Как оформить льготу на капитальный ремонт

 

По новому закону пожилым собственникам часть взноса на капремонт компенсирует государство. Ремонт общедомового имущества – прямая обязанность жильцов МКД. Но за социально незащищенных и заслуженных граждан эти расходы на себя берет государство.

Примеры расчета компенсации

Пример 1.

Одинокий московский пенсионер Артемьев А. В. в возрасте 83 лет проживает в квартире площадью 32 м2. Он является единственным владельцем жилья, и помимо него в нем никто не прописан. Все эти обстоятельства дают ему право на полное освобождение от оплаты капремонта в пределах минимального взноса, который для Москвы составляет 17 руб. за м2. Однако общим собранием жильцов дома, в котором располагается квартира пенсионера, было принято решение о повышении взноса за капремонт до 20 руб. за м2. Эту разницу пенсионеру все же придется оплачивать. Его ежемесячный взнос составит:

В = (20-17) * 32 = 96 руб.

Пример 2.

Ветеран труда Семенов П. В., проживающий в квартире площадью 60 м2 в г. Новосибирске, имеет право на 50%-ю компенсацию взносов на капремонт в пределах соц. нормы. Для одинокого гражданина она составляет 33 м2. Так как квартира Семенова больше, за каждый квадратный метр сверх нормы ему придется вносить 100% платы за капремонт. Размер минимального взноса в Новосибирской области составляет 6,45 руб. за м2. В месяц Семенову необходимо уплачивать:

В = 33 * 6,45 * 0,5 + 27 * 6,45 = 280,58 руб.

Как пожилым вернуть ежемесячные платежи на капремонт

Как пожилым вернуть ежемесячные платежи на капремонт

Напомним, что возможность вернуть ежемесячные платежи на капремонт собственники жилья пенсионеры старше 70 и 80 лет получили в 2022 году. В конце 2022 года были приняты соответствующие поправки в Жилищный кодекс, согласно которым в регионах должны были принять свои законы.

К сожалению, не во всех регионах нужные нормативные акты были разработаны быстро, поэтому где-то пожилые граждане субсидию начали получать раньше, а где-то позже. Отсюда и путаница у людей с тем, положена или не положена такая компенсация.

Между тем на федеральном уровне было определено: начиная с 70 лет пенсионеры - собственники жилья получают право на компенсацию 50 процентов взноса на капремонт, а по достижении 80 лет компенсация составляет 100 процентов.

Кому положена компенсация за капитальный ремонт?

Вступили в силу изменения в законодательные акты, федеральные и областные, которые касаются дополнительных мер социальной поддержки некоторых категорий населения по оплате за капитальный ремонт жилья.

На пресс-конференции, состоявшейся в редакции «КР», подробно об этих изменениях рассказали начальник управления социальной защиты населения Ирина Щерба, заместитель начальника Елена Клем и начальник отдела выплат Ирина Рылеева.

Льгота для инвалидов

Надо отметить, что получатели мер социальной поддержки как бы подразделяются на две группы — это федеральная и областная категории. Ирина Щерба остановилась на каждой из них.

Федеральным законом от 29 декабря 2022 года №399-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс РФ и в Закон об инвалидах. Согласно этим изменениям, инвалидам 1 и 2 групп и семьям с детьми-инвалидами с 1 января 2022 года установлена компенсация на уплату взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 процентов.

Главными условиями предоставления компенсации являются наличие жилья в собственности  в многоквартирном доме. Инвалиды 1 и 2 группы, семьи с детьми-инвалидами должны обязательно постоянно проживать в данном жилье.

Кроме того, не должно быть задолженности по оплате за капитальный ремонт, либо необходимо иметь договор соглашения  о погашении задолженности. Компенсация будет рассчитываться по тому же принципу, что и остальные жилищные льготы, то есть только на долю инвалида.

Но есть один нюанс: если к льготам на жилищно-коммунальные услуги для инвалидов не применяется такой показатель, как социальная норма жилья, то здесь он присутствует, так как  расчет платы за капремонт ведется исходя из площади квартиры.

То есть, повторим, льгота рассчитывается только на долю инвалида и согласно социальной норме жилья на него. Это та норма жилья, которая применяется при расчете субсидий. Расчет в общих чертах таков: тариф на капитальный ремонт (он сегодня составляет 6,7 рубля за 1 кв.

метр) умножается на квадратные метры, соответствующие социальной норме жилья на инвалида, и компенсируется половина (50 процентов) этой суммы. Более подробно, с примерами, мы опубликуем информацию о расчетах сумм компенсаций позднее.

Для семей с детьми-инвалидами компенсация, которая предоставляется ребенку-инвалиду, будет назначаться  трем получателям: ребенку, отцу и матери (то есть эта сумма делится на три части). Если родители не живут вместе, то компенсация назначается на ребенка и на того из родителей, с которым он постоянно проживает.

Область поддержит ветеранов

По решению губернатора Челябинской области Бориса Дубровского компенсации по оплате за капитальный ремонт получат также южноуральцы старше 70 лет.

