Имущественный вычет при строительстве дома

 

Для получения налогового вычета при строительстве дома, оформляются справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ, и подаются вместе с другими документами инстанции-адресату. Строительство дома и право на вычет, условия, при которых предоставляется возврат. Виды расходов на строительство и подтверждающие их документы. Оформление возврата.

Возможно ли включение в список затрат произведенные после регистрации недвижимости расходы

Очень часто отделочные работы и расходы на приобретение материалов продолжают происходить еще порядочное время до получения выписки из Единого государственного реестра налогоплательщиков. Следовательно, возникает вопрос, имеется ли возможность включения их в список затрат по возврату налога, а также, можно ли изменять сумму, требуемую к вычету, после того, как она уже будет один раз заявлена?

Федеральная налоговая служба России решила, что ответ на вопрос о включении данных средств в список будет положительным, кроме того, даже если вычет на момент их включения уже был предоставлен, сумму все еще можно изменить и получить остаток. При этом изменение суммы будет возможно лишь на величину текущих затрат.

Приведем пример. В 2014 году вы построили самостоятельно на земельном участке двухэтажный дом, и зарегистрировали его в качестве своей жилой собственности, при этом расходы на строительство составили полтора миллиона рублей. В 2022 году вы предоставляете в органы декларацию за прошедший год и получаете возврат. В этом же году вы проводите дополнительные отделочные работы дома еще на полмиллиона, получается, что в 2022 году вы сможете подать в органы еще одну декларацию, уже за 2022 год, благодаря которой заявите к вычету полную сумму, в 2 миллиона и получите недостающие 13% от 200 тысяч рублей.

За какие траты можно получить налоговый вычет

Имущественный налоговый вычет полагается не на все траты при постройке недвижимости, а только на их фиксированную часть. Список этих расходов строго регламентирован законодательными нормативами, расширить его не представляется возможным. Возвратить налоговый вычет за строительство дома возможен за следующие расходования:

  • платежи в процессе постройки и отделки;
  • закупку материалов для строительных и отделочных работ;
  • подводку инженерно-технических коммуникационных систем (газовое снабжение, электроэнергия, водоснабжение и водоотведение);
  • составление сметы и проектных планов постройки;
  • платежи за ипотечный кредит, когда жилье было приобретено на деньги финансово-кредитной компании;
  • уплату процентной ставки по ипотечному рефинансированию.

Также нужно отметить, что когда жилище приобретается на этапе застройки, то есть еще недостроенным, траты на отделочные и завершающие возведение работы можно получить обратно, если в соглашении купли-продажи есть соответствующая отметка.

ВАЖНО! Если покупается не одно здание, но и земельный участок, на котором оно стоит, то нужно оформить возвращение НДФЛ. Вернуть подоходный налог можно на законных условиях и за землю.

Стоит отметить, что за купленные предметы мебели, сантехническое и другое оборудование для дома передать документы на налоговый вычет не выйдет, поскольку на них компенсационные выплаты не распространяются.

Как рассчитать размер налогового вычета при строительстве дома

Налоговый вычет на строительство дома своими силами(руками) рассчитывается так же, как и в случае вычета на приобретение квартиры.

Максимальная сумма вычета 2 000 000 руб., от сюда следует что:

  • Если затраты на строительство дома меньше этой суммы., то возврат будет 13% от фактически понесенных затрат;
  • если потрачено больше, то расчет будет от предельной суммы., с превышающей суммы получить возврат нельзя.

Пример

У Свиридова В.К. на возведение дома было потрачено 3 850 000 руб. В данном случае, сумма затрат больше 2 000 000 руб. Поэтому, собирая документы на получение имущественного вычета, он получил 260 000 руб. (2 000 000×13%=260 000 руб.)

Пример

Плотников И.М. при постройке дома израсходовал 1 800 300 руб. Т.к. расходы не превысили законодательное ограничение, то при исчислении имущественного вычета ему вернули 234 039 руб. (1 800 300×13%=234 039 руб.).

Налоговый вычет при покупке земельного участка 2022: размер

Размер вычета при покупке земли в 2022 году составляет:

  • 2 000 000 руб. – на затраты по покупке земли и возведению на ней жилого дома, проведение коммуникаций и т.д.
  • 3 000 000 руб. – на расходы по погашению ипотечных процентов, если дом был построен после 2014 года.
  • В полной сумме затрат на погашение ипотечных процентов, если дом был построен до 2014 года.

Обратите внимание, что на руки гражданин получит не всю сумму вычета в 2 000 000 руб., а лишь 13% с 2 000 000 руб., то есть не более 260 000 руб. (2 000 000 х 13%).

Аналогичное правило применяется к и возврату расходов на погашение процентов.

Налоговый вычет – возможность возмещения затрат, понесенных при покупке земли и строительству на ней жилого дома, но не более установленного НК РФ лимита в 2 000 000 руб. НДФЛ к возврату – сумма средств, которую гражданин получит на руки, если налоговая подтвердит право на вычет. Сумма, которую гражданин получит на руки, рассчитывается по формуле: Расходы на покупку земли (строительство дома) х 13%.

Также, необходимо отметить, что возместить за год можно лишь ту сумму НДФЛ, которая была уплачена гражданином (или его работодателем) в бюджет, а не сразу все 260 000 руб., в связи с чем при небольшой заработной плате, получение вычета растянется на несколько лет вперед.

Рассчитать сумму вычета при покупке земельного участка вы также можете с помощью нашего калькулятора.

Пример расчета налогового вычета

В январе 2022 года Трофимов А.В. купил земельный участок под ИЖС. За 2,5 года он построил на участке жилой дом (коттедж) и оформил право собственности на него в декабре 2022 года.

Начать получать вычет Трофимов сможет в 2022 году. Заявить к возмещению он сможет льготу только за 2022 год.

За 2022 год – в котором была куплена земля и за 2022 год – пока шло строительство, получить вычет он не сможет, так как право собственности было оформлено лишь в конце 2022 года.

Общая стоимость затрат на покупку з/у и постройку коттеджа составила 7 000 000 руб.

Заработная плата Трофимова за 2022 год – 1 920 000 руб. руб., в том числе НДФЛ – 249 600 руб.

Сумма расходов, которую Трофимов вправе заявить к вычету – 2 000 000 руб. из них на руки в целом он получит 260 000 руб.:

2 000 000 х 13%

Так как уплаченный за 2022 год НДФЛ не позволяет единоразово получить всю сумму вычета, Трофимов сможет возместить расходы в размере 249 600 руб.. Остаток вычета в сумме 10 400 руб. перейдет на 2022 год.

Кто может получить выплату

Все условия получения налогового вычета при строительство жилого дома регламентированы НК Российской Федерации. В соответствии с его положениями рассчитывать на компенсацию могут лишь плательщики подоходного налога, то есть, по факту, возврат подоходного налога доступен только тем налогоплательщикам, которые раньше оплачивали часть своего дохода в бюджет по действующей ставке 13% от всех своих доходов.

Кто имеет право на получение компенсации? Это, несомненно, только собственник жилого помещения, имеющий документ, подтверждающий право собственности, в частности, получить средства могут оба супруга, состоящие в браке. Если правообладателям недвижимого имущества является несовершеннолетнее лицо, то получить налоговый вычет могут его родители, законные представители.

Еще нельзя не отметить тот факт, что имущественный вычет полагается только при выполнении одного важного условия — это когда на строительные мероприятия были потрачены личные или заемные средства налогоплательщиков. Дело в том, что есть несколько государственных программ, в частности, материнский капитал, которые позволяют направить средства на улучшение жилищных условий, в том числе, строительство жилого дома, в данном случае на сумму государственной поддержки налоговый вычет не распространенный.

Как получить выплату при ипотечном кредитовании

Сегодня большинство таких крупных мероприятий, как покупка или возведение дома не обходится без заемных средств банка. В данном случае, если речь идет о возведении жилой постройки своими руками, вы сможете воспользоваться специальной программой ипотечного кредитования либо пойти другим путем — это оформить потребительский кредит без подтверждения целевого использования денежных средств.

Далее, рассмотрим один существенный нюанс, как получить налоговый вычет при строительстве дома своими руками с привлечением кредитных средств банка. В соответствии с действующим налоговым законодательством заемщик в рамках ипотечного кредитования может получить денежные средства при выплате ипотечного займа. Максимальная сумма для расчета компенсации 3000000 рублей, в данную сумму входит только переплата в банке, ставка по имущественному вычету 13%. Если вы не пользовались ипотечным кредитом, а оформляли потребительский кредит, то на имущественный вычет в данном случае рассчитывать не приходится.

Обратите внимание, что получить компенсацию с переплаты по ипотеке можно только по факту выплаты банковского займа, что должно быть подтверждено соответствующим документом.

Если потеряны платежные документы

Подтвердить платежи можно в банке, через который вы осуществляли оплату; копии чеков можно получить в магазинах, где приобретались стройматериалы. Для восстановления договоров на строительные и отделочные работы обратитесь к подрядчику. Отсутствие документа на оплату лишает вас права на налоговый вычет на сумму утерянного документа.

Узнайте, какие документы необходимо подать в вашем случае!

Получить консультацию

Вопросы и ответы

Можно ли получить налоговый вычет при строительстве дома без привлечения ипотеки?

Если это возможно, то интересуют следующие вопросы:

1 - Какие документы должны быть оформлены при покупке строительных материалов, найме рабочих и других расходах связанных со строительством?

2 - Имеет ли такой вычет "срок давности"? Например можно ли получить вычет на затраты произведенные год / два года назад?

3 - Если строительство запланировано на несколько лет, можно ли оформлять налоговый вычет частично, ежегодно?

4 - Или проще взять ипотеку на строительство и оформить налоговый вычет на сумму ипотеки/процентов?

Эксперт:

Петр.

В соответствии с Налоговым кодексом это возможно.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
Основание для вычета
Подтверждающие документы
Строительство или приобретение жилого дома или доли (долей) в нем
Документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем
Абзац 2 пп. 6, пп. 7 п. 3 ст. 220
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, — при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;
7) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Путеводитель по бюджетному учету и налогам. Практическое пособие по НДФЛ
Подготовлен специалистами АО «Консультант Плюс»

С уважением! Г.А. Кураев

Эксперт:
1 — Какие документы должны быть оформлены при покупке строительных материалов, найме рабочих и других расходах связанных со строительством?
Петр

Необходимы кассовые чеки на материалы, договор со строителями и подтверждения оплаты их работы. При этом максимально возможная сумма с которой может быть получен вычет — это 2 миллиона рублей.

3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды;
3) в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:
расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации;
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, — при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;
договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, — при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, — при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
свидетельство о рождении ребенка — при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;
решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства — при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;
документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
7) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
2 — Имеет ли такой вычет «срок давности»? Например можно ли получить вычет на затраты произведенные год / два года назад?
Петр

Нет, сроков давности нет

3 — Если строительство запланировано на несколько лет, можно ли оформлять налоговый вычет частично, ежегодно?

4 — Или проще взять ипотеку на строительство и оформить налоговый вычет на сумму ипотеки/процентов?


Петр

нет, нельзя, вычет возможен только после регистрации права собственности на построенный дом

Эксперт:

Петр, добрый день.

Можно ли получить налоговый вычет при строительстве дома без привлечения ипотеки?
Петр

Да, это вполне возможно. Ст. 220 НК РФ прямо предусмотрено, что

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет вразмере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

На этот счет существует две позиции Минфина и ФНС

<Письмо> ФНС России от 18.09.2013 N БС-4-11/[email protected]
«О порядке применения положений Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ»
(вместе с <Письмом> Минфина России от 13.09.2013 N 03-04-07/37870)

Под правоотношениями по предоставлению имущественного налогового вычета в данном случае следует понимать возникновение права налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета после вступления в силу Федерального закона N 212-ФЗ, то есть после 1 января 2014 года.
Нормы статьи 220 Кодекса в редакции Федерального закона N 212-ФЗ о предоставлении налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации объектов недвижимости, а также о налоговом вычете в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на вышеуказанные цели, выделены в отдельные подпункты 3 и 4 пункта 1 данной статьи Кодекса.
В связи с этим налогоплательщикам предоставляется право на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение объекта недвижимости и имущественного налогового вычета по расходам на уплату процентов по целевому займу (кредиту), направленному на приобретение этого же объекта либо иного объекта недвижимости.
При этом согласно подпунктам 6 и 7 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 212-ФЗ право на имущественный налоговый вычет у налогоплательщиков возникает в момент соблюдения всех условий его получения, определенных положениями статьи 220 Кодекса, то есть вне зависимости от периода, когда налогоплательщиком произведены расходы по приобретению, инвестированию или строительству жилого объекта.
В этой связи имущественный налоговый вычет в порядке, предусмотренном Федеральным законом N 212-ФЗ, может быть предоставлен при соблюдении двух обязательных условий:
— налогоплательщик ранее не получал имущественный налоговый вычет;
— документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект (либо акт о передаче — при приобретении прав на объект долевого строительства), на основании пунктов 1 и 2 статьи 2 Федерального закона N 212-ФЗ должны быть оформлены после 1 января 2014 года.

Что касается правоотношений по предоставлению имущественного налогового вычета, возникших до дня вступления в силу Федерального закона N 212-ФЗ, и не завершенных на день вступления в силу данного Федерального закона, то согласно пункту 3 статьи 2 Федерального закона N 212-ФЗ к таким правоотношениям применяются положения статьи 220 Кодекса без учета изменений, внесенных Федеральным законом N 212-ФЗ.
Эксперт:

Петр, имущественный налоговый вычет возможно получить только по завершению строительства дома и получению свидетельства о праве собственности на дом. Вот правовая регламентация:

Пп.3 п.1 чт. 220 Налогового кодекса РФ:

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных
налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в
них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных
для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли
(долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли)
в них;

3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи,
предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически
произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо
приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов
имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1
настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение
имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы,
установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до
полного его использования может быть учтен при получении имущественного
налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей)
в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных
для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли
(долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли)
в них.

При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в
котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного
налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток,
переносимый на последующие налоговые периоды;

Пп. 3 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ:

3) в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут
включаться следующие расходы:

расходы на разработку проектной и сметной документации;

расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;

расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не
оконченного строительством;

расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке
жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;

расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и
канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения
и канализации;

Пп. 6 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ:

6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет
налогоплательщик представляет в налоговый орган:

договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы,
подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю
(доли) в нем, — при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей)
в нем;

Пп. 7 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ:

7) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на
основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет,
платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих
произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам,
банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет
продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц
с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Эксперт:
2 — Имеет ли такой вычет «срок давности»? Например можно ли получить вычет на затраты произведенные год / два года назад?
Петр

Петр, добрый день! К сказанному коллегами добавлю, что сколько лет назад были произведены затраты значения не имеет, однако поскольку речь идет о возврате фактически уплаченных ране налогов вернуть налоги можно только за период не более трех налоговых периодов (календарный год с 01.01.по 01.01) предшествующих обращению с заявлением на вычет и не ранее налогового периода в котором право на вычет возникло. Исключением только для пенсионеров.

3 — Если строительство запланировано на несколько лет, можно ли оформлять налоговый вычет частично, ежегодно?
Петр

Нет, т.к. право на данный вычет возникает с момента регистрации права собственности

4 — Или проще взять ипотеку на строительство и оформить налоговый вычет на сумму ипотеки/процентов?
Петр

По процентам по ипотеке отдельный вычет, но его получение увязано с возникновением права на вычет при приобретении недвижимости (строительстве жилого дома) и ранее ввода в эксплуатацию и регистрации права на дом данный вычет получить не выйдет

ч. 4 ст. 220 НК

4. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.

Пункт 3 ст. 220 как раз и говорит о документах дающих права на получение вычета на приобретение (строительство ) дома

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://nalog-expert.com/vozvrat-nalogov/imushhestvennyj-vychet/nalogovyj-vychet-pri-stroitelstve-doma.html
  • https://govcare.ru/kompensatsii/nalogovyj-vychet-pri-stroitelstve-doma
  • https://nalogbox.ru/imushhestvennyj-vychet/pri-stroitelstve-doma/
  • https://pro-vychety.ru/imushestvennyy-pri-pokupke/zemli-i-stroitelstve
  • http://znatokdeneg.ru/dengi-i-gosudarstvo/nalogi/imushhestvennyj-vychet-pri-stroitelstve-doma.html
  • https://ndflka.ru/article/nalogovyj-vychet-pri-stroitelstve-doma
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий