в границах муниципального образования села Серафимовского, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка № 26/501/16-471411 от 26.07.2016г., выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, прилагаемый к настоящему Договору и являющийся его неотъемлемой частью, общей площадью 473407 (четыреста семьдесят три тысячи четыреста семь) кв.м пашни.
1.2. На участке имеются: ________-----___________________
1.3. До подписания настоящего Договора земельный участок не обременен публичным сервитутом, никому не отчужден, не заложен, не обещан, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. «Арендодатель» передает земельный участок «Арендатору» свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора они не могли не знать. Ограничений в использовании земельным участком не имеется.
2. Срок Договора
2.1. Срок аренды Участка (____ (_____) лет) устанавливается с ______ по________.
2.2. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в федеральном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Размер арендной платы за Участок составляет ______________руб. в год.
3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально до 1 числа месяца, следующего после окончания квартала, путем перечисления на счет: Отделение Ставрополь ИНН 2604005358/ КПП 260401001 УФК по Ставропольскому краю (Отдел имущественных и земельных отношений администрации Арзгирского муниципального района) р/сч 40101810300000010005 БИК 040702001 назначение платежа: код доходов 50211105013101000120 ОКТМО 07607416; « Арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения».
3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежное поручение с отметкой банка. Основанием для взимания арендной платы служит протокол проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в распоряжении муниципального образования села Серафимовского Арзгирского муниципального района от ______2016г., который является неотъемлемой частью Договора.
3.4. Размер арендной платы не изменяется в течение всего срока действия Договора.
3.5. В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. С момента заключения Договора беспрепятственно проходить на Участок с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором Участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования.
4.1.2. Требовать от Арендатора устранения нарушений, связанных с использованием Участка не по целевому назначению и использованием, не отвечающим виду его разрешенного использования, а также прекращения применения способов использования, приводящих к его порче. При этом Арендодатель может потребовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению и не в соответствии с видом его разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Не вмешиваться в деятельность Арендатора, связанную с использованием Участка, если она соответствует условиям Договора и законодательству Российской Федерации и Ставропольского края.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам при наличии письменного согласия Арендодателя.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Нести бремя содержания Участка.
4.4.2. Содержать в исправном состоянии, а в случае необходимости производить ремонт транспортной и другой инженерной инфраструктуры Участка.
4.4.3. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, а также способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле - как природному объекту.
4.4.4. С момента заключения Договора обеспечить Арендодателю доступ на Участок для проведения его проверки и осмотра.
4.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на используемом Участке и прилегающей к нему территории.
4.4.6. Соблюдать правила рационального использования земель сельскохозяйственного назначения в Ставропольском крае, утвержденные постановлением Правительства Ставропольского края от 07 сентября 2010 г. № 299-п:
1) проводить почвенное и агрохимическое обследование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с привлечением специализированных организаций не реже одного раза в 5 лет;
2) ежегодно вносить на 1 га удобренной посевной площади под сельскохозяйственные культуры не менее 30 кг/га минеральных удобрений в действующем веществе;
3) ежегодно вносить на 1 га посевной площади под сельскохозяйственные культуры не менее 1 тонны органических удобрений;
4) для предотвращения деградации земель сельскохозяйственного назначения использовать в структуре посевных площадей один из следующих элементов биологизации земледелия: многолетние травы, занятые и сидеральные пары, сидеральные культуры в пожнивных и поукосных посевах, зернобобовые культуры, высоколиквидные сельскохозяйственные культуры других семейств (капустные, льновые);
5) размещать зерновые колосовые культуры на одном поле не более 2 лет подряд;
6) выращивать подсолнечник на площади, не превышающей 17 процентов общей площади пашни, а в случае полной гибели посевов озимых культур - на площади, не превышающей 25 процентов общей площади пашни;
7) не допускать сжигания стерни и пожнивных остатков в границах землепользования;
8) использовать семена сортов и гибридов сельскохозяйственных культур высоких репродукций, адаптированных к условиям почвенно-климатических зон Ставропольского края;
9) соблюдать научно обоснованные сроки проведения сортосмены и сортообновления по каждому виду сельскохозяйственных культур;
10) проводить фитосанитарные мероприятия по обеззараживанию семян, борьбе с сорной и карантинной растительностью, болезнями и вредителями сельскохозяйственных культур.
4.4.7. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом Договором и представлять Арендодателю платежные поручения (квитанции) с подлинной отметкой банка об уплате арендной платы.
4.4.8. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшим (или грозящим нанести) Участку, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка.
4.4.9. После окончания срока действия Договора передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального.
4.4.10. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.4.11. После подписания Договора и изменений к нему в месячный срок представить его (их) на государственную регистрацию в федеральный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Изменение и прекращение Договора
5.1. Изменения в Договор вносятся по соглашению Сторон.
5.2. Договор прекращает действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон.
5.3. Договор досрочно прекращается при его расторжении в судебном порядке по требованию Арендодателя при следующих, признаваемых Сторонами существенными, нарушениях Договора:
5.3.1. При использовании Арендатором Участка в целях, не предусмотренных Договором;
5.3.2.При использовании Участка с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или значительное ухудшение экологической обстановки, а также при использовании Участка не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием способами, которыми нанесен вред Участку.
Существенность снижения плодородия земель сельскохозяйственного назначения и значительность ухудшения экологической обстановки устанавливаются с учетом критериев, предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2011 г. № 612 «Об утверждении критериев существенного снижения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июля 2012 г. № 736 «О критериях значительного ухудшения экологической обстановки в результате использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли».
5.3.3. При неиспользовании Арендатором Участка в соответствии с целями, указанными в Договоре, в течение одного года с даты вступления Договора в силу.
При этом неиспользование Участка устанавливается исходя из наличия одного из признаков, перечисленных в Постановлении Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2012 г. № 369 «О признаках неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации».
5.3.4. При невнесении арендной платы (в том числе в случае перечисления ежеквартальной арендной платы не в полном размере) более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа, указанного в пункте 3.2 Договора.
5.3.5. При неподписании Арендатором дополнительных соглашений к Договору в месячный срок с момента получения и нарушении условий п. 4.4.11 Договора.
5.4. При прекращении Договора Арендатор обязан возвратить Участок Арендодателю в течение 3-х дней с момента его прекращения в состоянии, предусмотренном п.п. 1.2, 1.3. Договора.
6. Последствия неисполнения обязательств Сторонами
6.1. В случае неисполнения Арендатором обязательств по внесению арендной платы он уплачивает неустойку в размере 0,1 процента от размера неуплаченной к сроку арендной платы за каждый день просрочки на условиях и в порядке, предусмотренных разделом 3 Договора.
6.2. В случае невозвращения Участка Арендодателю при прекращении Договора в срок, установленный пунктом 5.4 Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки, перечисляя ее в порядке, предусмотренном разделом 3 Договора. Неустойка не выплачивается, если просрочка в возвращении была вызвана действиями Арендодателя.
6.3. Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф за нецелевое использование Участка в размере 3 процентов от суммы годовой арендной платы, установленной в п. 3.1 настоящего Договора, в следующих случаях:
при использовании Арендатором Участка в целях, не предусмотренных Договором (п.п.5.3.1 Договора);
при использовании Участка с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или значительное ухудшение экологической обстановки, а также при использовании Участка не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием способами, которыми нанесен вред Участку (п.п.5.3.2 Договора);
при неиспользовании Арендатором Участка в соответствии с целями, указанными в Договоре, в течение одного года с даты вступления Договора в силу (п.п.5.3.3 Договора).
Штраф подлежит перечислению Арендатором на счет, определенный в п. 3.2 Договора для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном Арендодателем по адресу Арендатора, указанному в настоящем Договоре.
Неполучение Арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа.
6.4. В случае нарушения иных условий Договора Стороны несут ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7. Ответственность Сторон
7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из Договора, виновная Сторона обязана возместить причиненные другой Стороне убытки.
7.2. Если при расторжении Договора будут обнаружены повреждения Участка, Арендатор несет ответственность за вред, причиненный Арендодателю повреждением Участка непосредственно Арендатором или же третьими лицами. Указанная ответственность не наступает в случае возникновения вреда в силу обстоятельств непреодолимой силы либо виновными действиями Арендодателя.
8. Особые условия Договора
8.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений к нему возлагаются на Арендатора.
8.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в федеральный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9. Реквизиты сторон
Арендодатель: Арендатор:
Администрация муниципального
образования села Серафимовского
Арзгирского района Ставропольского края
адрес местоположения постоянно
действующего органа юридического лица:
с. Серафимовское, ул. Ленина, 48
ИНН 2604002942
свидетельство о государственной
регистрации серия 26 № 00343622, дата
регистрации: 09.01.2003г., место
регистрации: межрайонная ИФНС
России № 6 по СК
ОГРН 1032601791309
10. Подписи сторон
Арендодатель: Арендатор:

________________ ______________

«___» ________ 2016г. «____»_________ 2016г.

м.п.
м.п.
Приложение к Договору:
Акт приема-передачи
Кадастровый паспорт Участка
Протокол проведения аукциона
от_____ 2016г.
Акт
приема-передачи
к договору аренды находящегося в распоряжении муниципального образования
села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края земельного участка
от «___» ___________ 2016 года.

Мы, ниже подписавшиеся, «Арендодатель» в лице главы администрации Ткаченко Натальи Николаевны с одной стороны, и «Арендатор» в лице _______________ с другой стороны, составили настоящий акт в том, что «Арендодатель» передал, а «Арендатор» принял земельный участок с кадастровым номером 26:10:090303:39, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: растениеводство, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, участок находится в границах муниципального образования села Серафимовского, общей площадью 473407 (четыреста семьдесят три тысячи четыреста семь) кв.м пашни.

Арендодатель: Арендатор:
Администрация муниципального
образования села Серафимовского
Арзгирского района Ставропольского края
адрес местоположения постоянно
действующего органа юридического лица:
с. Серафимовское, ул. Ленина, 48
ИНН 2604002942
свидетельство о государственной
регистрации серия 26 № 00343622, дата
регистрации: 09.01.2003г., место
регистрации: межрайонная ИФНС
России № 6 по СК
ОГРН 1032601791309

Арендодатель: Арендатор:
________________ ______________

«___» ________ 2016г. «____»_________ 2016г.
м.п м.п.
 

28.09.2016г. Утверждены тарифы за предоставление выписки из ЕГРН

С 1 января 2017 года вступает в силу приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.05.2016 № 291 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости".
Согласно приказу, стоимость копии документа об односторонней сделке, совершенной в простой письменной форме, составит 300 рублей в бумажной форме (150 рублей в электронной форме) для граждан и 950 рублей в форме бумажного документа (400 рублей в электронной форме) – для организаций.
Непосредственно саму выписку из ЕГРН об объекте недвижимости физические лица могут заказать в виде бумажного документа за 750 рублей, а в виде электронного за 300 рублей. Организациям эта услуга обойдется в 2200 и 600 рублей соответственно.

Что делать если кадастровая стоимость земли Вас не устраивает….

На актуальные вопросы отвечает заместитель начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Ставропольскому краю Артамонова Наталья Викторовна.

Для каких целей вообще устанавливается кадастровая стоимость объектов недвижимости?
Кадастровая стоимость применяется при расчете налога и арендной платы за землю, а также налога на объекты недвижимого имущества организаций, вошедших в перечень объектов, утвержденный Приказом Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 25.12.2015 № 1540.
С января 2016 года в соответствии с положениями Налогового Кодекса кадастровая стоимость используется при начислении налога на имущество физических лиц.
Как узнать кадастровую стоимость своего земельного участка?
В 2015 году на территории Ставропольского края исполнительными органами власти – Министерством имущественных отношений Ставропольского края в соответствии с периодичностью, установленной Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», проведена очередная государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, объектов капитального строительства).
Указанные результаты государственной кадастровой оценки можно просмотреть в сети «Интернет» на сайте: www.stavregion.ru в разделе «Органы власти» - «Министерства» - «Министерство имущественных отношений Ставропольского края» - «Деятельность» - «Информация о результатах государственной кадастровой оценки недвижимого имущества в Ставропольском крае».
Также сведения о кадастровой стоимости можно узнать:
- получив бесплатную кадастровую справку в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю;
- на публичной кадастровой карте, воспользовавшись порталом Росреестра www.rosreestr.ru в режиме «онлайн».

Что делать если кадастровая стоимость земли не устраивает?
В случае несогласия с результатами определения кадастровой стоимости, статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусмотрено оспаривание таких результатов:
- в судебном порядке;
- в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю, подготовив пакет документов, предусмотренный действующим законодательством.
С информацией о работе Комиссии можно ознакомиться на интернет - сайте www.stavreg.ru, в разделе «Кадастровая оценка недвижимости», в подразделе «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».
Кроме того, в случае обнаружения в определении кадастровой стоимости земельного участка технической ошибки, имеется возможность исправления данной ошибки в рамках гарантийных обязательств по государственному контракту на проведение государственной кадастровой оценки исполнителем работ по государственной кадастровой оценке - ГУП СК «СтавКрайИмущество».

 

Электронные услуги и сервисы Росреестра – просто, выгодно, доступно

В постоянно развивающемся обществе вокруг нас все большее значение имеют электронные услуги и сервисы. Обращение к таким услугам стало для нас уже привычным.
Электронные услуги и сервисы Росреестра являются важной частью общероссийской системы электронного правительства. Особое место среди них занимает, конечно, электронный сервис по подаче заявления на государственную регистрацию прав в электронном виде.
Во-первых, данный сервис позволяет, не выходя из дома, подать заявление и необходимые документы для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Что очень удобно и комфортно для заявителя.
Во-вторых, подав заявление посредством такого сервиса, Вы в значительной мере экономите время, которое бы потратили на посещение офисов приема-выдачи документов.
В-третьих, при подаче заявления на государственную регистрацию в электронном виде Вы экономите свои финансовые затраты на оплату государственной пошлины, которая в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации в отношении физических лиц применяется с коэффициентом 0.7.
Также необходимо отметить, что в случае подачи заявления и нотариально заверенных документов на государственную регистрацию прав в электронном виде нотариусами, срок государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» составит лишь один день.

 

Как отсрочить уплату штрафа за нарушение земельного законодательства

Размер штрафа за нарушение земельного законодательства определяется в зависимости от кадастровой стоимости участка. Такая оценка является более объективной, так как в этом случае учитывается ценность и площадь земельного участка, на котором допущено правонарушение, однако такая оценка значительно повысила размеры штрафов.
В связи с увеличением размеров штрафов все более актуальным становится вопрос об отсрочке и рассрочке платежа. Действующим законодательством предусмотрена такая возможность.
В соответствии с ч. 1 ст. 31.5 КоАП РФ при наличии обстоятельств, вследствие которых исполнение постановления о назначении административного наказания в виде административного штрафа невозможно в установленные сроки, должностное лицо, вынесшее постановление, может отсрочить исполнение постановления на срок до одного месяца.
Нормой ч. 2 ст. 31.5 КоАП РФ установлено, что с учетом материального положения лица, привлеченного к административной ответственности, уплата административного штрафа может быть рассрочена должностным лицом, вынесшим постановление, на срок до трех месяцев.
При этом при применении отсрочки или рассрочки исполнения постановления о назначении административного наказания должностное лицо, вынесшее постановление, указывает в постановлении срок, с которого начинается исполнение административного наказания.

 

16.09.2016г. Извещение о созыве общего собрания собственников земельных долей, о выделе в счет земельных долей, земельного участка с кадастровым номером 26:10:090104:46
Уважаемые собственники земельных долей!
Администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ., по инициативе участника общей долевой собственности Александра Викторовича Ковалева, извещает о проведении общего собрания, собственников земельных долей, в праве общей долевой собственности с кадастровым номером 26:10:090104:46. Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Серафимовское. Участок находится примерно в 7.6 км от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н Арзгирский
Время проведения собрания: 31 октября 2016 г. в 09-00 часов.
Место проведения собрания: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Серафимовское, ул. Ленина, 46 А
Со следующей повесткой дня общего собрания и порядком ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления:
1) о предложениях относительно проекта межевания земельных участков;
2) об утверждении проекта межевания земельных участков;
3) об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков;
4) об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков;
5) о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий;
6).О предложениях относительно кадастровых работ по исправлению пересечения границы земельного участка 26:10:090104:46 с границами земельных участков с кадастровыми номерами: 26:13:070201:5, 26:13:070201:4.
7) Другие вопросы.
При себе необходимо иметь паспорт, доверенность на передачу другими участниками права присутствовать и голосовать на собрании, правоустанавливающий документ на земельную долю (свидетельство).
Собрание проводится в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ.
Заказчиком работ по подготовке проекта межевания земельных участков: является участник долевой собственности Александр Викторович Ковалев Ставропольский край, Арзгирский район, с. Серафимовское, ул. Кузнечная, дом 16, тел.: 8-961-496-76-79
Кадастровый инженер, подготавливающий проект межевания – Емцева Юлия Алексеевна, № квалификационного аттестата кадастрового инженера № 26-14-555. Адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, Октябрьская 190/1, кв. 108, ula653@mail.ru тел: 8-918-741-22-47
Кадастровый номер исходного земельного участка: 26:10:090104:46.
Адрес исходного земельного участка: Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Серафимовское. Участок находится примерно в 7.6 км от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н Арзгирский.
С проектом межевания земельных участков можно ознакомиться по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, тел.: 3-12-77, Арзгирский отдел ООО «Кадастровый центр Юга». В рабочие дни с понедельника по пятницу с 8-00 до 12-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов, в течении тридцать дней со дня опубликования.
Предложения о доработке и обоснованные возражения направлять по адресу: с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, ООО «Кадастровый центр Юга». Арзгирский отдел и в орган кадастрового учета по месту расположения земельного участка (Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, Территориальный отдел №5, подразделение по Арзгирскому району), расположенного по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Арзгир ул. П. Базалеева, дом 5.

Извещение о созыве общего собрания собственников земельных долей, о выделе в счет земельных долей, земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:49
Уважаемые собственники земельных долей!
Администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ. По инициативе участника общей долевой собственности Валентины Дмитриевны Карагодиной, извещает о проведении общего собрания собственников земельных долей, в праве общей долевой собственности с кадастровым номером 26:10:000000:49. Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Серафимовское. Участок находится примерно в 7,25 км от ориентира по направлению на запад.
Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н АрзгирскийВремя
Время проведения собрания: 31 октября 2016 г. в 09-00 часов.
Место проведения собрания: Российская федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, с. Серафимовское ул. Московская, 2
Повестка дня:
1. Утверждение проекта межевания земельных участков.
2. Утверждение перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.
3. Утверждение размера долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков.
4. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий;
5. Другие вопросы.
При себе необходимо иметь паспорт, доверенность на передачу другими участниками права присутствовать и голосовать на собрании, правоустанавливающий документ на земельную долю (свидетельство).
Собрание проводится в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ.
Заказчиком работ по подготовке проекта межевания земельных участков: является участник долевой собственности Валентина Дмитриевна Карагодина, Ставропольский край, Арзгирский район, с. Серафимовское, ул. Камышанова, дом 21 квартира 1 тел.: 8-909-750-30-90
Кадастровый инженер, подготавливающий проект межевания – Емцева Юлия Алексеевна, № квалификационного аттестата кадастрового инженера № 26-14-555. Адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, Октябрьская 190/1, кв. 108, ula653@mail.ru тел: 8-918-741-22-47
Кадастровый номер исходного земельного участка: 26:10:000000:49.
Адрес исходного земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Серафимовское. Участок находится примерно в 7,25 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н АрзгирскийВремя
1. Адрес (местоположение) выделяемого земельного участка: Российская Федерация, Ставропольский край Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского (участок находится примерно в 6055 м по направлению на запад от ориентира с. Серафимовского), общей площадью 605750 кв. м.
2. Адрес (местоположение) выделяемого земельного участка: Российская Федерация, Ставропольский край Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского (участок находится примерно в 6866 м по направлению на запад от ориентира с. Серафимовского), общей площадью 302875 кв. м.
3. Адрес (местоположение) выделяемого земельного участка: Российская Федерация, Ставропольский край Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского (участок находится примерно в 6556 м по направлению на северо-запад от ориентира с. Серафимовского), общей площадью 302875 кв. м.
С проектом межевания земельных участков можно ознакомиться по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, тел.: 3-12-77, Арзгирский отдел ООО «Кадастровый центр Юга». В рабочие дни с понедельника по пятницу с 8-00 до 12-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов, в течении тридцать дней со дня опубликования.
Предложения о доработке и обоснованные возражения направлять по адресу: с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, ООО «Кадастровый центр Юга». Арзгирский отдел и в орган кадастрового учета по месту расположения земельного участка (Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, Территориальный отдел №5, подразделение по Арзгирскому району), расположенного по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Арзгир ул. П. Базалеева, дом 5.


 

29.08.2016г. Извещение о созыве общего собрания собственников земельных долей, о выделе в счет земельных долей, земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:51
Уважаемые собственники земельных долей!
Администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ., по инициативе участника долевой собственности – Эреджепали Тойкеевича Якубова, извещает о проведении общего собрания, собственников земельных долей, в праве общей долевой собственности с кадастровым номером 26:10:000000:51. Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с.Серафимовское. Участок находится примерно в 3,25 км от ориентира по направлению на север, 8 км по направлению на юго-восток.
Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Арзгирский
Время проведения собрания: 12 октября 2016 г. в 09-00 часов.
Место проведения собрания: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Серафимовское, ул. Ленина, 46 ДК
Со следующей повесткой дня общего собрания и порядком ознакомления с документами по вопросам, вынесенными на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления:
1) о предложениях относительно проекта межевания земельных участков;
2) об утверждении проекта межевания земельных участков;
3) об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков;
4) об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков;
5) о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий;
6) Другие вопросы.
При себе необходимо иметь паспорт, доверенность на передачу другими участниками права присутствовать и голосовать на собрании, правоустанавливающий документ на земельную долю (свидетельство).
Собрание проводится в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ.
Заказчиком работ по подготовке проекта межевания земельных участков: является участника долевой собственности – Эреджепали Тойкеевич Якубов Ставропольский край, Арзгирский район, с. Серафимовское, ул. Серегина дом 27 тел.: 8-906-463-33-94
Кадастровый инженер, подготавливающий проект межевания – Емцева Юлия Алексеевна, № квалификационного аттестата кадастрового инженера № 26-14-555. Адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, Октябрьская 190/1, кв. 108, ula653@mail.ru тел: 8-928-252-31-88
Кадастровый номер исходного земельного участка: 26:10:000000:51.
Адрес исходного земельного участка: Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с.Серафимовское. Участок находится примерно в 3,25 км от ориентира по направлению на север, 8 км по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Арзгирский
С проектом межевания земельных участков можно ознакомиться по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, тел.: 3-12-77, Арзгирский отдел ООО «Кадастровый центр Юга». В рабочие дни с понедельника по пятницу с 8-00 до 12-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов, в течении тридцати дней со дня опубликования.
Предложения о доработке и обоснованные возражения направлять по адресу: с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, ООО «Кадастровый центр Юга». Арзгирский отдел и в орган кадастрового учета по месту расположения земельного участка (Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, Территориальный отдел №5, подразделение по Арзгирскому району), расположенного по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Арзгир ул. П. Базалеева, дом 5.


 

25.08.2016г.             РЕЗУЛЬТАТ СОЦИОЛОГИЧЕСКОГО ОПРОСА

Жителей с. Серафимовского по вопросу реализации проекта развития территорий муниципальных образований Ставропольского края, основанного на местных инициативах

 

 

№ п/п

Наименование вопроса

Количество участников

Результат опроса

да

%

нет

%

1.

Считаете ли Вы необходимым

участие в Проекте поддержки

местных инициатив

618

606

98

12

2

2.

Согласны ли Вы участвовать в

софинансировании Проекта

618                                

612

99

6

1

3.

Согласны ли Вы участвовать в

реализации проекта

безвозмездным трудом

618

334

54

284

46

4.

Какой проект реализации

Вы бы выбрали:

а) ремонт участка автомобильной  дороги по улице Ленина (нечетная сторона)

б) ремонт тротуарных дорожек

в) ремонт здания музыкальной школы села Серафимовского

г) ремонт здания дома быта села Серафимовского

618

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

130

 

 

383

 

 

87

 

 

12

 

 

 

 

 

 

21

 

 

62

 

 

14

 

 

2

 

 

5.

Другой проект:

- благоустройство площади около дома культуры села Серафимовского

 

 

6

 

 

1

 

 

 

 

 Сведения

о размещении документов для участия в конкурсном отборе проектов развития территории муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края

 

 

Документы для участия в конкурсном отборе проектов развития территории муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района размещены на специализированном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края:

20.08.2016г.  ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:0050, местоположение участка: примерно в 4 км по направлению на северо-восток от ориентира с. Серафимовского, расположенного за границами участка, адрес ориентира: Ставропольский край, Арзгирский район,

Администрация муниципального образования Серафимовского сельского Совета Арзгирского района Ставропольского края извещает о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:0050.

Инициатор общего собрания арендатор ИП Глава КФХ Кокозова Екатерина Юрьевна,

 

Общее собрание состоится 02 октября 2016 года в 10 часов 00 минут.;

Место проведения общего собрания – Ставропольский край, Арзгирский район, село Серафимовское, ул. Ленина, д. 46 (Дом культуры села Серафимовского);

Время начала регистрации собственников земельных долей, участвующих в собрании, и их представителей в 9 часов 00 минут;

Окончание регистрации собственников земельных долей, участвующих в собрании, и их представителей в 10 часов 00 минут.

 

Собрание состоится по следующим вопросам повестки дня общего собрания:

1.           Об избрании председателя, секретаря и членов счетной комиссии собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:0050;

2.           О передаче земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:0050 в аренду ИП Кокозовой Е.Ю. и об определении условий передачи земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:0050 в аренду ИП Кокозовой Е.Ю., заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:0050 из земель сельскохозяйственного назначения со множественностью лиц на стороне арендодателя;

3.           О лице (лицах), уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, в том числе об объеме и сроках таких полномочий.

 

При себе необходимо иметь следующие документы:

·                    паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (представителю физического лица также доверенность),

·                    документы, удостоверяющие право на земельную долю (свидетельство о регистрации права или выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Собрание проводится в соответствии с требованиями подпункта 7 пункта 3 статьи 14, статьей 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ в целях заключения договора аренды земельного участка с ИП Главой КФХ Кокозовой Е.Ю., определения условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, а также владения, пользования и распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с нормами пункта 8 статьи 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ устанавливается, что решение по повестке собрания принимается общим собранием открытым голосованием. При этом решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей собственников, присутствующих на общем собрании.

Документы, предоставленные для ознакомления по всем вопросам повестки дня:

·          проект договора аренды земельного участка;

·          справочная информация о сельскохозяйственном производителе ИП Главы КФХ Кокозовой Е.Ю.

С документами можно ознакомиться с 19.08.2016 года по 30.09.2016 года в рабочие дни с понедельника по пятницу с 10 часов 00 минут до 16 часов 00 минут, с перерывом (когда ознакомление не производится) с 12 часов 00 минут до 14 часов 00 минут, по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Серафимовское, ул. Ленина, 94 «А», контактное лицо Кокозова Екатерина Юрьевна, контактный телефон: 8 (906) 473-60-41.

Предложения, возражения по повестке общего собрания принимаются в рабочие дни с понедельника по пятницу с 10 часов 00 минут до 16 часов 00 минут, с перерывом (когда прием предложений не производится) с 12 часов 00 минут до 14 часов 00 минут с 19.08.2015 года по 30.09.2015 года по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Серафимовское, ул. Ленина, 94 «А».

21.07.2016г. УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ СЕЛА СЕРАФИМОВСКОГО!

Обращаемся к Вам с просьбой содержать свои дворы и прилегающую к ним территорию в надлежащем санитарном состоянии. Не допускать складирования мусора за пределами домовладений, не загромождать проезды и пешеходные дорожки строительными материалами, техникой.
Производить покос травы возле домовладений, не допускать произрастания сорняков и другой карантинной и наркосодержащей растительности во дворах и на прилегающей к домовладениям территориях.

ИЗВЕЩЕНИЕ
о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка
В соответствии со ст.39.18. Земельного кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края на основании заявления главы крестьянского (фермерского) хозяйства о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности извещает о возможности предоставления в аренду земельного участка расположенного на территории муниципального образования села Серафимовского, относящегося к категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения» местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского площадью 596708 кв.метров, с кадастровым номером 26:10:090303:40, разрешенное использование: «животноводство».
Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанной цели, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка.
Дата и время начала приема заявлений –22. 07. 2016 г. 08-00 час.
Дата и время окончания приема заявлений - 22.08.2016г. 17-00 час.
Заявление подается или направляется в уполномоченный орган гражданином, крестьянским (фермерским) хозяйством, по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Адрес приема заявлений: Ставропольский край, Арзгирский район,
с. Серафимовское, ул. Ленина, 48.
Дата подведения итогов -23.08 .2016г.
Адрес и время приема граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Серафимовское, ул. Ленина, 48 в рабочие дни с 09-00 час. до 17-00 час, перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. Телефон для справок: 8-86560-57-1-66.

 ИЗВЕЩЕНИЕ
о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка
В соответствии со ст.39.18. Земельного кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края на основании заявления главы крестьянского (фермерского) хозяйства о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности извещает о возможности предоставления в аренду земельного участка расположенного на территории муниципального образования села Серафимовского, относящегося к категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения» местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского площадью 473407 кв.метров, с кадастровым номером 26:10:090303:39, разрешенное использование: «растениеводство».
Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанной цели, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка.
Дата и время начала приема заявлений –22. 07. 2016 г. 08-00 час.
Дата и время окончания приема заявлений - 22.08.2016г. 17-00 час.
Заявление подается или направляется в уполномоченный орган гражданином, крестьянским (фермерским) хозяйством, по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Адрес приема заявлений: Ставропольский край, Арзгирский район,
с. Серафимовское, ул. Ленина, 48.
Дата подведения итогов -23.08 .2016г.
Адрес и время приема граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Серафимовское, ул. Ленина, 48 в рабочие дни с 09-00 час. до 17-00 час, перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. Телефон для справок: 8-86560-57-1-66.

ИЗВЕЩЕНИЕ
о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка
В соответствии со ст.39.18. Земельного кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края на основании заявления главы крестьянского (фермерского) хозяйства о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности извещает о возможности предоставления в аренду земельного участка расположенного на территории муниципального образования села Серафимовского, относящегося к категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения» местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского площадью 452883 кв.метров, с кадастровым номером 26:10:090303:38, разрешенное использование: «животноводство».
Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанной цели, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка.
Дата и время начала приема заявлений –22. 07. 2016 г. 08-00 час.
Дата и время окончания приема заявлений - 22.08.2016г. 17-00 час.
Заявление подается или направляется в уполномоченный орган гражданином, крестьянским (фермерским) хозяйством, по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Адрес приема заявлений: Ставропольский край, Арзгирский район,
с. Серафимовское, ул. Ленина, 48.
Дата подведения итогов -23.08 .2016г.
Адрес и время приема граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Серафимовское, ул. Ленина, 48 в рабочие дни с 09-00 час. до 17-00 час, перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. Телефон для справок: 8-86560-57-1-66.


 


 

07.07.2016г. Извещение о созыве общего собрания собственников земельных долей, о выделе в счет земельных долей, земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:68
Уважаемые собственники земельных долей!
Администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ., по инициативе доверенного лица дольщиков - Олега Николаевича Чаленко, на основании доверенности 26АА2289576 от 21.06.2016г., извещает о проведении общего собрания, собственников земельных долей, в праве общей долевой собственности с кадастровым номером 26:10:000000:68. Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с.Серафимовское. Участок находится примерно в 3 км от ориентира по направлению на север, 8,5 км на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Арзгирский
Время проведения собрания: 24 августа 2016 г. в 09-00 часов.
Место проведения собрания: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Серафимовское, ул. Ленина, 46 А
Со следующей повесткой дня общего собрания и порядком ознакомления с документами по вопросам, вынесенными на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления:
1) о предложениях относительно проекта межевания земельных участков;
2) об утверждении проекта межевания земельных участков;
3) об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков;
4) об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков;
5) о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий;
6) Другие вопросы.
При себе необходимо иметь паспорт, доверенность на передачу другими участниками права присутствовать и голосовать на собрании, правоустанавливающий документ на земельную долю (свидетельство).
Собрание проводится в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ.
Заказчиком работ по подготовке проекта межевания земельных участков: является доверенное лицо дольщиков – Олег Николаевич Чаленко, на основании доверенности 26АА2289576 от 21.06.2016г. Ставропольский край, Арзгирский район, с. Серафимовское, ул. Красина дом 43 тел.: 8-9633856465
Кадастровый инженер, подготавливающий проект межевания – Емцева Юлия Алексеевна, № квалификационного аттестата кадастрового инженера № 26-14-555. Адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, Октябрьская 190/1, кв. 108, ula653@mail.ru тел: 8-928-252-31-88
Кадастровый номер исходного земельного участка: 26:10:000000:68.
Адрес исходного земельного участка: Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с.Серафимовское. Участок находится примерно в 3 км от ориентира по направлению на север, 8,5 км на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Арзгирский
С проектом межевания земельных участков можно ознакомиться по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, тел.: 3-12-77, Арзгирский отдел ООО «Кадастровый центр Юга». В рабочие дни с понедельника по пятницу с 8-00 до 12-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов, в течении тридцати дней со дня опубликования.
Предложения о доработке и обоснованные возражения направлять по адресу: с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, ООО «Кадастровый центр Юга». Арзгирский отдел и в орган кадастрового учета по месту расположения земельного участка (Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, Территориальный отдел №5, подразделение по Арзгирскому району), расположенного по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Арзгир ул. П. Базалеева, дом 5.

 

Извещение о созыве общего собрания собственников земельных долей, о выделе в счет земельных долей, земельного участка с кадастровым номером 26:10:090104:37
Уважаемые собственники земельных долей!
Администрация муниципального образования с.Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ., по инициативе участника общей долевой собственности Галины Ивановны Каплуновой, извещает о проведении общего собрания, собственников земельных долей, в праве общей долевой собственности с кадастровым номером 26:10:090104:37. Адрес (описание местоположения): Ставропольский край, Арзгирский район, участок находится примерно в 7500 м по направлению на юго-запад от с. Серафимовское
Время проведения собрания: 19 августа 2016 г. в 10-00 часов.
Место проведения собрания: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Серафимовское, ул. Московская, 2 А
Со следующей повесткой дня общего собрания и порядком ознакомления с документами по вопросам, вынесенными на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления:
1) о предложениях относительно проекта межевания земельных участков;
2) об утверждении проекта межевания земельных участков;
3) об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков;
4) об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков;
5) о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий;
6) Другие вопросы.
При себе необходимо иметь паспорт, доверенность на передачу другими участниками права присутствовать и голосовать на собрании, правоустанавливающий документ на земельную долю (свидетельство).
Собрание проводится в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ.
Заказчиком работ по подготовке проекта межевания земельных участков: является участник долевой собственности Галина Ивановна Каплунова Ставропольский край, Арзгирский район, с. Серафимовское, ул. Ленина дом 112 тел.: 8-909-752-30-76
Кадастровый инженер, подготавливающий проект межевания – Емцева Юлия Алексеевна, № квалификационного аттестата кадастрового инженера № 26-14-555. Адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, Октябрьская 190/1, кв. 108, ula653@mail.ru тел: 8-918-741-22-47
Кадастровый номер исходного земельного участка: 26:10:090104:37.
Адрес исходного земельного участка: Адрес (описание местоположения): Местоположение: Ставропольский край, Арзгирский район, участок находится примерно в 7500 м по направлению на юго-запад от с. Серафимовского.
С проектом межевания земельных участков можно ознакомиться по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, тел.: 3-12-77, Арзгирский отдел ООО «Кадастровый центр Юга». В рабочие дни с понедельника по пятницу с 8 до 12 часов и с 14 до 17 часов, в течении тридцати дней со дня опубликования.
Предложения о доработке и обоснованные возражения направлять по адресу: с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, ООО «Кадастровый центр Юга». Арзгирский отдел и в орган кадастрового учета по месту расположения земельного участка (Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, Территориальный отдел №5, подразделение по Арзгирскому району), расположенного по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Арзгир, ул. П. Базалеева, дом 5.
 

05.07.2016г. От всей души поздравляем Вас с
Днем семьи, любви и верности!
Именно в этот День русская православная церковь чтит благоверных
Петра и Февронию, покровителей семьи и брака!
Этот прекрасный праздник в Вашу честь – супругов, сохранивших
свои сердца преданными и любящими!
Желаем Вам на долгие годы
душевного тепла, добра, мира и святости семейных уз!

 

30.06.2016г.
В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» уведомляем Вас о проведении "12" августа 2016 года в 11 часов 00 минут по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Серафимовское, ул. Ленина, 46 "А" (Дом культуры села Серафимовское), общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:10:000000:0050, местоположение участка: примерно в 4 км по направлению на северо-восток от ориентира с. Серафимовского, расположенного за границами участка, адрес ориентира: Ставропольский край, Арзгирский район.
Общее собрание участников общей долевой собственности проводится по предложению арендатора земельного участка ИП Главы КФХ Кокозовой Екатерины Юрьевны, использующей находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции,

Повестка дня общего собрания:
1. Об избрании председателя, секретаря и членов счетной комиссии собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:0050;
2. Об условиях договора аренды с ИП Главой КФХ Кокозовой Е.Ю. земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:0050, находящегося в долевой собственности;
3. О лице (лицах), уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договор аренды данного земельного участка, в том числе об объеме и сроках таких полномочий.

Ознакомится с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, можно в период с 01.07.2016 года по 09.08.2016 года в рабочие дни с понедельника по пятницу с 10 часов 00 минут до 16 часов 00 минут, с перерывом (когда ознакомление не производится) с 12 часов 00 минут до 14 часов 00 минут, по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Серафимовское, ул. Ленина, 94 "А".
В соответствии с пунктом 2 статьи 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» органу местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, предписывается известить участников долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.
Также в соответствии со статьей 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления (уполномоченное муниципальным актом должностное лицо) не только извещает о проведении собрания (пункт 2), но и обеспечивает допуск к голосованию на собрании, проверяя документы и полномочия явившихся на собрание лиц (пункт 7 и подпункт 1 пункта 10), составляет перечень дольщиков (при его отсутствии), хранит этот перечень, составляет и хранит протоколы и иные документы собрания (пункты 9 и 12), открывает и ведет собрание, если иной председатель собрания не будет избран собранием (подпункт 2 пункта 10), участвует в обсуждении вопросов с правом совещательного голоса (подпункт 4 пункта 10), подписывает протокол собрания (подпункт 3 пункта 10 и пункт 11), хранит копии проектов межевания (пункт 12), выдает копии и выписки из протоколов собрания и проектов межевания за плату (пункт 13).
В связи с этим прошу определить уполномоченное муниципальным актом должностное лицо для участия в мероприятиях, связанных с подготовкой и проведением общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:0050, обеспечить выполнение указанным должностным лицом в рамках проведения общего собрания участников долевой собственности действий от лица Администрации муниципального образования Серафимовского сельского поселения Арзгирского района Ставропольского края в пределах полномочий, определенных законом.

 

ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка
с кадастровым номером 26:10:000000:0050, местоположение участка:
примерно в 4 км по направлению на северо-восток от ориентира
с. Серафимовского, расположенного за границами участка,
адрес ориентира: Ставропольский край, Арзгирский район,


Администрация муниципального образования Серафимовского сельского Совета Арзгирского района Ставропольского края извещает о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:0050.

Общее собрание состоится 12 августа 2016 года в 11 часов 00 минут;
Место проведения общего собрания – Ставропольский край, Арзгирский район, село Серафимовское, ул. Ленина, д. 46 "А" (Дом культуры села Серафимовское);
Время начала регистрации собственников земельных долей, участвующих в собрании, и их представителей в 09 часов 00 минут;
Окончание регистрации собственников земельных долей, участвующих в собрании, и их представителей в 10 часов 30 минут.

Собрание состоится по следующим вопросам повестки дня общего собрания:
1. Об избрании председателя, секретаря и членов счетной комиссии собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:0050;
2. Об условиях договора аренды с ИП Главой КФХ Кокозовой Е.Ю. земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:0050, находящегося в долевой собственности;
3. О лице (лицах), уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договор аренды данного земельного участка, в том числе об объеме и сроках таких полномочий.

При себе необходимо иметь следующие документы:
• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (представителю физического лица также доверенность),
• документы, удостоверяющие право на земельную долю (свидетельство о регистрации права или выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
Собрание проводится в соответствии с требованиями подпункта 7 пункта 3 статьи 14, статьей 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ в целях заключения договора аренды земельного участка с ИП Главы КФХ Кокозовой Е.Ю., определения условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, а также владения, пользования и распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности.
Документы, предоставленные для ознакомления по всем вопросам повестки дня:
• проект договора аренды земельного участка;
• справочная информация об арендаторе ИП Главы КФХ Кокозовой Е.Ю.
С документами можно ознакомиться с 01.07.2016 года по 09.08.2016 года в рабочие дни с понедельника по пятницу с 10 часов 00 минут до 16 часов 00 минут, с перерывом (когда ознакомление не производится) с 12 часов 00 минут до 14 часов 00 минут, по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Серафимовское, ул. Ленина, дом 94"А", контактное лицо Кокозова Екатерина Юрьевна, контактный телефон: 8 (906) 473-60-41.
Предложения, возражения по повестке общего собрания принимаются в рабочие дни с понедельника по пятницу с 10 часов 00 минут до 16 часов 00 минут, с перерывом (когда прием предложений не производится) с 12 часов 00 минут до 14 часов 00 минут с 01.07.2016 года по 09.08.2016 года по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Серафимовское, ул. Ленина, дом 94"А".

 

Сэкономить время поможет портал Росреестра
В настоящее время на официальном портале Росреестра rosreestr.ru доступны все базовые услуги ведомства – государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановка объектов недвижимости на кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).
С помощью электронных сервисов Росреестра Вы также можете узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки или из государственного реестра кадастровых инженеров, проверить статус Вашего запроса, а также предварительно записаться на прием к специалистам Росреестра.
Для получения некоторых государственных услуг Росреестра в электронном виде необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП), которую можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Порядок взимания платы удостоверяющие центры определяют самостоятельно. Список сертифицированных центров можно получить в том числе на официальном сайте Росреестра.
Электронные услуги и сервисы Росреестра – это не только удобство и экономия Вашего времени, но и экономия Ваших финансовых затрат на оплату государственной пошлины.
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации в случае совершения юридически значимых действий в сфере государственной регистрации прав с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов размеры государственной пошлины применяются в отношении физических лиц с учетом коэффициента 0,7. Например, за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества государственная пошлина для физических составляет 2000 рублей, а при подаче заявления в электронном виде государственная пошлина составит 1400 рублей.

ПРЕСС-РЕЛИЗ
Услуги Росреестра в режиме «одного окна»
Заявление на государственную регистрацию прав на объект недвижимого имущества, расположенный на территории Ставропольского края, может быть представлено в любой функционирующий офис приема – выдачи документов Управления или филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Ставропольскому краю (далее – Филиал), осуществляющих прием документов, вне зависимости от места расположения объекта недвижимости в пределах края.
Кроме того, заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы могут быть представлены заявителем лично через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ).
МФЦ призваны оказывать физическим и юридическим лицам комплекс государственных и муниципальных услуг в режиме «одного окна» в максимально комфортных условиях. При этом взаимодействие с органами, предоставляющими государственные услуги, осуществляется МФЦ без участия заявителя. Основная цель МФЦ – упрощение процедур и сокращение сроков получения государственных и муниципальных услуг, повышение их качества и доступности.
Сегодня по принципу «одного окна» в Ставропольском крае можно получить услуги уже в 26 МФЦ (четыре офиса МФЦ находятся в г. Ставрополе, по одному офису МФЦ в г. Кисловодске, г. Изобильном,г. Новоалександровске, г. Ессентуки, г. Буденновске, г. Георгиевске,г. Светлограде, г. Пятигорске, г. Михайловске, г. Нефтекумске,г. Новопавловске, г. Благодарном, г. Зеленокумске, г. Ипатово,г. Минеральные Воды, в с. Левокумском, с. Новоселицком,с. Красногвардейском, с. Донском, с. Арзгир, с. Кочубеевское ив ст. Ессентукской) и в более 181 удаленном рабочем месте.
Перечень офисов МФЦ Ставропольского края, в которых предоставляются государственные услуги Росреестра, размещен на сайте Росреестра www.rosreestr.ruв разделе «Офисы и приемные», на сайте Управления Росреестра по Ставропольскому краю www.stavreg.ru во вкладке «Регистрация прав», а также на официальном портале МФЦ Ставропольского края www.umfc26.ru.



 

01.06.2016г. Уважаемые жители села Серафимовского!
На территории села Серафимовского 01.06.2016г., объявлена ЧС, создана комиссия, ведется сбор информации с целью причинения материального ущерба жителям села.
Просьба, ко Всем пострадавшим во время ЧС оказать содействие в работе комиссии.

18.05.2016г.
Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, образуемого в счет земельных долей
В соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ. Собственники земельных долей, извещают участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельных участков о размере и местоположении границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков.
Заказчиком работ по подготовке проекта межевания земельного участка: является участник долевой собственности Белоусов Николай Иванович Ставропольский край, Арзгирский район, с. Серафимовское, ул. Красина 48, тел.: 8-962-019-87-51
Кадастровый инженер, подготавливающий проект межевания – Емцева Юлия Алексеевна, № квалификационного аттестата кадастрового инженера № 26-14-555. Адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, Октябрьская 190/1, кв. 108, ula653@mail.ru тел: 8-918-741-22-47
Кадастровый номер исходного земельного участка: 26:10:000000:54.
Адрес исходного земельного участка: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 650 м. по направлению на запад, 2200 м по направлению на восток от с. Серафимовское, расположенного за пределами. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н Арзгирский.
С проектом межевания земельных участков можно ознакомиться по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, тел.: 3-12-77, Арзгирский отдел ООО «Кадастровый центр Юга». В рабочие дни с понедельника по пятницу с 8-00 до 12-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов, в течении тридцать дней со дня опубликования.
Предложения о доработке и обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков заинтересованными лицами направлять по адресу: с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, ООО «Кадастровый центр Юга». Арзгирский отдел и в орган кадастрового учета по месту расположения земельного участка (Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, Территориальный отдел №5, подразделение по Арзгирскому району), расположенного по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Арзгир ул. П. Базалеева, дом 5.

 

13.05.2016г. Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, образуемого в счет земельных долей
В соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ. Собственники земельных долей, извещают участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельных участков о размере и местоположении границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков.
Заказчиком работ по подготовке проекта межевания земельного участка: доверенное лицо дольщиков – Зинаева Татьяна Ивановна, на основании доверенности 26АА1655042 от 25.03.2014 года. Адрес: Р.Ф., Ставропольский край, Арзгирский район, с. Арзгир, ул. Оленича, дом 1, тел.: 8-968-266-57-31
Кадастровый инженер, подготавливающий проект межевания – Емцева Юлия Алексеевна, № квалификационного аттестата кадастрового инженера № 26-14-555. Адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, Октябрьская 190/1, кв. 108, ula653@mail.ru тел: 8-918-741-22-47
Кадастровый номер исходного земельного участка: 26:10:000000:99.
Адрес исходного земельного участка: Ставропольский край, Арзгирский район, на территории СПК «Серафимовский»
С проектом межевания земельных участков можно ознакомиться по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, тел.: 3-12-77, Арзгирский отдел ООО «Кадастровый центр Юга». В рабочие дни с понедельника по пятницу с 8-00 до 12-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов, в течении тридцать дней со дня опубликования.
Предложения о доработке и обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков заинтересованными лицами направлять по адресу: с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, ООО «Кадастровый центр Юга». Арзгирский отдел и в орган кадастрового учета по месту расположения земельного участка (Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, Территориальный отдел №5, подразделение по Арзгирскому району), расположенного по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Арзгир ул. П. Базалеева, дом 5.

 

11.05.2016г. ИЗВЕЩЕНИЕ о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

В соответствии со ст.39.18. Земельного кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края на основании заявления главы крестьянского (фермерского) хозяйства о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности извещает о возможности предоставления в аренду земельного участка расположенного на территории муниципального образования села Серафимовского, относящегося к категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения» местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского площадью 639411 кв.метров, с кадастровым номером 26:10:090303:36, разрешенное использование: «животноводство».
Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанной цели, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка.
Дата и время начала приема заявлений – 11.05.2016г. 08-00 час.
Дата и время окончания приема заявлений - 13.06.2016 г. 17-00 час.
Заявление подается или направляется в уполномоченный орган гражданином, крестьянским (фермерским) хозяйством, по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Адрес приема заявлений: Ставропольский край, Арзгирский район,
с. Серафимовское, ул. Ленина, 48.
Дата подведения итогов -14.06 .2016г.
Адрес и время приема граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Серафимовское, ул. Ленина, 48 в рабочие дни с 09-00 час. до 17-00 час, перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. Телефон для справок: 8-86560-57-1-66.

 

В этом году страна праздновала 71-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне. В селе Серафимовском прошли праздничные мероприятия, посвящённые этой знаменательной дате.


6 мая 2016 года состоялось торжественное мероприятие, посвящённое Великой Отечественной войне, где присутствовали труженики тыла, жители села. В адрес тружеников тыла прозвучали слова признательности и благодарности от главы муниципального образования Ткаченко Н.Н., от работников бюджетной сферы села, со словами поздравления к присутствующим обратилась воспитатель детского сада Красько Н.В., от ООО СП «Серафимовское» Коваленко В.Д., от КФХ села Николайчук В.И.. Слова поздравления и музыкальные подарки были от воспитанников детского сада, учащихся средней школы села Серафимовского, работников МКУ ЦКД АМО села Серафимовского. Администрацией села подготовлены и вручены труженикам тыла памятные подарки. Ветераны, не имеющие возможности прибыть на мероприятие, получали адресные поздравления и подарки на дому.
9 мая 2016 года жители села прошли по улицам колонной, держа в руках фотографии «Бессмертного полка». В 10:00 в центре села возле памятника погибшим в Великой Отечественной войне 1941-1945 состоялся митинг «Память живёт». В знак памяти было сказано много слов и благодарностей. Были возложены венки и цветы погибшим организациями, фермерами и предпринимателями села. На сегодняшний день в селе Серафимовском значится 2 вдовы умерших участников ВОВ, 21 труженик тыла. Они были приглашены на праздничное мероприятие. После окончания митинга были народные гулянья, полевая кухня и весёлая развлекательная программа для жителей и гостей села. Жителей села порадовали своими выступлениями воспитанники МКУ ЦКД АМО. Закончилось празднование танцевальной программой в Доме культуры.



 

29.04.2016г. Администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края извещает участников общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер 26:10:000000:54 о проведении по инициативе участника общей долевой собственности Якубова Эреджепали Тойкеевича общего собрания участников общей долевой собственности в 10 часов 18 июня 2016 года по адресу: Ставропольский край ,Арзгирский район, село Серафимовское, ул. Ленина, дом 46а, Дом культуры, со следующей повесткой дня общего собрания и порядков ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на повестку дня общего собрания:
1) о предположениях относительно проекта межевания земельных участков;
2) об утверждении проекта межевания земельных участков, выделяемых из частей исходного земельного участка с кадастровым номером: 26:10:000000:54, находящихся в аренде у ИП главы КФХ Якубова Эреджепали Тойкеевича и ИП главы КФХ Рамазанова Мухамедали Вахаповича;
3) об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков;
4) об утверждении размеров долевой в праве общей собственности на земельные участки, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков;
5) о выборе лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, определение объема и сроков таких полномочий;
Исходный земельный участок: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения: кадастровый номер 26:10:000000:54, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентиров 650 м. по направлению на запад, 2200 м. по направлению на восток от с. Серафимовское, расположенного за пределами. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н Арзгирский.
Заказчиком работ по подготовке проекта межевания земельного участка является ЯкубовЭреджепали Тойкеевич, проживающий по адресу: село Серафимовское, улица Серегина, дом 27,теел. +7906-463-3394.
Кадастровый инженер, подготавливающий проект межевания земельных участков: Юлия Алексеевна Емцева, квалификационный аттестат кадастрового инженера № 26-14-555, находящийся по адресу: Ставропольский край, г.Ставрополь, Октябрьская, 190, кв. 108, тел. 8-918-741-22-47, e-mail: ula653@mail.ru.
С проектом межевания земельных участков можно ознакомиться по адресу: села Арзгир, ул. П.Базалеева, 6, тел. 3-12-77, Арзгирский отдел ООО «Кадастровый центр Юга» в срок до 17 июня 2016 года включительно в рабочие дни с понедельника по пятницу с 8 до 16 часов, по этому же адресу и в этот же срок принимаются предложения по доработке проекта межевания земельного участка.

 

25.04.2016г. Извещение о созыве общего собрания собственников земельных долей, о выделе в счет земельных долей, земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:49
Уважаемые собственники земельных долей!
Администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ. Извещает о проведении общего собрания собственников земельных долей, в праве общей долевой собственности с кадастровым номером 26:10:000000:49, общей площадью 6057500 кв.м. Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Серафимовское. Участок находится примерно в 7,25 км от ориентира по направлению на запад.
Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н АрзгирскийВремя
Время проведения собрания: 09 июня 2016 г. в 09-00 часов.
Место проведения собрания: Российская федерация, Ставропольский край, Арзгирский район, с. Серафимовское ул. Московская, 2
Повестка дня:
Утверждение проекта межевания земельных участков.
Утверждение перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.
Утверждение размера долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков.
О выборе уполномоченного лица, действовать без доверенности от имени участников долевой собственности.
Другие вопросы.
При себе необходимо иметь паспорт, доверенность на передачу другими участниками права присутствовать и голосовать на собрании, правоустанавливающий документ на земельную долю (свидетельство).
Собрание проводится в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ.
Заказчиком работ по подготовке проекта межевания земельных участков: является доверенное лицо дольщиков Погосский Андрей Юрьевич, на основании доверенности 26АА1910370 от 07.11.2014г. Ставропольский край, Арзгирский район, с. Серафимовское, ул. Ленина, дом №9, тел.: 8-962-020-90-20
Кадастровый инженер, подготавливающий проект межевания – Емцева Юлия Алексеевна, № квалификационного аттестата кадастрового инженера № 26-14-555. Адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, Октябрьская 190/1, кв. 108, ula653@mail.ru тел: 8-918-741-22-47
Кадастровый номер исходного земельного участка: 26:10:000000:49.
Адрес исходного земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с.Серафимовское. Участок находится примерно в 7,25 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н АрзгирскийВремя
1. Адрес (местоположение) выделяемого земельного участка: Российская Федерация, Ставропольский край Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского (участок находится примерно в 6950 м по направлению на северо-запад от ориентира с. Серафимовского), общей площадью 454313 кв. м.
2. Адрес (местоположение) выделяемого земельного участка: Российская Федерация, Ставропольский край Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского (участок находится примерно в 5220 м по направлению на северо-запад от ориентира с. Серафимовского), общей площадью 1034823 кв. м.
3. Адрес (местоположение) выделяемого земельного участка: Российская Федерация, Ставропольский край Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского (участок находится примерно в 5150 м по направлению на северо-запад от ориентира с. Серафимовского), общей площадью 454313 кв. м.
4. Адрес (местоположение) выделяемого земельного участка: Российская Федерация, Ставропольский край Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского (участок находится примерно в 5770 м по направлению на северо-запад от ориентира с. Серафимовского), общей площадью 407315 кв. м.
5. Адрес (местоположение) выделяемого земельного участка: Российская Федерация, Ставропольский край Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского (участок находится примерно в 5910 м по направлению на северо-запад от ориентира с. Серафимовского), общей площадью 302875 кв. м.
6. Адрес (местоположение) выделяемого земельного участка: Российская Федерация, Ставропольский край Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского (участок находится примерно в 6270 м по направлению на северо-запад от ориентира с. Серафимовского), общей площадью 302875 кв. м.
7. Адрес (местоположение) выделяемого земельного участка: Российская Федерация, Ставропольский край Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского (участок находится примерно в 6470 м по направлению на северо-запад от ориентира с. Серафимовского), общей площадью 302875 кв. м.
8. Адрес (местоположение) выделяемого земельного участка: Российская Федерация, Ставропольский край Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского (участок находится примерно в 6560 м по направлению на северо-запад от ориентира с. Серафимовского), общей площадью 302875 кв. м.
С проектом межевания земельных участков можно ознакомиться с 27 апреля 2016 г. по 09 июня 2016 г. в рабочие дни с понедельника по пятницу с 08-00 до 16-00, по адресу: с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, тел.: 3-12-77, Арзгирский отдел ООО «Кадастровый центр Юга».
Предложения о доработке и возражения к проекту межевания земельных участков от заинтересованных лиц необходимо направлять с 27 апреля 2016г. по 09 июня 2016 г по адресу: с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, ООО «Кадастровый центр Юга». Арзгирский отдел.

 

31.03.2016г. Извещение о созыве общего собрания собственников земельных долей, о выделе в счет земельных долей, земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:54.
                                                 Уважаемые собственники земельных долей!
Администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ. Извещает о проведении общего собрания собственников земельных долей, в праве общей долевой собственности с кадастровым номером 26:10:000000:54, общей площадью 125566491 кв.м. Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 650 м по направлению на запад, 2200 м по направлению на восток от ,с. Серафимовское, расположенного за пределами. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н Арзгирский
Время проведения собрания: 17 мая 2016 г. в 09-00 часов.
Место проведения собрания: с. Серафимовское ул. Красина 48
Повестка дня:
Утверждение проекта межевания земельных участков.
Утверждение перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.
Утверждение размера долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков.
О выборе уполномоченного лица, действовать без доверенности от имени участников долевой собственности.
Другие вопросы.
При себе необходимо иметь паспорт, доверенность на передачу другими участниками права присутствовать и голосовать на собрании, правоустанавливающий документ на земельную долю (свидетельство).
Собрание проводится в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ.
Заказчиком работ по подготовке проекта межевания земельных участков: является участник долевой собственности Белоусов Николай Иванович Ставропольский край, Арзгирский район, с. Серафимовское, ул. Красина 48, тел.: 8-962-019-87-51
Кадастровый инженер, подготавливающий проект межевания – Емцева Юлия Алексеевна, № квалификационного аттестата кадастрового инженера № 26-14-555. Адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, Октябрьская 190/1, кв. 108, ula653@mail.ru тел: 8-918-741-22-47
Кадастровый номер исходного земельного участка: 26:10:000000:54.
Адрес исходного земельного участка: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 650 м. по направлению на запад, 2200 м по направлению на восток от с. Серафимовское, расположенного за пределами. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н Арзгирский.
Адрес (местоположение) выделяемого земельного участка: Российская Федерация, Ставропольский край Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского (участок находится примерно в 1,64 км по направлению на юго-запад от ориентира с. Серафимовского), общей площадью 849772 кв. м.
Адрес (местоположение) выделяемого земельного участка: Российская Федерация, Ставропольский край Арзгирский район, в границах муниципального образования села Серафимовского (участок находится примерно в 4,58 км по направлению на юго-запад от ориентира с. Серафимовского), общей площадью 399893 кв. м.
С проектом межевания земельных участков можно ознакомиться с 02 апреля 2016г. по 17 мая 2016 г. в рабочие дни с понедельника по пятницу с 08-00 до 16-00, по адресу: с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, тел.: 3-12-77, Арзгирский отдел ООО «Кадастровый центр Юга».
Предложения о доработке и возражения к проекту межевания земельных участков от заинтересованных лиц необходимо направлять с 02 апреля 2016г. по 17 мая 2016 г по адресу: с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, ООО «Кадастровый центр Юга». Арзгирский отдел

 


 


 

 

 

 

 

 

 

      

 

 

 

 

 

 


© Администрация муниципального образования с. Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края. serafimovskoeadm serafimovskoeadm.ru
Как сделать сайт