В соответствии с Жилищным кодексом внесены изменения в областной закон №16-ОЗ о дополнительных мерах социальной поддержки ветеранов Челябинской области. На выплату компенсаций за капремонт направлено 400 миллионов рублей из областного бюджета.

«В непростой бюджетной ситуации правительство области изыскало крупные средства на поддержку граждан, и они должны быть использованы эффективно», — подчеркнул Борис Дубровский.

С 1 января 2022 года установлены льготы следующим категориям:

— одиноко проживающие неработающие граждане, достигшие возраста 70 лет, — компенсация в размере 50 процентов;

— неработающие граждане, достигшие возраста 70 лет, которые проживают семьей, состоящей из двух, трех и более лиц этой же категории, — 50 процентов;

— одиноко проживающие неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет либо семья, состоящая из лиц старше 80 лет, — компенсация в размере 100 процентов.

Важными условиями получения компенсации являются отсутствие задолженности по оплате за капитальный ремонт и то, что эти граждане являются неработающими.

Кроме того, необходим факт постоянного проживания на территории Челябинской области, в том жилье, собственниками которых эти граждане являются сами.

И наконец, третье условие — неполучение мер соцподдержки по оплате за капитальный ремонт по другим основаниям.

При назначении компенсации  также учитываются социальные нормы жилья, которые применяются для расчета жилищных субсидий.

Как будет выплачиваться? 

Итак, компенсация расходов на оплату за капитальный ремонт установлена с 1 января 2022 года. Первые выплаты будут произведены в марте за январь и февраль. С апреля выплаты будут производиться ежемесячно (в апреле — за март, в мае — за апрель и т.д.) Как сообщила Елена Клем, инвалидам 1 и 2 групп назначение компенсации будет производиться по имеющимся уже в управлении социальной защиты документам, личного обращения не требуется.

Если же будет нужна дополнительная информация, инвалиды будут приглашаться индивидуально.

Что касается граждан, имеющих детей-инвалидов, в настоящее время уточняются данные, родители приглашаются в управление для написания заявлений.

Порядок предоставления компенсации расходов на капремонт областным категориям граждан (пенсионеры старше 70 и 80 лет), в том числе перечень документов,  будут утверждены в ближайшее время  постановлением правительства Челябинской области. После этого граждане будут приглашаться в управление социальной защиты постепенно, по графику, чтобы не создавать очередей. Предусмотрены выезды в поселки городского округа.

Объем работы предстоит немалый, поэтому время обращения  ветеранов в управление социальной защиты определено  до 1 ноября 2022 года. Безусловно,  при этом компенсация расходов будет начислена, как и положено,  с января.

Выплаты, как уточнила Ирина Рылеева,  будут производиться через управление соцзащиты аналогично другим льготам, то есть через почтовые отделения или  кредитные учреждения. На сегодня партнерами управления являются  Сбербанк, Челиндбанк, Челябинвестбанк и  Россельхозбанк.

Из ответов на вопросы журналистов, заданных на пресс-конференции:

* Многие из выше перечисленных категорий полагают, что они просто не будут платить за капремонт или платить половину суммы. Это не так. Плата производится по квитанции в полном объеме, а затем начисляется компенсация. Компенсация выплачивается ежемесячно после получения информации от регионального оператора об оплате.

* Еще раз уточним: компенсация  назначается с 1 января 2022 года, но чтобы ее получать, долгов не должно быть и за 2022 год. Только в этом случае назначается компенсация.

* Некоторым не приходят квитанции по оплате за капремонт. В этом случае необходимо обращаться непосредственно в службу регионального оператора. Если открыт собственный счет дома — обращаться в управляющую компанию.

* В семье два неработающих пенсионера, одному из которых более 70 лет, а другому нет. В этом случае права на компенсацию не возникает.

* В семье два неработающих пенсионера, один из которых инвалид 2 группы, не достигший возраста 70 лет. Сам инвалид будет получать льготу на капремонт по федеральному закону, а проживающий с ним пенсионер льготу получать не будет, так как он не является одиноко проживающим.

* 75-летняя женщина живет одна в квартире, которая находится  в собственности ее дочери. Компенсация пенсионерке не положена, так как она не является собственником жилья.

* Семья из двух ветеранов старше 80 лет. Если собственником квартиры является только дедушка,  только он и  будет получать компенсацию.

* Для получения компенсации будет выбираться наиболее оптимальный  для человека вариант. Например, инвалиду 1 или 2  группы в возрасте старше 80 лет выгоднее получать как ветерану 100-процентную компенсацию. Если инвалиду больше 70 лет, будет выбираться более выгодный вариант, касающийся социальной нормы площади.

* База данных на пенсионеров старше 70 и 80 лет будет получена из управления Пенсионного фонда РФ по городу Копейску. Уже сегодня предвидится более 4 тысяч получателей компенсации на оплату капитального ремонта.

* Компенсацию не следует путать с ЕДВ. Ее размер в каждом конкретном случае будет разный, так как зависит от сумм оплаты за капремонт и категории льготника.

Источник:

Вопросы и ответы

Инвалид 1группы 85 лет проживает одиноко в квартире 100 кв.м. в долевой собственности с сыном. Есть ли льгота на кап ремонт?

Эксперт:

Юрий! Ст. 18 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ»:

Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ст. 2.1 ЖК РФ:

2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов,а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.

Т.е.: хозяевам жилых помещений, которые проживают одни, при этом не работают и достигли 70-летнего возраста (50% компенсации обязательных взносов); хозяевам жилых помещений, которые проживают одни, при этом не работают и достигли 80 лет (100% льготы); проживающим семьям пенсионеров, которые не работают, являются хозяевами помещений и достигли 70-летнего возраста (50% компенсации взносов); проживающим семьям пенсионеров, которые не работают, являются хозяевами помещений и достигли 80 летнего возраста (100% компенсации взносов).

Но для реализации данных положений ЖК РФ, субъектом РФ должен быть принят соответствующий закон, предусматривающий предоставление указанным лицам такой компенсации.

!

Я пенсионерка (75 лет) и ветеран труда. Какие документы мне необходимы для оформления в соцзащите льготы за оплату капремонта дома ?

Эксперт:

Право на социальную поддержку имеют:

1) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов;

2) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов;

– паспорт;

– страховое свидетельство (СНИЛС);

– документ, подтверждающий право собственности заявителя на жилое помещение;

– справка с места жительства о совместно зарегистрированных с ним членах семьи;

– квитанция на оплату взноса на капитальный ремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения.

Заявление возможно оформить на приеме у специалиста отдела соцзащиты.

Я являюсь ветераном труда, мне 73года , я ре являюсь собственником жилья,проживаю с детьми, имею ли я право на льготы по оплате капремонта и какие .

Эксперт:

компенсация 50% стоимости услуг ЖКХ и на капитальный ремонт, при этом соответствующая сумма может быть возвращена гражданину наличными деньгами, отправлена на его личный счет или в почтовое отделение. Освободить от оплаты за капремонт могут только по достижении 80 летнего возраста.

Порядок, как оформить льготу, определён ЖК РФ и законом о капремонте. Льготным категориям граждан или их представителям необходимо: Удостоверится, что дом стоит на учёте в программе капитального ремонта в департаменте строительства населённого пункта или в обслуживающей организации, оплатить все счета за коммунальные и иные услуги, поскольку законом определено, что неплательщики не могут претендовать на льготы на капитальный ремонт.

Первую квитанцию на оплату капитального ремонта оплатить. С данной квитанцией, а также с документами, подтверждающими право на льготы, явиться в территориальную организацию, занимающуюся оформлением государственных документов( многофункциональные центры обслуживания населения).
Оформление происходит в течение 10 дней. С момента вынесения решения о льготе, сумма будет уменьшена на соответствующий процент.
Обращаться необходимо в МФЦ, отделение социальной защиты или воспользоваться порталом госуслуг (http://www.gosuslugi.ru/).
Список документов
Для оформления субсидии необходимо представить
Паспорт.
Заявление на предоставление льготы.
Справка о доходе. Если доход множественный, либо если платится налог, как с ИП, необходимо предоставить 2НДФЛ из налоговой.
Документ о коммунальных выплатах за последний месяц.
Квитанция на оплату капитального ремонта.
Справку из ЖКХ об отсутствии задолженности по платежам.
Единый жилищный документ.
Лицевой счёт.
Свидетельство о собственности или иной документ, подтверждающий законность проживания.
Выписка из домовой книги.
Документы, свидетельствующие о праве на субсидию. Например, удостоверение ветерана.

нужно ли платить за капремонт пенсионеру после 80 лет, что нужно сделать, что-бы не приходили квитанции на оплату и не рос долг

Эксперт:

Валерий!

Совсем не платить за капремонт не получится — квитанции будут приходить в любом случае. Просто после оплаты такой квитанции сумма компенсации будет зачислена на счет в банке, указанный пенсионером при оформлении этой льготы.

Необходимо обратиться в МФЦ, где помогут оформить заявление. Обязанность по оплате не отпадёт, но деньги будут возвращаться.

Именно таким образом урегулирован сейчас вопрос освобождения от уплаты взносов за капитальный ремонт.

Удачи!

Эксперт:

Нужно смотреть соответствующий закон в том регионе, в котором вы проживаете.

Так как в соответствии с пунктом 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://subsived.ru/lgoty/po-kapremontu
  • https://informatio.ru/news/society/tarify/s_1_yanvarya_2019_goda_nerabotayushchim/
  • https://o-sobstvennosti.ru/mnogokvartirnye-doma/oplata-kommunalnyx-uslug/komu-polozhena-kompensaciya-rasxodov-na-uplatu-vznosov-za-kapitalnyj-remont-spisok-lgotnikov-i-kak-v-nego-popast.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий