Цена услуг нотариуса по оформлению наследства

 

Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса зависит от степени родства между погибшим и правопреемниками. Это значение влияет на размер пошлины. Сколько берет нотариус за оформление наследства: оплата услуг нотариуса при вступлении в наследство, можно ли отказаться от его услуг

Сколько стоит оформить наследство на имущество при наличии двух документов с различной оценкой

Сколько стоит оформить наследство на имущество при наличии двух документов с различной оценкой

Расскажем о еще одном способе экономии денег при оформлении наследства.

Напомним, что на основании оценочной стоимости рассчитывается размер госпошлины. Зачастую нотариусы требуют именно рыночной оценки имущества.

Однако закон допускает предоставления в целях расчета тарифа документов с указанием иных видов оценки (например, инвентаризационной или кадастровой), в которых стоимость имущества будет ниже рыночной. К тому же за оценочные услуги сотрудников БТИ или кадастровых инженеров вы заплатите меньше, чем независимым оценщикам. Таким образом, экономия выходит весьма существенная.

Запомните:

предъявление нотариусом требований о предоставлении конкретного вида оценки недопустимо.


Согласно пп. 5 п. 1 ст. Налогового кодекса России, наследник выбирает способ оценки имущества по своему усмотрению. В случае если в наследственном деле имеется два и более документа с различной стоимостью, нотариус обязан использовать для расчета размера пошлины наименьшую из них.

Какие могут быть дополнительные расходы?

Есть несколько причин для дополнительных расходов:

  • Если умер один из супругов – придется отдельно заплатить за то, чтобы выделить из совместно нажитого имущества долю каждого из супругов.
  • Если пропущен срок предъявления прав на наследство или наследники не могут договориться, то в отдельную графу стоит включить стоимость услуг юриста. Если дело дойдет до суда – отдельно придется оплачивать судебные издержки.
  • Все дубликаты, копии и дополнительные заявления, требующие подписи нотариуса, оплачиваются по отдельному тарифу. Средняя цена – 100 рублей за документ.

Оценка имущества

При наследовании обязательно проводится оценка имущества. Для ее осуществления приглашаются специалисты оценочной компании, имеющей лицензию.

После процедуры выдается акт со стоимостью имущества. Без него невозможно рассчитать сумму государственной пошлины для оплаты свидетельства.

Проводится оценка в отношении:

  • жилых объектов;
  • участков земли;
  • транспортных средств;
  • бумаг, представляющих ценность;
  • долей в рамках уставного капитала ООО;
  • авторских прав.

Цена недвижимости и земли устанавливается государственными органами, осуществляющими учет имущественных объектов. Такие функции выполняет Росреестр. Также провести процедуру могут частные организации, которые имеют лицензию на выполнение оценки.

Оценка автомобиля для вступления в наследство производится государственными судебно-экспертными учреждениями. Также можно привлечь специалистов лицензированных оценочных организаций.

Стоимость оценки зависит от объекта. Она варьируется в пределах 1000-10000 рублей. Если обращаться в государственные органы, цена будет меньше.

На руки заявителю выдается документ о кадастровой или рыночной стоимости. При наличии нескольких актов оценки во внимание берутся меньшие показатели.

Внимание! Нотариус не может настаивать на привлечении той или иной организации для проведения оценки. Производится процедура по расчету стоимости объектов на момент смерти собственника имущества.

Процент нотариусу при оформлении наследства

Расценки нотариуса при оформлении наследства определяются размером пошлины, которая утверждена законом. Она зависит от степени родственных связей с покойным, вида имущества, его стоимости. Чтобы узнать, какой процент берет нотариус за оформление наследства, необходимо учитывать следующие правила:

  • близкие родственники, получающие имущество по закону или завещанию, будут оплачивать 0.3% от его стоимости, но не более 100 тыс. руб.;
  • дальняя родня, а также посторонние лица, указанные в завещании, должны оплатить пошлину по ставке 0.6% от стоимости имущества, но не более 1 млн. руб.;
  • для отдельных видов имущества, а также категорий наследников, закон предусматривает полное или частичное освобождение от платежей.

Обратите внимание! Пока наследник не оплатит пошлину за передаваемые ему активы, он не получит свидетельство. Следовательно, не возникнет право на получение вещей и предметов, а также на распоряжение ими.

Процент нотариуса при оформлении наследства зависит от стоимости вещей и предметов. Для расчета стоимости применяются следующие правила:

  • для движимого имущества нужно провести экспертизу, в ходе которой будет установлена рыночная цена вещей и предметов;
  • для недвижимости можно использовать показатели кадастровой, инвентаризационной или рыночной стоимости, причем наследники вправе сами выбрать наиболее выгодный вариант расчета;
  • расчет пошлины будет определяться пропорционально доле в имуществе, которую получает каждый из наследников.
Узнайте больше Вступление в наследство по закону: новые правила

В круг близких родственников входят супруг, родители, родные братья и сестры, ряд иных близких лиц. Для подтверждения степени родства нужно представить свидетельство о браке или о рождении, судебный акт, архивные справки и иные документы.

Наиболее серьезные проблемы по оплате нотариусу за оформление наследства возникают при расчете стоимости имущества. На практике, наиболее выгодным вариантом для недвижимости является инвентаризационная стоимость. Узнать ее можно по справке БТИ – этот документ может получить нотариус, либо любой из наследников. Стоимость справки БТИ зависит от региона и срочности запроса в архив (например, в Москве за документ нужно отдать от 1500 руб.).

Кадастровая стоимость подтверждается справкой из реестра ЕГРН. Этот документ можно получить по запросу из Росреестра, либо МФЦ. Если наследники выбрали этот вариант расчета, нотариус запросит справку о кадастровой стоимости в течение дня. При самостоятельном запросе этой справки нужно оплатить пошлину от 200 до 600 руб., в зависимости от срочности.

Рыночная стоимость движимого и недвижимого имущества, а также автотранспорта, определяется независимым экспертом. При подготовке экспертного заключения также нужно нести расходы, определенные прейскурантом эксперта.

Освобождение от оплаты пошлины

Некоторые категории граждан полностью или частично освобождаются от оплаты нотариального тарифа при оформлении наследства. Перечень таких категорий граждан определен Налоговым кодексом.

Согласно ст. НК РФ, от оплаты государственной пошлины за обращение к органам или должностным лицам, которые совершают нотариальные действия, освобождаются:

  • участники и инвалиды Великой Отечественной Войны;
  • герои Советского союза;
  • кавалеры ордена Славы;
  • герои Российской Федерации.

Статья НК РФ определяет льготы на совершение нотариальных действий для отдельных категорий граждан:

  1. Всего половину (50%) нотариального тарифа за любые нотариальные действия, в том числе, оформление наследства, будут оплачивать инвалиды I и II группы;
  2. От оплаты нотариального тарифа за получение свидетельства о праве на наследство полностью освобождаются следующие категории граждан:
  • Наследники жилого дома, земельного участка, на котором расположен наследуемый дом, квартира, комната, если они проживали там совместно с наследодателем до и после его смерти;
  • Наследники погибших (или умерших до истечения года в связи с перечисленными ниже обстоятельствами) при выполнении государственных и общественных обязанностей, обязанностей долга гражданина РФ по спасению жизни, охране госсобственности, правопорядка. Наследники политических репрессированных;
  • Наследники банковских вкладов, денежных средств на счетах в банках, страховых сумм, зарплат, пенсий, сумм авторского вознаграждения;
  • Несовершеннолетние наследники (являющиеся таковыми на момент открытия наследства);
  • Недееспособные наследники, над которыми установлено попечительство или опека.

Основанием для освобождения от оплаты нотариального тарифа является документ, подтверждающий принадлежность к одной из перечисленных категорий.

Cтоимость оформления наследства

Плата за работу нотариуса включает две составляющие:

  • фиксированная часть: госпошлина за выдачу свидетельства на наследство;
  • переменная часть: плата за технически-правовую работу.

Фиксированная часть стоимости услуг нотариуса едина для всей территории страны и закреплена налоговым законодательством. Налоговый кодекс предусматривает уплату госпошлины за оформление свидетельства о праве на наследство в следующем размере:

  • для наследников 1-ой очереди/ближайших родственников (родителей, супругов, детей, братьев и сестер) применяется тарифная ставка 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс.р.;
  • для остальных физлиц – 0,6%, но в пределах 1 млн.р.

Порядок расчета платы за услуги нотариуса при вступлении в наследство не зависит от региона оформления наследственных прав. Наследники из Москвы и Владивостока будут определять плату за оформления свидетельства по единой схеме. Не зависит размер госпошлины и от оснований, по которым наследники заявляют о своих правах: это может быть как наследование по закону, так и по завещанию.

Вопросы и ответы

в 2012 году умерла моя мама , я вступаю в наследство на дом за который в 2007 году мама заплатила 100 000 руб. Сколько я должна заплатить за свидетельство на право наследования?

Эксперт:

Оценку необходимо сделать на дату смерти наследодателя.

ст. 333.24 НК РФ

22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным
братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого
имущества, но не более 100 000 рублей;

другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

также нотариус имеет право взыскать плату за услуги правового и технического характера.

Эксперт:

Зоя, Пересылаю Вам информацию с сайта Наследование недвижимости о стоимости услуг нотариуса


Карта сайта Наследование недвижимости

Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства

Работа нотариуса в сфере наследования
недвижимости довольно разнообразна, но основное, конечно, это оформление и
ведение наследственных дел, результатом чего является выдача наследнику
Свидетельства о праве на наследство.

Стоимость услуги нотариуса за оформление наследственного
дела и
Свидетельства о праве на
наследство

Стоимость нотариальных услуг за
оформление Свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию:

·
тариф:


для супругов, родителей и детей0,3 % от стоимости оформляемого по наследству имущества, но не более 100
000 рублей;


для других наследников 0,6% от стоимости наследуемого имущества, но не более одного миллиона рублей;

·
услуги правового и технического характера – оцениваются
нотариусами порядка 3000 рублей за каждое свидетельство и плюсуются денежные
вклады около 500 рублей за каждое свидетельство.

Стоимость нотариальных услуг за удостоверение Договора раздела наследственного
имущества

Стоимость нотариальных услуг в этом
случае:

·
тариф:


при стоимости наследственного имущества делимого по договорудо 1 000 000 рублей включительно – 0,5% от суммы договора (но не
менее 300 рублей);


при стоимости до 10 000 000 рублей включительно – 5 000 рублей + 0,3% от
стоимости договора, превышающей 1 000 000 рублей;


при стоимостисвыше 10 000 000 рублей – 32 000 рублей + 0,15% от стоимости
превышающей 10 000 000 рублей;

·
правовые и технические услуги – порядка 4 000 рублей.

Стоимость услуг нотариуса за удостоверение Договора определения долей при
оформлении наследства

Оплата услуг нотариуса:

·
тариф – 500 рублей;

·
стоимость услуг нотариуса правового и технического характера –
порядка 4 000 рублей.

Стоимость нотариальных услуг за оформление доверенностей

За удостоверение разного вида
доверенностей (от физического лица физическому лицу) размер оплаты услуг
нотариуса небольшой – около 1 000 рублей, чуть больше, чуть меньше, в
зависимости от сложности вида доверенности. Например, доверенности в порядке
передоверия дороже рублей на 200.

В эту сумму входит как тариф, так и
нотариальные услуги правового и технического характера.

Если текст доверенности не поместился
на одной странице (удостоверительная надпись нотариуса не учитывается),
стоимость правовых и технических работ (от 500 до 1000 рублей в зависимости от
сложности) взимается за каждую страницу текста доверенности.

Стоимость услуг нотариуса за оформление запросовв различные организации,
учреждения и физическим лицам

Оплата услуг нотариуса:

·
тариф – 0 рублей;

·
стоимость услуг нотариуса правового и технического характера –
порядка 200 рублей.

Стоимость оформления завещания


Оплата услуг нотариуса:

·
тариф – 100 рублей;

·
стоимость услуг нотариуса правового и технического характера
(стоимость составления завещания) – до 1000 рублей,

если текст завещания не поместился на одной странице, то
стоимость правовых и технических работ взимается за каждую страницу завещания
(удостоверительная надпись нотариуса не учитывается).

Примечания:

·
взимаемый нотариальный тариф увеличивается в
полтора раза, если нотариальные действия совершаются вне нотариальной конторы

·
цены на услуги нотариуса правового и технического характера, оказываемые в
выходные (суббота, воскресенье) и праздничные дни, возрастают в полтора раза.

·

льготы при определении цены на услуги нотариуса предоставляются
по закону на тарифы, а на правовые и технические работы не распространяются.

Информацию относительно предоставляемых льгот смотрите на сайте

_________________________________________________________________________

Подскажите пожалуйста.

Вступаю в права наследования после смерти супруга. Наследую дом с земельным участком и автомобиль. От оплаты госпошлины на дом освобождена, т.к. с супругом там и проживали. Дочь не выходит на связь, ей наследство не нужно, получается, что я являюсь единственной наследницей. Нотариус выставляет сумму для оплаты за оформление свидеьельства о праве наследования почти 20000 руб. Ссылается на тарифы за совершение нотариальных действий и размер платы за оказание нотариусами нотариальной палаты Свердловской области услуг правового и технического характера. Но там плата за свидетельство указана 5100 руб. за недвижимое имущество (1 единица) и 3000 руб. за остальное имущетво. Таким образом получается, что я должна оплатить 5100+3000=8100 руб. (за дом и автомобиль)+госпошлина за машину? Тогда откуда сумма 20000 руб.? за ответ.

Эксперт:

Ольга! Этот вопрос надо задать нотариусу, попросить его подробно расписать, из каких конкретно составных частей складывается данная сумма. Нотариус на этот Ваш вопрос обязан дать подробный ответ. В Вашем случае вроде бы действительно «не сходится». Даже если учитывать, что дом и земельный участок — это разные объекты недвижимости, и технические работы в этой части обойдутся Вам не в 5100, а в 10200 (5100 х 2) руб.; даже с учетом этого мы вроде бы получаем в итоге сумму меньшую, чем 20000 руб. Хотя стоимость машины Вы не указываете; если она стоит 2 млн. руб., то госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство будет составлять 6 тыс. руб. (в этом случае общая сумма расходов как раз и составит около 20 т.р.).

С уважением, А.Д.Руслин.

Эксперт:

Объекты дом и земля по УПТХ считаются как два разных объекта и за них два раза берется УПТХ. К тому же что-то из имущества вы приобретали в браке (возможно) выдел супружеской доли это дополнительное свидетельство а значит и дополнительные расходы.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://odinzamok.ru/nasledstvo/stoimost-uslug-notariusa.html
  • https://nedvizhimost-advice.ru/kvartira/nasledstvo/skolko-stoyat-uslugi-notariusa-pri-vstuplenii-v-nasledstvo/
  • https://zakonportal.ru/nasledstvo/skolko-stoit-vstupit-v-nasledstvo
  • https://vseposhagam.ru/stoimost-uslug-za-oformlenie-nasledstva/
  • https://gimnazia40.ru/nasledstvennye-voprosy/plata-notariusu-za-vydachu-svidetelstva-o-prave-na-nasledstvo
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий