Как оплатить ипотеку в втб онлайн инструкция

 

Пошаговая инструкция по досрочному погашению ипотеки и кредита в ВТБ 24 онлайн. Виды досрочного погашения и варианты пересчёта графика платежей. Расскажем, как оплачивать ипотеку через ВТБ - онлайн на сайте, через приложение, банкомат, отделение, переводом из другого банка, а также Почту России.

Погашение кредитов других банков

ВТБ онлайн банкинг дает возможность оплатить займы, оформленные в других банковских структурах. Для этого выполняют последовательно:

  • авторизацию в системе;
  • в меню Переводы выбирают команду Погашение кредитов других банков. Здесь программа с помощью выпадающего меню подскажет правильное наименование банка-получателя, его БИК;
  • в открывшееся поле вносят ФИО получателя, номер его мобильного, номер кредитного договора и сумму;
  • корректность действий подтверждают SMS-паролем.

Время зачисления платежей в другие банки составляет до трех рабочих дней, и чтобы избежать штрафных санкций, такой платеж необходимо выполнить заблаговременно. Транзакция будет сопровождаться начислением комиссии.

Можно ли досрочно погасить ипотеку в ВТБ?

Да, банки обязаны давать возможность клиентам досрочно погашать ипотечный займ, и банк ВТБ 24 не является исключением. Причём досрочное погашение возмжно как частичное, так и полное.

  • Частичное погашение — это дополнительные погашения вне графика плановых ежемесячных платежей. При этом часть из внесённой суммы банк зачисляет на погашение тела кредита, а часть в счёт процентов, начисленных с момента последнего платежа.
  • Полное погашение — это по сути закрытие ипотеки/кредита, при этом потребуется заплатить как всё оставшееся тело кредита, так и начисленные к этому моменту проценты.

Конечно же, достаточно редки ситуации, когда у клиента появляется сразу вся сумма для погашения ипотеки, поэтому чаще всего заёмщик пользуется частичным погашением. Частичное погашение в ВТБ 24 в свою очередь можно разделить на погашение:

  • с уменьшением срока ипотечного кредита.
  • с уменьшением суммы ежемесячного платежа.

Существует множество обсуждений, какой вариант выгоднее. Чтобы понять какой вариант выгоднее вам с вашими текущими условиями на сайте ВТБ 24 есть электронная таблица, которую можно скачать и внеся свои данные, смотреть на изменение общей суммы, которую вам потребуется выплатить.

Можно лишь дать пару пояснений. При получении ипотечного кредита банк стремится получить бОльшую часть процентов в первую половину графика платежей. Грубо говоря, сначала вы платите проценты, а только потом гасите тело кредита. Поэтому считается, что в первой половине обозначенного при получении ипотечного займа графика выгоднее сокращать срок, а во второй — сумму ежемесячного платежа. Конечно же, нужно учитывать, а не станет ли текущая сумма ежемесячного платежа для вас некомфортной. Если есть такой риск, то лучше всё же остановиться на уменьшении этой суммы, а не срока.

Вернуться

Восстанавливаем утерянный пароль

Частая проблема пользователя — как восстановить пароль от ВТБ онлайн. В инструкциях, которые можно найти в сети, рекомендуют обратиться в отделение или позвонить на горячую линию. Но ВТБ систематически улучшает программное обеспечение. И восстановить пароль гораздо проще онлайн.

Обратим внимание, что при входе в интернет-банкинг в окне авторизации пользователя ниже строки логина присутствует команда Восстановление доступа. Далее следуют командам программы:

  • идентификация пользователя проводится по номеру телефона или карты;
  • система предлагает ввести новый пароль и подтвердить его повторно;
  • действия сопровождаются СМС с кодами подтверждений.
Рекомендуемая статья: Ипотека семьям с ребенком инвалидом в Сбербанке

Внимательно следуйте подсказкам, и пароль будет успешно восстановлен.

Как воспользоваться возможностью погашения ипотеки через ВТБ-Онлайн с ПК?

Все клиенты ВТБ 24 получают логин и пароль для доступа в Личный кабинет при открытии в банке счета. Доступ в систему ВТБ-Онлайн привязывается к номеру мобильного телефона.
В дальнейшем для того чтобы оплатить задолженность по ипотеке с компьютера через ВТБ-Онлайн применяется два способа.

Для вас одобрен кредит!

В первом случае потребуется совершить несколько простых операций:

  1. Авторизоваться в Личном кабинете на основе уникального логина и пароля.
  2. Выбрать во вкладке «Мои продукты» выбрать раздел «Кредиты».
  3. Кликнуть необходимый ипотечный заем.
  4. Нажать кнопку «Пополнить» и выбрать способ зачисления средств на выбранный ипотечный счет.

Второй вариант также предусматривает авторизацию в Личном кабинете, после чего пользователю потребуется:

  • Выбрать раздел «Переводы».
  • Перейти во вкладку «Между своими счетами и картами».
  • Указать с какого счета (карты) и на какой ипотечный счет необходимо перечислить средства.

Следует отметить, что оба варианта использования сервиса ВТБ-Онлайн предусматривают возможность внесения регулярных платежей и досрочного погашения займа.

Если пользователь не желает тратить время на выполнение повторяющихся операций каждый месяц в Личном кабинете ВТБ-Онлайн можно создать шаблон с указанием неизменной информации. Для этого во вкладке «Шаблон» нужно прописать имя шаблона и внести в него нужные сведения. Сохранение шаблона подтверждается СМС-кодом.

ВТБ-онлайн: регистрируемся

Чтобы перечисленные функции стали доступными, клиенту необходимо зарегистрироваться в ВТБ-онлайн. Результатом регистрации станет создание собственного аккаунта (страницы), где будет систематизирована вся информация, касающаяся счетов и банковских операций клиента. Для удобства восприятия в терминах онлайн-банкинга такую страницу именуют Личный кабинет. Для его создания необходимо:

Рекомендуемая статья: Брачный договор для ипотеки в Россельхозбанке
  • обратиться в отделение банка для получения консультации и пароля для первичного входа в систему. Кроме того, сотрудник банка подключит мобильный телефон к услуге СМС-оповещения;
  • с домашнего компьютера или другого гаджета заходят на сайт ВТБ-банка и активируют вкладку Интернет-банк. Открылось окно с предложением ввести номер карты или логин, которым является номер мобильного устройства. Далее на запрос системы пользователь вносит пароль, выданный в отделении банка. Собственно и все — аккаунт создан.

Поскольку каждый раз входить в программную среду с первоначальным идентификатором неудобно, их рекомендуют заменить на понятные для пользователя. Для этого на страничке находят вкладку Настройки в которой активируют команду смены пароля. Следуя подсказкам вводят новые данные и завершают процедуру.

Чтобы осуществить доступ в ВТБ онлайн на телефоне, необходимо установить на устройство мобильное приложение.

Обратим внимание, что сервисы для операционных систем Android и iOs — различны. В дальнейшем поступаем по тому же плану — берем в отделении первичный пароль, указываем его при первом входе в программную среду и затем меняем на более удобный.

ВТБ — как заплатить ипотеку

Погашение ипотеки ВТБ можно осуществить различными способами:

  • обратившись в отделение;
  • Почтой России;
  • через банкомат или терминал;
  • онлайн.

Первые два варианта чаще всего используют люди старшего поколения. Перечисление через отделение или почтовым переводом занимает время, а стояние в очереди потребует терпения. Оплата с помощью устройств удаленного доступа предполагает наличие некоторых навыков обращения с банковской картой и терминалом. Но оборудование размещается как правило в супермаркетах, магазинах и доступ к нему определяется режимом работы торгового предприятия.

Вопросы и ответы

В Банке ВТБ ипотечный кредит и потребительский кредит. В связи с финансовыми трудностями платить за потребительский кредит нет возможности (просрок более 6 месяцев). Оплачиваю ипотеку через заявлние от третьего лица (списание должно с его счета на погашение ипотеки). Но сегодня выясняется, что большая часть денег уходит на погашение потреб.кредита. В банк было отправлено три заявления о прекращении и расторжении со мной договора (чтобы банк взыскивал в судебном порядке сумму основного долга). Насколько правомерны действия банка и что необходимо сделать, чтобы все средства, оплаченные по заявлению от третьего лица поступили на счет ипотечного договора. Образовалась задолженность по ипотеке, о которой я не знала

Эксперт:

Деньги вы зачисляете на свой счет, а банк списывает с него в соответствии с условиями кредитных договоров. Так что тут все нормально со стороны банка

Откройте новый счет в другом банке, оформите заранее данный акцепт по ипотечному кредиту и известите об этом ваш банк.

Пусть они сами и списывают деньги исключительно в счет погашения ипотечного кредита с вашего счета, открытого в другом банке

Проконсультируйте меня пожалуйста по вопросу ипотеки.

У меня в пятницу будет сделка по продаже квартиры. Мои покупатели хотят приобрести ее по ипотеке. Часть взноса у них есть, остальную часть-дает банк ВТБ-24. Их риэлтор сказал, что мне в банк ехать не нужно. Подскажите, как проходит сделка по ипотеке?

Эксперт:

Елена!

Если Вы продаете квартиру, то заключаете с Покупателем двухсторонний договор купли-продажи, в котором Вы выступаете со стороны Продавца. При этом одним из существенных условий договора купли-продажи недвижимости является цена договора (или цена недвижимости, в данном случае квартиры). При этом, если у Покупателя недостаточно собственных средств для покупки квартиры, то он идет в банк и заключает с банком кредитный договор, обеспечением по которому будет приобретаемая квартира. При этом в договоре купли-продажи как правило указывают, что квартира приобретается полностью (или частично) за счет кредитных средств, т.к. в силу закона такая квартира будет находится в ипотеке (залоге) у банка с момента оформления права собственности Покупателя на квартиру и до момента полной выплаты кредита. Если речь идет о подписании кредитного договора, то Вам в банк ехать не нужно.

Что касается оплаты, то данные условия должны быть подробно описаны в Вашем договоре купли-продажи: какая сумма и в какой срок оплачивается Покупателем за счет собственных средств, какая сумма и в какой срок оплачивается Банком или Покупателем за счет кредитных средств. Банк может перевести деньги за квартиру на счет Покупателя, а Покупатель переведет их Вам, а возможно, что Банк сразу переведет деньги на Ваш счет. Но все это нужно прописать в Вашем договоре купле-продажи. Как правило, в таких случаях Банк предоставляет свой вариант договора купли-продажи, в котором пропишет все необходимые условия. Если в Вашем договоре купли-продажи данных условий нет, советую подумать, а готовы ли Вы к сделке.

С уважением,

Рогова Юлия

Есть ипотека в ВТБ24 (остаток задолженности порядка 570тыс), а кроме того достаточно большая задолженность по ИП (порядка 1,3млн) у меня,как основного заемщика.Платеж по ипотеке вношу через третье лицо, так как мой счет арестован.По долгам ИП погашение не осуществляется, нет финансовой возможности.На данный момент родители предлагают погасить остаток ипотеки (дабы в дальнейшем осуществить процедуру банкротства, не рискуя оставить без крыши троих несовершеннолетних детей),однако, банк отказывается принимать полное погашение ипотеки через третье лицо, мотивируя это тем,что полное погашение должно производиться непосредственно со счета заемщика. Насколько это оправданно и законно?..

Заранее благодарна

Эксперт:

Как вариант, попробуйте сделать частичное погашение почти до остатка суммы ежемесячного платежа иным лицом через кассу, затем остаток платежа в обычном порядке как сейчас платите, без заявлений о полном досрочном погашении. Что-то в договоре указано о порядке внесеия платежей?

Эксперт:

Светлана,

Вполне приемлемо в Вашем случае было заключение дополнительного соглашения к кредитному договору.

Любые изменения в кредитном договоре оформляются дополнительным соглашением.

Возможность заключения дополнительного соглашения, а по сути — изменения заключённого ипотечного договора закреплена в ст. 452 ГК РФ, которая устанавливает обязательность заключения дополнительного соглашения заключается в той же форме, что и сам договор.

Заставить сторону договора заключить дополнительное соглашение никто не вправе, это решение принимается совместно сторонами по принципу положений ст. 421 ГК РФ — стороны свободны в заключении договора.

В случае необходимости внести изменения в кредитный договор кредитор и заемщик должны принять обоюдное решение с учётом соблюдения баланса прав и интересов обеих сторон. Сложившаяся судебная практика придерживается именно такого правила.

В Вашей ситуации банку выгодно внести в договор Вашу маму либо Вашего папу в качестве созаемщика и указать, что в случае недостаточности средств на ссудном счете заемщика кредитор вправе списывать сумму платежа со счета созаемщика. Это вполне реально.

Всего доброго!

!!!! Подскажите пожалуйста, у меня взята ипотека на сумму 600 т.р. в банке Втб, мне сейчас нечем платить по ипотеке за сложившейся жизненной ситуации, но у меня есть в собственности земельные участки в данном городе, могу ли я написать ходатайство в банк или через суд в зачёт моего долга в банке засчитать например один или два моих земельных участков!!!!!!!????

Эксперт:

Дмитрий, добрый день,
К сожалению передать земельные участки в качестве оплаты по имотеке будет невозможно.
В данной ситуации могу посоветовать вам 2 пути решения ситуации:
1) Продать ипотечное недвижимое имущество ( в втб если мне не изменяет память есть такая возможность с единственным требованием от банка — провести всю сделку в отделении). По итогам продажи вы сможете погасить долг по ипотеке.
2) Продать земельные участки и за вырученные деньги оплатить ипотеку.

Также, если Вас не затруднит, прошу положительно либо отрицательно оценить мой ответ, нажав + или — под ним.

С Уважением,

Виктор

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://onipoteka.ru/usloviya-ipoteki-v-bankax/vtb/kak-oplatit-ipoteku-v-vtb-onlajn.html
  • http://fincan.ru/articles/11_kak-dosrochno-pogasit-kredit-i-ipoteku-v-vtb-24-onlajn/
  • https://crediti-bez-problem.ru/kak-oplachivat-ipoteku-cherez-vtb-onlajn.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий