Договор дарения несколько дарителей и один одаряемый

 

Как составить договор дарения двум одаряемым в 2022 году. Нужно ли регистрировать дарственную в Росреестре или у нотариуса. ДОГОВОР ДАРЕНИЯдолей в праве общей долевой собственности на квартируг. Москва, двадцать восьмое августа две тысячи семьнадцатого годаМы, Бочкарёв Анатолий

Понятие дарения

Дарение — урегулированная гл. 32 ГК РФ двусторонняя сделка. В рамках данной договорной конструкции одно лицо передает другому принадлежащее ему имущество либо имущественное право в дар, а второе — в установленной законом форме высказывает согласие принять подарок.

Сторонами дарения выступают даритель и одаряемый.

Заключением договора даритель создает для себя обязанности, но не может претендовать на встречное предоставление от одариваемого в форме передачи вещи, выполнения работы, денежного расчета.

В предусмотренных законом случаях даритель может отказаться от реализации условий сделки (ст. 577 ГК РФ) либо отменить ее (ст. 578 ГК РФ).

ВажноОдаряемый является правоприобретателем. Полученное благо не обязывает его к каким-либо встречным действиям в пользу дарителя или третьих лиц.

Собственность обязывает, а владение некоторыми видами имущества (например, экзотическими животными) может быть обременительным. В связи с этим ст. 573 ГК РФ гарантирует одаряемому право отказаться от подарка.

Одаряемый — уполномоченное лицо. Если договор имеет консенсуальную конструкцию (когда заключение сделки и передача вещи расходятся во времени), при наступлении установленного срока или оговоренных сделкой обстоятельств, он вправе истребовать подарок (ч. 2 ст. 572 ГК РФ).

Суды общей юрисдикции

Эти суды решают вопросы по всем видам дел, за исключением тех, что находятся в ведении арбитражных судов.

Кассационные суды

Эти суды занимаются проверкой правомерности различных уже начавших действовать судебных постановлений, когда другие способы обжалования уже были испробованы. Помимо этого, они рассматривают обращения, если по ним появились какие-либо дополнительные значимые сведения и имеют некоторые другие функции согласно ФЗ.

Апелляционные суды

Апелляционные суды стоят на ступеньку выше судов субъектов РФ, поэтому здесь можно обжаловать их постановления, если они ещё не начали действовать, а также рассматривать дела, если по ним открылись дополнительные обстоятельства. Также эти суды имеют некоторые другие функции согласно ФЗ, направляют запросы в Конституционный Суд РФ по поводу конституционности того или иного закона, который требуется применить в деле. Конституционный суд – это высший судебный орган конституционного контроля в Российской Федерации.

Суды субъектов Российской Федерации

Суды субъектов РФ в основном занимаются рассмотрением жалоб на постановления судов, стоящих на ступеньку ниже, а также рассматривают дела, по которым появлились дополнительные значимые сведения, если постановления по ним уже начали действовать.

Районные суды

Районные суды стоят на ступеньку ниже областного суда. Здесь принимаются решения по всем видам споров и дел, за исключениям тех, которые находятся в ведении арбитражных судов. Рассматривают более сложные вопросы, чем мировые судьи, также здесь можно обжаловать вынесенные ими решения. Постановления районных судов, в свою очередь, могут быть обжалованы в кассационном или апелляционном судах.

Мировые судьи

До введения этого судебного звена делами, находящимися в их ведении, занимались районные суды. Если в каком-либо субъекте РФ мировых судей нет, решения по таким делам по прежнему выносятся районными судами. Ст. 3 № 188-ФЗ «О мировых судьях в Российской Федерации» устанавливает перечень закреплённых за ними дел.

К ним относятся:

  • споры, связанные с расторжением брака, не относящиеся к опеке детей;
  • уголовные дела с наказанием не строже 3-ёх лет лишения свободы;
  • дела, связанные семейно-правовыми отношениями, за исключением споров, связанных с детьми;
  • разрешение споров, связанных с имуществом;
  • и другие.

Военные суды

Военные суды ранее носили название военных трибуналов. В их ведении находятся дела, так или иначе связанные с военной деятельностью. Например, они выносят решения по делам, относящимся к военным преступлениям или по гражданским вопросам между военнослужащими.

Договор дарения доли дома

Особенности и правила оформления Согласно законодательству дарственная оформляется в письменном виде, в соответствии с подтверждающими документами куда вносятся все необходимые данные. Заверение документа у нотариуса не требуется. В договоре в обязательном порядке должны быть:

  • Название документа, дата и место оформления.
  • Реквизиты и паспортные данные дарителя и одаряемого: номер паспорта, место выдачи, адрес регистрации.
  • Информация, касающаяся предмета договора, описание доли: адрес, общая площадь квартиры, площадь доли, этаж.
  • Указываются договора подтверждающего право собственности документа.
  • Подписи обеих сторон договора.

Если договор заключается между близкими родственниками, то его можно заключать без нотариального заверения.

Отмена дарения двум одаряемым

Отменить дарение может либо даритель по основаниям, предусмотренным в пунктах 1, 2 и 4 статьи 578 ГК, либо заинтересованное лицо — пункт 3 этой же статьи. Перечень таких оснований абсолютно исчерпывающий. Рассмотрим каждый случай в отдельности:

  1. Если одаряемый покушался на жизнь дарителя, кого-нибудь из членов его семьи или близких родственников, умышленно нанес ему телесные повреждения, чем нанес вред его здоровью.
  2. Такие факты должны иметь подтверждение в виде справки о нанесении телесных повреждений, показания свидетелей или заявления в правоохранительные органы.

    В случае лишения жизни дарителя право на отмену дарения в суде имеют его наследники.

  3. Если одаряемый ненадлежащим образом относится к подаренному имуществу и подобное отношение составляет угрозу его разрушению, порче и тем самым может привести к его безвозвратной утрате.
  4. В этом случае дарителю необходимо будет доказать, что имущество, переданное им в дар, составляет для него огромную неимущественную ценность и тот факт, что он об этом предупредил одаряемого.

  5. Если смерть одаряемого наступит при жизни дарителя.
  6. Такое условие должно быть прописано в содержании договора дарения, иначе отменить дарение будет невозможно.

  7. Если дарителем выступает юридическое лицо или частный предприниматель и дарение совершено за счет средств его коммерческой деятельности, в нарушение ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и за шесть месяцев до объявления его несостоятельным (банкротом).

Важно При заключении одного договора дарения на двух одаряемых в случае возникновения одной из перечисленных ситуаций, договор подлежит отмене полностью.

Если основания, описанные в пунктах 1, 2 и 4 статьи 578 ГК, касаются кого-то одного из одаряемых, то в зависимости от того, как оформлено право собственности на подаренное имущество, будут зависеть и последствия отмены дарения:

  • если имущество передано в общую собственность двум одаряемым, тогда дарение отменяется и имущество остается в общей собственности дарителя и того одаряемого, которого отмена не касалась;
  • если в дар передана конкретная доля имущества каждому из одаряемых и выдано свидетельство о праве собственности на долю в имуществе, то после отмены дарения собственность одаряемого, которого коснулась отмена, переходит дарителю, а собственность другого одаряемого остается у него.

Поэтому, если у дарителя есть какие-то сомнения по поводу одаряемых лиц, лучше всего заключать отдельный договор на каждого одаряемого.

Даритель может совершить дарение одновременно двум лицам. Сторонами договора дарения в таком случае являются: с одной стороны — даритель, с другой стороны — два одаряемых.

Дарственная предполагает безвозмездную передачу имущества в собственность иному лицу или нескольким лицам. Кроме безвозмездного характера, договору дарения присущи и другие признаки: намерение дарителя одарить, согласие одаряемого на принятие дара, уменьшение имущества дарителя и, соответственно, его увеличение у одаряемого.

Договор дарения может быть заключен в устной или письменной форме. Письменная форма является обязательной для сделок с недвижимостью, требующей государственной регистрации, для всех договоров, содержащих обещание совершить дарение через определенный промежуток времени, а также при дарении движимого имущества юридическими лицами.

Дарение двум одаряемым может быть оформлено в одном договоре или в отдельных договорах. В случае оформления сделки одним документом, его содержание практически ничем не отличается от содержания договора, в котором участвуют два лица — даритель и одаряемый. Единственное, когда речь идет об одаряемой стороне, указываются данные по отдельности двух одаряемых, доли или части имущества, передаваемые каждому из них, права и обязанности расписываются на двоих, и договор подписывают все три участника договора.

Договор дарения двум одаряемым может быть отменен по основаниям, предусмотренным статьей 578 ГК.

Вопросы и ответы

скажите, может ли в одном договоре дарения быть несколько дарителей и один одаряемый? как будут именоваться дарители (Даритель1,даритель2)?

Эксперт:

Уважаемая Ольга.

Это особого значения не имеет.

Можно так, как пишете Вы. Можно: Ф.И.О.1, ФИО2 фИО 3 совместно именуемые «Дарители»

Эксперт:

Да, может быть. Именовать можно и так...

Родители приобрели квартиру в общую совместную собственность, теперь хотим сделать дарственную всю квартиру на дочь. Как правильно составить договор?

Эксперт:

уважаемый Василий!

В договоре дарения необходимо указать двух собственников, что вы - родители дарите квартиру дочери.

Договор дарения недвижимого имущества должен быть совершен в письменной форме.

Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации (ст. 574 ГК РФ). Документы необходимо отдать в МФЦ, Росреестр.

Вы можете написать в чат для подробной консультации; заказать составление договора, документов.

Эксперт:

Василий!

Согласно п.3, ст.8.1 ГК РФ

В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

В данном случае, я рекомендую обратиться к нотариусу для составления и заверения договора дарения между Вами с женой и дочерью.

Эксперт:

Василий! Тот на кого оформлена квартира оформляет договор дарения, супруга нотариальное согласие об отчуждении доли в пользу дочери.

Если родители владеющие в равных долях собственностью (квартирой) по 1/2 заключают договор дарения с дочерью.

Надо составлять договора с обоими родителями, или 1 договор на 3 участника (даритель1,даритель2,одаряемый) ?

Необходимо ли его нотариально заверять или можно в письменной форме передать в Регистрационную палату?

Эксперт:

правильнее всего заключить договор дарения на каждую долю отдельно. то есть 2 договора. Данный договор не подлежит обязательному заверению у нотариуса, вы можете сразу с договором и необходимым пакетом документов обратиться в росреест.

Можно составить договор дарения от двух дарителей и в нем написать список вещей.ведь форма не важна.помогите или напишите как составить.договор и акт.денег нет.прошу.

Эксперт:

Уважаемый Владимир!

Можно составить договор дарения от двух дарителей и в нем написать список вещей.
ВЛАДИМИР

Можно, конечно.

как составить.договор
ВЛАДИМИР

Образец легко найти в интернете. Вот, например

www.obrazcidogovorov.ru/04_darenie/page29.html

По этому образцу можно и составлять свой договор, только вещи указывайте, определяя их количество и назначение (например «кухонный гарнитур из 5 предметов: стол разделочный и 4 стула» или «диван и 2 кресла»), и т.д.

мои дети являются собственниками квартиры по 1/2 доли.они хотят подарить ее мне.нужно проводить договор дарения через нотариуса?

Эксперт:

да, с июля 2016 года любые сделки с долями в общей долевой собственности подлежат обязательному нотариальному удостоверению в силу ст.24 Закона о гос. регистрации недвижимости.

Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Эксперт:

Нина.

нужно проводить договор дарения через нотариуса?
нина

Обязательно.

Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 1, ст. 22; 2016, N 1, ст. 11) следующие изменения:
1) в статье 24:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

о регистрации договора дарения земельного участка. Подскажите как составить договор дарения на дом и земельный участок, если мать хочет подарить двум детям по 1/2 доли каждому.?

Эксперт:

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ


ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ЖИЛОГО ДОМА


город _____ _________ района _________области,


__________ две тысячи четырнадцатого года


Мы,
гр. __________, _____________ года
рождения, место рождения: _____________, пол: _________, паспорт гражданина РФ ____________,
выдан ___.___.____ г. ______________, код подразделения ___-____,
зарегистрирован(а) по адресу: __________________, именуемый(ая) в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ», с одной стороны,

и
гр. __________, _____________ года
рождения, место рождения: _____________, пол: _________, паспорт гражданина РФ
____________, выдан ___.___.____ г. ______________, код подразделения ___-____,
зарегистрирован(а) по адресу: __________________,

гр.
__________, _____________ года
рождения, место рождения: _____________, пол: _________, паспорт гражданина РФ
____________, выдан ___.___.____ г. ______________, код подразделения ___-____,
зарегистрирован(а) по адресу: __________________, именуемые в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЕ», с другой стороны,
совместно именуемые «Стороны»,

находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя
добровольно, заключили
настоящий Договор в простой письменной форме о нижеследующем:


1.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА


1.1. В соответствии с настоящим Договором ДАРИТЕЛЬ безвозмездно передает в общую
долевую собственность ОДАРЯЕМЫМ (по ½
доли в праве общей долевой собственности каждому) земельный участок общей площадью____ (______________) кв.м, с кадастровым номером ____________,
категория земель: _____________, разрешенное использование: ______________ (далее по тексту – «Земельный участок»),
находящийся по адресу: __________________, и
расположенный на нем жилой дом общей площадью ____ (__________) кв.м. (далее
по тексту – «Жилой дом»), находящийся
по адресу: ____________________.

1.2.
Земельный участок принадлежит ДАРИТЕЛЮ
по праву собственности на основании _________________,
что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия
_____________, выданным _______________ «___»
_____ _____ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним «___» _____ _____ года сделана запись регистрации № ________________________.

1.3. Жилой дом
принадлежит ДАРИТЕЛЮ по праву
собственности на основании ________________, что
подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия __________,
выданным _______________ «___» _____
_____ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним «___» _____ _____ года сделана запись регистрации №
________________________.

1.4.
ОДАРЯЕМЫЕ в дар от ДАРИТЕЛЯ указанные Земельный участок и
расположенный на нем Жилой дом принимают.

1.5. ДАРИТЕЛЬ состоит/не состоит в зарегистрированном браке, нотариально
заверенное согласие супруги предоставлено/заявление предоставлено.

2.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ПРАВА СТОРОН


2.1.Ответственность и права
сторон, не предусмотренные в
настоящем
Договоре, определяются в соответствии с
законодательством Российской Федерации, правовыми актами администрации
Московской области, изданными в пределах ее полномочий.

2.2. С содержанием статей 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573,
574, 578 Гражданского
Кодекса Российской Федерации Стороны ознакомлены.

3.
ОБРЕМЕНЕНИЯ


3.1. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что указанные Земельный участок и расположенный на нем Жилой дом до подписания
настоящего Договора никому не проданы, не подарены, не заложены, в споре
и под арестом не состоят. ДАРИТЕЛЬ
гарантирует, что он заключает настоящий Договор не вследствие стечения тяжелых
обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и действует добровольно.

3.2. В указанном Жилом доме на
момент подписания настоящего Договора зарегистрирован Ф.И.О./никто не зарегистрирован.

3.3. Существующих ограничений
(обременений) права не зарегистрировано.

4.
КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ


4.1.
Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны
и не подлежат разглашению.

5.
РАЗРЕШЕНИЕ
СПОРОВ


5.1.
Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам,
не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться
путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

5.2.
При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются
в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

6.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ
РЕГИСТРАЦИЯ


6.1.
Настоящий Договор вступает в силу с момента государственной регистрации перехода
права собственности, который осуществляется Управлением Федеральной
регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Московской области в соответствии со ст. 433 Гражданского кодекса Российской
Федерации.

6.2.
Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности по
настоящему Договору, оплачиваются за счет ОДАРЯЕМЫХ.

6.3.
ОДАРЯЕМЫЕ приобретают право общей
долевой собственности на указанные Земельный участок и расположенный на нем
Жилой дом после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Московской области. С момента государственной регистрации права общей долевой собственности
ОДАРЯЕМЫХ на Земельный участок и расположенный
на нем Жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Московской области право собственности на Земельный
участок и на расположенный на нем Жилой дом считаются переданными от ДАРИТЕЛЯ к ОДАРЯЕМЫМ.

7.
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ


7.1.
ДАРИТЕЛЬ подтверждает, что не лишен
дееспособности, не состоит под опекой и попечительством, не страдает
заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие его совершить данный Договор.

8.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ
ПОЛОЖЕНИЯ


8.1. Настоящий Договор содержит
весь объем соглашений между сторонами в
отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства
или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной
форме, до заключения настоящего Договора.

8.2.
Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.

8.3.
Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии,
если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в
установленном порядке.

8.4.
Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством
порядке до регистрации перехода права собственности к ОДАРЯЕМЫМ.

8.5.
Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один
из которых находится у ДАРИТЕЛЯ,
второй и третий — у ОДАРЯЕМЫХ, четвертый
— в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Московской области.

Переход права собственности по настоящему договору подлежит
обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области или
ином органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.

ДАРИТЕЛЬ


_______________________________________________________________________



Фамилия, имя, отчество полностью подпись

ОДАРЯЕМЫЕ


_______________________________________________________________________



Фамилия, имя, отчество полностью подпись

_______________________________________________________________________



Фамилия, имя, отчество полностью подпись

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • http://dogovor-darenija.ru/sdelka/po-gk-rf/storony/daritel-i-odaryaemyj/
  • http://departamentsud.ru/dogovor-dareniya-ot-dvuh-daritelej-odnomu-odaryaemomu/
  • https://akrchel.ru/dogovor-darenija-ot-dvuh-daritelej-obrazec/
  • https://dpvolga.ru/dogovor-dareniya-neskolkim-odaryaemym-obrazets/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий