Где можно выписать

 

При переезде, человеку нужно зарегистрироваться по новому месту жительства, а для этого нужно выписаться со старого места проживания. На сегодняшний день, существует несколько мест, где можно выписаться из жилого помещения, что значительно упрощает процедуру, экономя время и нервы. Процедура прописки и выписки жильцов происходит в органах ФМС. Она может быть добровольной или принудительной. Рассмотрим порядок действий, документы и основания для выписки.

Как выписаться из квартиры через государственные услуги?

Ещё одним способом, позволяющим сменить место регистрации, является интернет портал, предоставляющий данный вид государственных услуг. Выписка через интернет также бесплатная, однако здесь существуют некоторые ограничения. Выписка возможна только НЕ из многоквартирного жилого дома и при условии отсутствия коммунальных долгов.

  1. Чтобы отправить заявление на выписку необходимо зайти на официальный портал государственных услуг Российской Федерации (), найти на главной странице «Государственные услуги».
  2. Перейти по активной клавише и в появившемся меню выбрать «Все услуги (по ведомствам)», после «Федеральная миграционная служба» и «Регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
  3. Перед вами появится инструкция «Как получить услугу». Ознакомившись, кликаем на «Снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства» (при постоянной регистрации) и «Снятие граждан с регистрационного учёта по месту пребывания» (при временной регистрации). Внимательно читаем условия получения конкретной услуги и, если вас всё устраивает, кликаем внизу инструкции «Получить услугу».
  4. Затем необходимо дать своё согласие на обработку личных данных, заполнить требуемые графы, выбрать ближайшее подразделение органов ФМС и нажать «Подать заявление».
  5. Всё, что остаётся после подачи заявления через интернет – это лично явится к специалисту ФМС и поставить штамп в паспорте о выписке. Аналогичным путём можно подать заявление на прописку.
 Интересно! Электронная смена регистрации позволяет не только удобно и быстро осуществить процесс, но также получать образцы документов и консультации специалистов в онлайн режиме.

Выписываемся через консульство

Иногда случается так, что сам человек проживает в другой стране, но при этом желает выписаться из своей российской квартиры. Только вот приехать сам обратно на родину не имеет возможности или желания.

В этом случае ему рекомендуется обратиться в ближайшее российское посольство или консульство:

  1. Здесь ему нужно будет оформить доверенность на своего представителя, которой от его имени будет заниматься вопросами выписки. Необходимо будет предоставить свой паспорт (оригинал) и паспорт доверенного (копию).
  2. Вместе с доверенностью лицу, желающему выписаться, необходимо ещё составить и подписать заявление на выписку. А нотариус посольства заверит подлинность данного заявления и подписи заявителя.
  3. Затем оригиналы выше указанных бумаг нужно почтой переслать своему представителю.
  4. Представитель лица с указанными документами + оригиналом своего паспорта обращается в паспортный по месту регистрации доверителя. Процедура рассмотрения обычно занимает до трёх дней, после чего доверенному лицу вручается листок убытия.
При снятии с регистрационного учёта из другой страны, в качестве дополнительной страховки, конверт можно дополнить ксерокопиями своего паспорта и визы.

Снятие с регистрации автоматически

Гражданин утрачивает право на проживание и регистрацию по месту жительства по следующим причинам:

  • При продаже жилой недвижимости;
  • В период отбывания наказания по приговору суда в местах лишения свободы за уголовное преступление;
  • В период службы в рядах вооружённых сил, при выполнении всеобщей воинской обязанности;
  • При длительном пребывании в психиатрической больнице;
  • После смерти.

Самая удобная процедура снятия с учёта – автоматическая. Гражданину-собственнику нового жилья достаточно прийти в отделение ФМС. На специальном бланке заполняются бумаги о пожелании встать на учёт в новом месте и выписаться с предыдущего места проживания.

В какой срок можно выписаться из квартиры в этом случае? Удобства человека не касаются сроков, так как процедура регистрации будет самая длительная и может занять время до одного месяца в одном населённом пункте или до трёх месяцев, если лицо переезжает в другой город.

Порядок выписки из квартиры:

  • Миграционная служба забирает паспорт владельца на время оформления документов, договор о покупке жилья и свидетельство о праве на жильё.
  • Если человек прописывается в чужую квартиру, необходимо личное присутствие собственников жилья с паспортами. Своё согласие прописать другого человека они должны оформить в письменном виде.
  • Если человек прописывается в муниципальное жильё – непременное согласие всех лиц, указанных в договоре по найму.
  • Заполняется форма №6, в которой оформляются два заявления о получении регистрации в новом месте и одновременно об отмене регистрации на старом месте.
  • Вместо оставленного для регистрации паспорта, гражданину выдаётся справка удостоверяющая личность сроком на один месяц. Владелец не ходит по инстанциям и спокойно ждёт получение регистрации.

Какие неудобства могут возникнуть из-за долгой регистрации:

  • невозможность получения медицинской помощи без прописки в данном пункте, за исключением вызова скорой помощи;
  • отказ при поступлении на работу;
  • невозможность получения кредитов.

✅ Справка о выписке с места жительства

Подавая заявку на выписку из квартиры, кандидат заполняет листок убытия и статистический лист (переезд за границу или отказ от гражданства РФ). При вручении готовых документов регистраторы передают и справку о выписке с места жительства – листок убытия. Срок действия справки – не более 30 дней, после чего она утрачивает юридическую силу и требует повторного оформления.

Снятие с регистрационного учёта по месту проживания активизирует 7-дневный срок на оформление нового учёта. Срок касается, в частности, смены одной постоянной прописки на другую. Если лицо отбывает в другой город, но не снимается с учёта по месту жительства, ему надлежит оформить временную прописку в течение 90 дней. Нарушение закона влечет штраф в размере от 2 до 3 тысяч рублей (ст. КоАП РФ).

Вопросы и ответы

Уехал несколько лет назад на работу в Германию по рабочей визе, сегодня получил постоянный вид на жительство.

В России до сих пор прописан в квартире родителей (квартира А) и располагаю в собственности 1/2 квартиры Б.

Вопрос: как мне выписаться из квартиры А и отказаться от права собственности на квартиру Б (вернуть право родителям), будучи постоянно проживающим за пределами РФ?

Возможности съездить в Россию нет. Однако хочется избежать заморочек с законом "о наличии ПМЖ другого государства", потому что он не относится к постоянно проживающим заграницей. К сожалению, имея прописку в России я автоматически числюсь постоянно проживающим в России...

Заранее

Эксперт:

Сняться с регистрационного учета по месту жительства Вы вправе направив соответствующее заявление заверенное загранучреждением или нотариусом в паспортный отдел по месту регистрации.

Согласно п.128 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае:

поступления заявления гражданина, находящегося за пределами Российской Федерации, заверенного в соответствующем российском загранучреждении в стране проживания, либо у нотариуса с последующей легализацией документа в соответствии с Гаагской конвенцией 1961 года, за исключением случаев, когда апостиль не требуется в соответствии с международным договором Российской Федерации (поступившего почтовым отправлением из страны проживания);

Для продажи или дарения своей доли необходимо оформить доверенность на третье лицо, которое и распорядиться долей от Вашего имени.

Эксперт:

Александр,

Вопрос: как мне выписаться из квартиры А и отказаться от права собственности на квартиру Б (вернуть право родителям), будучи постоянно проживающим за пределами РФ?
Александр

касательно 1/2 доли — можете подарить ее, выдав доверенность на родственника для заключения сделки. доверенность можете оформить в консульстве РФ и отправить по почте.

касательно снятия с регистрации: Вашим родителям следует узнать о возможности снять Вас с регистрации по доверенности в ЖЭКе. если нельзя, то им стоит подать иск в суд о снятии Вас с регистрации и утрате права пользования квартирой, а Вы иск признаете. далее на основании вступившего в силу решения суда они снимут Вас с регистрации.

Подскажите, пожалуйста, мы продаем квартиру. Собственник только я! Но прописаны там я и моя дочь 3-х лет. Выписка из квартиры происходит автоматически, когда документы подписываются на покупателя? Или нужно специально куда-то идти и выписываться? Просто мы переезжаем в другую область и нам будет некуда вписаться сразу после продажи квартиры, нам ведь нужно будет переезд в город проживания организовать для начала, и вроде как ребенка нельзя выписывать в никуда?

Эксперт:

Вы можете в договоре предусмотреть срок, в течение которого обязуетесь выписаться вместе с ребенком

Эксперт:

Продажа квартиры и снятие с регистрационного учета по месту жительства (выписка) между собой не связаны, то есть продав квартиру Вы не будет автоматически из нее выписаны.

Поэтому, Вы действительно можете указать в договоре срок для выписки. Но если покупатель на это не согласиться, то Вам придется сниматься с регистрационного учета при продаже квартиры.

Главная сложность тут в том, что в этом случае в заявлении на снятие с регистрационного учета Вам будет нужно указать новый адрес места жительства. Можете указать любой, допустим каких-нибудь родственников или знакомых. В любом случае, указание такого адреса не повлечет Вашу регистрацию в указанном месте и не будет препятствовать дальнейшей регистрации по реальному новому месту жительству.

Люди купили квартиру, а в ней прописан человек (не бывший хозяин, а его сын). В ЖЭКЕ записи нет (почему-то), а в паспорте штамп с пропиской есть. Это как так бывает?

В общем, какие могут быть перспективы для нового хозяина квартиры? Могут ли признать сделку недействительной (т.к. на момент продажи был прописан сын бывшего владельца, но в ЖЕКе данных об этом нет при этом)?

Человек не живёт в квартире более 10 лет. Как происходит процедура выписки текущим хозяином того, кто прописан? И где можно получить подтверждение (ведь по данным ЖЕКа, никто не прописан, а в руках у меня ксерокопия паспорта этого человека с пропиской! Без штампа о выписке, естественно).

На сколько я понимаю, берётся 2 свидетеля (что человек тут давно не живёт) и хозяин квартиры обращается в суд с просьбой выписать товарища "в никуда" из квартиры. На руки получаю решение суда и отправляю прописанному человеку, так?

Если да, то как правильно называется это заявление в суд? Исковое? На кого оно подаётся? На ЖЕК? Или на паспортный стол? Или на бывшего хозяина квартиры?

И как и где правильно запросить информацию о том, кто прописан в моей квартире? Ведь жек выдаёт справку, что никого нет.

Судь вопроса:

В общем, прошу объяснить, что делать текущему хозяину квартиры, что бы получить решение суда о выписке того человека без его присутствия.

Ещё раз, уточню, что мне нужно решение суда о выписке этого человека. Как его получить? Что для этого делать?

Эксперт:

Егор, Вам нужно обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жильем. На основании решения суда его выпишут. Про свидетелей вы верно указали.

Эксперт:

Егор. Вам нужно обращаться в суд с иском о призании утратившим право пользования жилым помещением. Иск необходимо предъявлять непосредственно к тому лицу, который зарегистрирован в квартире. Если Вы не знаете, где он фактически проживает. Вам следует указать, что Вы обращаетесь к нему с иском по последнему известному месту жительства. Непонятно, почему в ЖЭКе нет сведений о регистрации, так как у паспортиста такая информация должна быть однозначно. Откуда Вам известно, что он зарегистрирован в квартире?

Эксперт:

Уважаемый Егор! Вы сами ответили на свои вопросы. Снять с регистрационного учета человека, который фактически по определенному адресу не проживает (либо не пребывает) и не соглашается сняться с учета, возможно только через суд.

В городской/районный суд по месту нахождения жилого помещения подается исковое заявление о признании утратившим право пользование жилым помещением.

Соответствующие образцы такого заявления есть в любом суде (вывешены на первом этаже около канцелярии).

Государственная пошлина при этом составляет 200,00 руб.

Доказательствами факта не проживания (не пребывания) определенного лица могут быть и свидетели, и акты управляющей организации.

Эксперт:

Егор, здравствующие!

Конечно, в силу п.4 ст.31 ЖК РФ

В случае
прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право
пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника
этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено
соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у
бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания
приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а
также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника
жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не
позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования
жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть
сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании
решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения
обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его
семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства,
по их требованию

Поэтому обращайтесь в суд, свидетелей можно взять, можно какие то документы, выписывайте этого сына. Сделку никто не признает незаконной т.к. нет к этому оснований.

Однако я бы Вам пока советовал не торопиться а сделать сначала запрос в паспортный стол кто прописан в Вашей квартире и если никто, то, скорее всего, сына выписали в никуда и он просто штамп о снятии с учета не поставил, поэтому от иска в суд ничего не изменится.

Эксперт:

Тут все довольно просто. Вам необходимо обратится в суд с иском о снятии лица с регистрационного учета на основании ст. 35 Жилищного кодекса.

ст. 35 ЖК РФ -- В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, при наличии у Вас договора купли-продажи судья на основании ст. 35 ЖК РФ попросту снимает этого гражданина с регистрационного учета. Вот и все.

С Уважением, Сергей.

Эксперт:

Уважаемый Егор!

Информацию о зарегистрированных лицах содержится в выписке из домовой книги. Такая информация предоставляется ЖЭКом и предоставляется на сделку. Касательно того, что по данным ЖЭКа этот человек отсутствует, такое может быть как раз тогда, если он был выписан по решению суда. То есть без него его выписали, а информация в паспорте у него осталась, поскольку в ЖЭК он не обращался.

Иск подается в районный суд, ответчиком по иску является выписываемый, третьим лицом — ЖЭК. Для подачи искового заявления прикладываются копии подтверждающих документов, в том числе выписка из домовой книги.

Поясните пожалуйста вопрос, не совсем понятны все детали. Запросите у продавца правоустанавливающие документы на квартиру, посмотрите что написано у него в договоре.

Эксперт:

Люди купили квартиру, а в ней прописан человек (не бывший хозяин, а его сын). В ЖЭКЕ записи нет (почему-то), а в паспорте штамп с пропиской есть. Это как так бывает?

Это бывает так, что человек выписан фактически, а в папорт по каким-то причинам может выписывали по решению суда, отметку не поставили ввиду его физического отсутствия.

В общем, какие могут быть перспективы для нового хозяина квартиры? Могут ли признать сделку недействительной (т.к. на момент продажи был прописан сын бывшего владельца, но в ЖЕКе данных об этом нет при этом)?

Вашей сделке ничего не угрожает реально. Это не основание для признания сделки недействительной. Тем более, что для сделки вы брали справку о прописке в квартире, и у нотариуса этот факт зафиксирован так же.

Человек не живёт в квартире более 10 лет. Как происходит процедура выписки текущим хозяином того, кто прописан? И где можно получить подтверждение (ведь по данным ЖЕКа, никто не прописан, а в руках у меня ксерокопия паспорта этого человека с пропиской! Без штампа о выписке, естественно).

Выписать, при наличии прописки, в судебном порядке, но есть у меня подозрение, обоснованное, что вам этого делать не нужно.

В общем, прошу объяснить, что делать текущему хозяину квартиры, что бы получить решение суда о выписке того человека без его присутствия.

Ещё раз, уточню, что мне нужно решение суда о выписке этого человека. Как его получить? Что для этого делать?

Вам, если человек не прописан, и не важно, что у него в паспорте, в суд идти не нужно, потому что нет предмета спора.

Вам уже предоставили сведения, что он там не прописан. если вас беспокоит ксерокопия, то можете еще раз обратиться в ЖЭК (там вам скажут что не прописан), и уж если совсем беспокоить, в УФМС местное… У них есть однозначный учет

Изучив эту информацию, можно принимать решение о подаче иска и выписке лица по суду, но, этого не надо, если это просто штамп.

Эксперт:

Запросите архивную справку в ЖЭКе, это так называется, за все года регистрации всех проживавших в квартире, а так же можно взять копии поквартирной карточки, они заводятся на всех проживавших (зарегистрированных) в квартире граждан. Их этих документов Вам точно станет понятно, выписался ли сын хозяина и когда.

Только когда достоверно убедитесь, что сын хозяина все же не снят с регучета, то будете готовить иск в суд.

Эксперт:

Я, конечно прошу прощения, но по моему Вы сами создаете себе проблему. Если в выписке из домовой книги нет зарегистрированных лиц кроме покупателя, то Вас не должно волновать какой штамп стоит в паспорте у сына продавца.

Для уверенности получите в паспортном отделе справку формы 9, в которую включаются все лица зарегистрированные в квартире.

Если и в форме 9 не будет информации о зарегистрированном сыне, то волноваться вообще не о чем.

Обращаться в суд с иском преждевременно.

Признать сделку по приобретению квартиры недействительной на основании зарегистрированных в квартире лиц невозможно, поскольку этот факт не препятствует сделке.

Если свидетельство о государственной регистрации права было оформлено на продавца как на единоличного собственника квартиры, в выписке из домовой книги был указан только продавец, то перспективы у покупателя только лишь в пользовании и распоряжении своей квартирой.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • http://o-nedvizhke.ru/kvartira/vypiska-kvartira/gde-vypisyvayutsya-iz-kvartiry.html
  • https://napravah.com/kvartira/propiska/gde-mozhno-vypisatsya-iz-kvartiry.html
  • https://metr.guru/vyselenie/gde-i-kak-vypisatsya-iz-jilya
  • http://law-divorce.ru/kak-vypisatsya-iz-kvartiry/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий