Информационный сайт программы жилье для российской семьи

 

Федеральная программа «Жилье для российской семьи»: кто может стать участником. Описание программы. Условия участия и необходимые документы. В этом году представители власти Московской области подписали соглашение, которое стало частью программы «Доступное жилье для российской семьи».

Как стать участником программы

Условия получения права на покупку дешевой квартиры по программе «Жилье для российской семьи» следующие:

  • семья проживает в квартире, площадь которой не превышает восемнадцати метров квадратных на одного человека;
  • здание не является пригодным для эксплуатации или находится в аварийном состоянии;
  • в семье есть двое и больше детей до 18 лет, и при этом родители получают материнский капитал;
  • семья имеет не менее трех детей (многодетная);
  • один из членов семьи является ветераном ВОВ или других военных действий.

При этом семья, которая попадает под одну из этих категорий, должна также располагать необходимой суммой денег. Квартира эконом-класса может быть куплена за счет средств, которые предоставляет государство (подразумевается любая государственная поддержка). Площадь квартиры в многоэтажном доме не может превышать ста квадратных метров. А самая большая площадь частного дома, построенного в рамках программы, составляет сто пятьдесят квадратных метров.

Чтобы получить возможность приобрести квартиру эконом-класса по доступной цене, необходимо подать соответствующее заявление в орган МС РФ. Кроме заявления на включение вас в список людей, претендующих на приобретение данного вида квартир, необходимо представить документы, подтверждающие право на покупку этого вида недвижимости.

Московская область в ходе реализации программы «Жилье для российской семьи» не потеряет часть своего бюджета. Государство не будет оплачивать строительство. Средства будут предоставлены самими застройщиками, будь то их собственные деньги или кредитные. Кроме того, затраты будут компенсированы самими гражданами, которые решат покупать новые квартиры. Программа не исключает возможность приобретения домов экономичного класса государством.

Такой вариант выкупа возможен только в том случае, если в дальнейшем эти квартиры будут проданы по установленной цене жителям домов, которые находятся в аварийном состоянии. По прогнозам, после строительства, запланированного на следующие годы, порядка 30% граждан смогут улучшить жилищные условия, не прибегая при этом к большим финансовым расходам. Квартиры можно будет приобретать с использованием ипотеки. Это касается каждой российской семьи, попадающей в категорию участников.

Кто имеет право приобрести квартиру на льготных условиях

Условия госпрограммы «Жилье для российских семей» охватывает семейных граждан со средним уровнем зарплаты (по региону), которые имеют официальное место трудовой деятельности и стабильный доход.

Для того чтобы прояснить ситуацию, в федеральном жилищном проекте достаточно четко выделены группы лиц, которые наделены правом льготной покупки жилой недвижимости.

Льготы на покупку имеют:

  • Собственники жилья с недостаточным числом квадратных метров площади (на одного члена семьи приходится меньше 18 квадратных метров, определенных нормами ЖК  РФ).
Совокупная величина дохода и стоимости имущества семьи должна быть меньше предельного значения, определяемого муниципальными властями.
  • Семьи, проживающие в жилых помещениях, которым присвоен статус аварийных или подлежащих сносу.
  • Семьи с двумя и более детьми, не достигшими совершеннолетия (если они имеют право на получение материнского капитала, при условии приобретения жилья эконом класса с помощью этих средств).
  • Один или оба родителя являются ветеранами боевых действий.
  • Имеют 3 несовершеннолетних детей.
  • Иные категории, установленные на региональном уровне.
В отдельных регионах муниципальные власти включают в список очередников также многодетные семьи, инвалидов и иные социально незащищенные категории граждан. Полный перечень лиц, которые могут стать участниками программы, можно просмотреть в региональной администрации.

Гражданин, имеющий право на приобретение в рамках программы жилья экономического класса, реализует такое право один раз и только в отношении одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса.

Какие потребуются документы

Первым шагом на пути к получению льготных условий по приобретению жилья является сбор пакета документов.

В него следует включить:

  1. Заявку по утвержденной форме;
  2. Копии паспортов супругов и их свидетельства о браке;
  3. Копии документов о рождении детей;
  4. Копии трудовых книжек супругов;
  5. Справки из домоуправления о числе прописанных в рамках жилой площади членов семьи и лицевом счете;
  6. Документы, подтверждающие отношение заявителя к той или иной группе лиц, которые имеют право участвовать в программе;
  7. Справки о зарплате с места трудовой деятельности (2-НДФЛ).
Копии трудовой книжки в обязательном порядке заверяются в отделе кадров текущего нанимателя.

Желательно перед началом сбора бумаг уточнить полный список в местной администрации. Там же можно будет взять и форму заявления на участие.

Условия участия в программе

К потенциальным участникам определен четкий список требований:

  • нормы жилой площади на человека не выполняются, т.е. меньше 18 кв. метров;
  • цена дома или квартиры, которую собирается приобрести семья должна быть не выше максимальной стоимости, прописанной в программе;
  • тот объект недвижимости, в котором в данное время проживают потенциальные участники программы не может дальше использоваться и восстанавливаться по объективным причинам (ветхое, аварийное);
  • у супругов двое и более несовершеннолетних детей и обладают сертификатом на получение материнского капитала;
  • суммарный доход супругов выше минимального значения, прописанного в условиях программы (этот показатель ежегодно индексируется на величину инфляции).
Одно из условий участия — наличие средств для осуществления первичного взноса. Для этих целей может быть использован не только материнский капитал и собственные сбережения, но также иные формы государственной поддержки и кредитные продукты коммерческих банков.

Участниками программы предоставления жилья на льготных условиях могут быть только граждане России, состоящие в официальном браке, в возрасте от 25 до 40 лет.

Описание программы

Госпрограмма «Жилье для российской семьи» — это социальный проект, который позволит получить комфортное жилье большей части среднего класса в России.

Проект реализуется с марта 2014 года.

Программа ориентирована на:

  • поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • активный рост темпов возведения новых жилищных комплексов;
  • сокращение цены 1 квадратного метра жилой площади (не более 35 000 рублей).
Условия программы «Жилье для российской семьи» определяют, что цены на квартиры класса эконом должны составлять не более 80% средней стоимости аналогичного жилья в регионе.

Жилье, в рамках программы, приобретается:

  • Посредством заключения договора участия в долевом строительстве;
  • Покупки по договору купли-продажи в течении 6 месяцев после ввода дома в эксплуатацию.

Способ приобретения такого жилья не имеет значения. Оно может быть приобретено с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья. В рамках реализации программы, ведущую роль сыграло Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Граждане, используя ипотечные средства предоставленные АИЖК, могут приобрести приобрести по своему усмотрению квартиру, жилой дом или же его часть, на рынках первичной и вторичной продажи недвижимости.

Цели и основные положения программы

Основная цель программы «Жилье для российских семей» — качественное улучшение жилищных условий для семей из среднего класса.

Из нее вытекают дополнительные цели:

  • Активный рост строительства многоэтажных домов в большинстве регионов страны.
  • Уменьшение стоимости одного квадратного метра жилой недвижимости.

Участки для возведения жилых строений государство выделяет из своего фонда, в то время как процесс постройки осуществляется под надзором муниципальных властей, которые обеспечивают:

  • прокладку всех видов коммуникаций;
  • создание социальной инфраструктуры;
  • отбор участников программы и определение очередников на текущий год.

Кроме того, в таких домах должны быть созданы условия для полноценной жизнедеятельности инвалидов и малоподвижных групп населения.

Социальный проект по улучшению условий проживания российских семей включает в себя ряд ключевых положений:

  • максимальная стоимость жилья должна составлять 35 000 рублей за 1 квадратный метр (в некоторых регионах — 30 000 рублей);
  • жилищный проект осуществляется в 67-ми субъектах РФ, полный перечень которых приведен в тексте программы;
  • цена квартир в построенных домах должна быть не более 80% от средней стоимости квартир аналогичного типа в населенном пункте. Цены определяются согласно ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 225-ФЗ.

Скачать ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 225-ФЗ для просмотра и печати

Вопросы и ответы

Интересует программа "жилье для российской семьи" для жителей Санкт-Петербурга. К кому обращаться, чтобы стать участником программы, какие документы необходимо собрать?

Эксперт:
Интересует программа «жилье для российской семьи» для жителей Санкт-Петербурга. К кому обращаться, чтобы стать участником программы, какие документы необходимо собрать?
Екатерина

ВЫ имеете в виду программу " молодая семья " ?? Вот об этом речь ?

Программа «Молодая семья», действие которой продлено Правительством на период 2016-2020 годов, — одна из самых популярных сейчас в России, но её условия остаются для многих семейных пар недостаточно ясными и понятными. Важно отметить, что, в основном, это объясняется многообразием региональных программ, проводимых по индивидуальным правилам. На основе этой ФЦП в большинстве регионов страны были разработанны собственные региональные программы поддержки молодых семей.

molodaja-semja.ru/usloviya-uchastiya

У меня семья из 4 взрослых человек, проживаем в 2 комнатной квартире общей площадью 55 кв. м. Могу ли я учавствовать в программе "Жилье для российской семьи"? Все члены семьи прописаны в этой квартире и другой недвижимости в собвственности не имеют.

Эксперт:

По существу вашего вопроса могу
сообщить и пояснить следующее, что данные правоотношения регулируются
гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации, в соответствии с
которым вы в первую очередь должны быть признаны нуждающимися в улучшении
жилищных условий, для овладения полной и подробной информацией вам необходимо
подать письменное заявление в адрес главы местной администрации по месту
жительства, в котором изложите свою ситуацию и просите сообщить действующий порядок
признания вас нуждающимися в улучшении жилищных условий и получении жилого
помещения, а так же сообщить информацию по действующим и перспективным
программа по улучшению жилищных условий граждан в вашем регионе — вам должны
дать полный и подробный письменный ответ исходя из которого и примите
дальнейшие действия.

Мы молодая семья.

Стоит ли, вообще, обращаться в управу по этому вопросу?

Как лучше поступить в нашей ситуации?

Я студентка очница в Московского ВУЗе. Муж дипломированный специалист имеющий год стажа в КБ. Прописки у обоих не в Москве.

На данный момент:

я живу в общежитии института

он в армии

Что посоветуете? Какую информацию я еще должна предоставить?

Эксперт:

Федеральная целевая программа «Жилище» – условия получения квартиры от государства, сроки

Федеральная программа по получению жилья рассчитана до 2015 года. Согласно постановлению Правительства РФ документ был подписан еще в конце 2010 года – 17 декабря. Этому подтверждение указ №1050.

Главным координатором ФЦП является Министерство строительства и ЖКХ РФ. Возможно, что Жилище продлят, ее новые сроки будут такими: с 2016 по 2020 год.

По программе Жилище, соответствуя некоторым условиям, могут приобрести квартиру следующие категории граждан:

    Молодая полная и неполная семья. При условии, что родители будут старше 18 лет, но моложе 35. Второе критерий отбора – граждане должны состоять на учете и действительно нуждаться в жилплощади. Отметим, на дополнительные квадратные метры могут рассчитывать и одинокие молодые родители вместе с несовершеннолетними детьми.Ученые – кандидаты и доктора наук. Первые должны быть моложе 35 лет, а вторые – 40. Кроме того, ученый должен проработать в научной организации минимум 5 лет. Немаловажно, чтобы у него был документ, который подтвердит, что он нуждается в улучшении жилищных условий.

Без каких-либо дополнительных условий получают жилплощадь:

    Служащие госуправлений, сотрудники ОВД и прокуратуры (судьи, прокуроры, следователи). На таких же условиях (а точнее без них) могут получить квартиру работники аварийно-спасательных служб, специалисты по делам ГО и ЧС или ликвидаций стихийных бедствий.Вынужденные переселенцы.Люди, подвергшиеся радиационному воздействию на производстве «Маяк» или из-за Чернобыльской катастрофы.Жители районов только Крайнего Севера.
Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» – как стать участником программы?

Воспользовавшись этой подпрограммой, могут приобрести жилую площадь только полные и неполные семьи. С некоторыми условиями:

    Возраст участников – старше 18 и моложе 35 лет.У семьи должен быть документ, который докажет, что ей действительно требуется жилплощадь и жилье, либо условия проживания не соответствуют нормам.Доходы супругов должны быть «белыми» и позволять вам «взять» займ.

Чтобы стать участником программы, следует собрать немало документов. Вот главные из них:

    Заявление на разрешение участвовать в подпрограмме. Написать его должны вы по специально-утвержденной форме, которую можно получить в городской/районной администрации.Копии паспортов супругов и свидетельства о том, что вы состоите в браке.Копии свидетельств о рождении детей.Документ с места работы, доказывающий доход родителей, — справка по специальной форме 2-НДФЛ.Документ, указывающий семейный достаток или денежные средства, позволяющие получить кредит.
Перспективы Целевой Федеральной программы «Жилье для российских семей» – как стать её участником?

Новая программа появилась в середине 2014 года. Первые соглашения между Министерством строительства и ЖКХ РФ и регионами страны были подписаны в июле 2014 года. Участников программы будут определять сами субъекты РФ. Но приоритетными остаются следующие категории граждан:

    Малообеспеченные, многодетные семьи.Полные семьи, в том числе и молодые.Бюджетники.Люди, живущие в аварийном помещении, непригодном для жизни.Ветераны боевых действий.

По программе человек приобретает жилье эконом-класса по заметно низкой стоимости – до 30 тыс. руб. за 1 кв.м. При этом государство оплачивает часть суммы – до 4 тыс. руб. за 1 кв.м. Таким образом, жилье граждане получают на 20% дешевле.Участники должны:

    Иметь средний заработок и быть платежеспособным.Быть старше 18 и моложе 35 лет.Действительно нуждаться в жилплощади.
Программа «Жилье молодым специалистам» — документы, условия участия в программе

По этой программе молодой специалист или ученый может получить жилье по выгодным условиям – с займом и последующей рассрочкой. Ему потребуется собрать некоторые документы:

    Личное заявление, написанное по специальной форме.Ксерокопия паспорта участника.Справка от работодателя, подтверждающая доходы заявителя.Копия трудовой книжки.Справки по формам — №7 и №9

.

Условия для тех, кто хочет участвовать в программе:

    Возраст не больше 35 лет.Стаж работы – минимум 3 года.Научная степень/категория.Начало работы – в год окончания учебного учреждения, не позднее 3 месяцев.Наличие денежной суммы в размере 1/3 от всей стоимости жилья.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://infoportalru.ru/programma-zhile-dlya-rossijskoj-semi-moskva.html
  • http://lgoty-vsem.ru/subsidii/programma-zhile-dlya-rossijskoj-semi.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий