Как оплатить пошлину за выписку из егрн

 

Выписка из ЕГРП стоимость госпошлины 2020 для юридических лиц стоимость выписки для физических лиц. Получение информации в электронном формате и на бумажном носителе. На сайте Росреестра указаны реквизиты для оплаты госпошлины за выписку из ЕГРН, размер которой изменился. Оплатить предоставленную услугу можно онлайн.

Нормативные изменения

С начала 2022 года незначительно изменилась процедура регистрации недвижимого имущества, в связи с вступлением в силу Федерального Закона № 218, а также увеличился размер государственной пошлины.

Принятые законом изменения по предоставлению услуг:

  1. Единый реестр по учету и регистрации недвижимого имущества теперь имеет новую аббревиатуру — ЕГРН.
  2. Оплата предоставленных услуг ведется по безналичному расчету на сайте Росреестра или через банкомат ПАО «Сбербанк» путем выбора нужной категории.
  3. Онлайн-запрос и оплата в виде электронного платежа не отменяет выдачу выписки из ЕГРН на бумажном носителе, а срок изготовления такого документа не превышает 3-х суток.

Размер госпошлины, действительный на 2022 год:

Общие сведения о реквизитах

Важно! Оплата на сайте Росреестра производится только после того, как гражданин направил свой запрос на обработку. В зависимости от сведений, которые ему необходимо получить из ЕГРН, рассчитывается сумма к оплате. К запросу, который отправляется через почтовое отделение связи, сразу прикладывается и квитанция об уплате обязательного государственного сбора.

Для оплаты полученной из ЕГРН выписки используются реквизиты ФГБУ «Филиала Кадастровой Палаты Росреестра» того отделения, где производится платеж. При этом обязательно указывается КБК ххххххххххххххххх130, первые цифры которого меняются в зависимости от способа отправки запроса.

Выписку из ЕГРН в Крыму следует запрашивать в Госкомрегистр, а органом, исполняющим данные обязанности в Севастополе, назначен Севреестр. При необходимости узнать, что содержится в тексте договора, заключенного в письменной форме в одностороннем порядке, или свидетельстве о праве собственности, следует отправлять запрос в московское Управление Росреестра. Для данных запросов назначены следующие коды:

  • 321 1 13 01031 01 6000 130, если сведения запрашиваются через отделение Росреестра;
  • 321 1 13 01031 01 8000 130, если запрос направляется через МФЦ в службе «Одно окно».

Реквизиты в Москве и Московской области

Код бюджетной классификации при запросе информации из единого реестра по недвижимым объектам: 000 0 00 00000 00 0000 130.

Выписка из ЕГРН подлежит обязательной уплате в установленном размере. Для филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» используются следующие реквизиты:

Кроме этого, на сайте Росреестра можно скачать следующие бланки и образцы их заполнения:

  • квитанция для оплаты физическим лицом;
  • платежное поручение для оплаты юридическим лицом;
  • образец заполнения квитанции;
  • образец заполнения платежного поручения;
  • заявление физического лица о возврате, если оплачена неверная сумма;
  • заявление юридического лица о возврате, если оплачена неверная сумма.

Стоимость госпошлины для физических лиц и госорганов в 2022 году

  1. За бумажную выписку из ЕГРП стоимость госпошлины для физических лиц и госорганов составляет 750 рублей. Электронная обойдется в 300 рублей.
  2. Бумажная копия документа, подтверждающего одностороннюю сделку, имеющегося в реестровом деле (за исключением предприятия как имущественного комплекса) — 300 рублей, на электронном носителе — 150 рублей.
  3. Бумажная копия такого же документа, подтверждающего сделку, содержащаяся в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс — 950 и в электронном виде 400 рублей.
  4. Межевой и/или техплан, документ, разрешающий ввод в эксплуатацию объекта на бумаге, — 1500, электронно — 500 рублей.
  5. Копия документа, обосновывающего внесение в государственный реестр недвижимости все значимые сведения о той или иной территории (особенные условия использования: объекты, являющиеся культурным наследием, игорные зоны, охраняемые природные зоны, особые экономические зоны, лесничества и охотничьи угодья) на бумаге — 1500, в электронном формате — 500 рублей.
  6. Бумажная копия любого другого документа, обосновывающего внесение сведений в реестр, — 400 рублей, электронная — 200 рублей.
  7. Выписка из государственного реестра о признании правообладателя недееспособным: бумажная — 950 рублей, электронная — 400 рублей.
  8. Выдержка из реестра недвижимости о договорах УДС на бумаге — 1500, электронная — 700 рублей.
  9. Сведения о содержании некоторых правоустанавливающих документов на бумажном носителе — 600 рублей, на электронном — 400 рублей.

Реквизиты для оплаты госпошлины

Оплату госпошлины за выписки из ЕГРН возможно провести, например, при помощи любого банка, системы Сбербанк онлайн либо же через банкоматы Сбербанка.

Через ФКП Росреестра или МФЦ

Вот реквизиты по оплате госпошлины филиала ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по Москве:

Для других городов России реквизиты можно узнать на официальном сайте.

Бланки установленной формы, которые необходимы при подаче запросов на предоставление сведений, осуществляемых через офисы и филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» или МФЦ доступны для скачивания:

  • Образец бланка квитанции (для Физ. лиц)
  • Образец бланка платежного поручения на новые реквизиты (для Юр. лиц)
  • Бланк заявления о возврате платы ЕГРН (если допустили ошибку при заполнении)

Через Сбербанк онлайн

Если вы предпочитаете последний вариант, то, совершая платеж, будет необходимо выбрать из списка Росреестр и Госпошлина за представление информации в Личном кабинете на сайте Сбербанк.Онлайн.

Если вы выбрали онлайн-оплату, то необходимо:

  1. Зайти в раздел платежей и переводов личного кабинета Сбербанк.Онлайн.
  2. Отыскать в перечне Росреестр.
  3. Подтвердить свой регион.
  4. Без ошибок ввести свои Ф.И.О. и паспортные данные.

Если при заказе вы выбрали выписку через офис «Отдела выдачи информации о правах», вам потребуется копия платежного документа.

Росреестром принимаются платежи исключительно в безналичном порядке. С начала 2022 года ГКН и ЕГРП объединили в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН).

Размеры пошлины за предоставление выписки

Госпошлина за выписки из ЕГРН в 2022 году достигает следующих размеров:

Для физических лиц

  • о недвижимости: за документ на бумаге 750 р., а в электронном виде — 300 р.;
  • об характеристиках и правах на недвижимое имущество: за документ на бумаге 400 р. и 250 р. за электронный вариант.

Для юридических лиц

  • о недвижимости: за документ на бумаге 2200 р. и в электронном формате — 600 р.
  • об характеристиках и правах на недвижимое имущество: за документ на бумаге 1100 р. и за электронный вид — 700 р.

Вопросы и ответы

Организация на УСН (доходы минус расходы)

Оказываем туслуги по водоотведению (в том числе и населению).

На квартиросъемщиков имеющих задолженность по оплате подаем иски в суд на ее взыскание. При подаче таких исков есть необходимость получать сведения из ЕГРН. Получение таких справок естественно платное.

Вопрос:

1. Нужно ли учитывать в КУДИР в качестве расходов, расходы на получение таких сведений.

2. Нужно ли учитывать в КУДИР качестве доходов, возмещение квартиросъемщиком этих расходов по решению суда.

3. Порядок отражения таких операций в бух.учете (бухгалтерские проводки)

Эксперт:

Александр!

1. Нужно ли учитывать в КУДИР в качестве расходов, расходы на получение таких сведений.

Плата за вы писку из ЕГРН не является госпошлиной. И такой расход не перечислен в ст.346.16 НК РФ. Следовательно, нет никаких оснований для признания этой платы в расходах. То же самое касается выписок из других реестров:

Вопрос: Организация применяет УСН с объектом налогообложения «доходы минус расходы». В 2011 г. организация включала в расходы для исчисления налоговой базы по УСН следующие виды расходов:
— почтовые расходы (деловая переписка с учредителем организации);
— расходы в виде госпошлины, уплаченной за срочную выдачу выписки из ЕГРЮЛ, в размере 400 руб.
Налоговый орган не согласился заверить книгу учета доходов и расходов за 2011 г., в связи с тем что в ней содержались вышеизложенные расходы.
Правомерно ли организация учла указанные расходы в целях исчисления налоговой базы по налогу, уплачиваемому при применении УСН?

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 16 апреля 2012 г. N 03-11-06/2/57

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо о порядке учета расходов организацией, применяющей упрощенную систему налогообложения, и сообщает следующее.
Согласно пп. 18 п. 1 ст. 346.16 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) при определении объекта налогообложения налогоплательщик, применяющий упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, вправе уменьшить полученные доходы на суммы почтовых, телефонных, телеграфных и других подобных услуг, а также на расходы по оплате услуг связи.
В соответствии с п. 32 ст. 2 Федерального закона от 07.07.2003 N 126-ФЗ «О связи» под услугой связи понимается деятельность по приему, обработке, хранению, передаче, доставке сообщений электросвязи или почтовых отправлений.
Таким образом, обоснованные и документально подтвержденные расходы организации на оплату почтовых расходов, а именно деловой переписки, могут учитываться организацией, применяющей упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов.
В соответствии с пп. 22 п. 1 ст. 346.16 Кодекса суммы налогов и сборов, уплаченные в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, учитываются в составе расходов организации, применяющей упрощенную систему налогообложения.
Согласно п. 10 ст. 13 Кодекса государственная пошлина является федеральным сбором.
В связи с изложенным суммы государственной пошлины учитываются при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
В соответствии с п. 20 Правил ведения Единого государственного реестра юридических лиц и предоставления содержащихся в нем сведений, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.06.2002 N 438, содержащиеся в государственном реестре сведения о конкретном юридическом лице предоставляются по запросу, составленному в произвольной форме с указанием необходимых сведений.
Согласно п. 23 указанного Постановления копии (выписки) документов предоставляются за плату в размере 200 руб. за каждый такой документ. Размер платы за срочное предоставление информации увеличивается до 400 руб. за каждый документ.
Поскольку данная плата не является госпошлиной, то налогоплательщик, применяющий упрощенную систему налогообложения, не вправе учесть ее в расходах.


Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
16.04.2012

2. Нужно ли учитывать в КУДИР качестве доходов, возмещение квартиросъемщиком этих расходов по решению суда.

Возмещение расходов (даже по суду) является вашим внереализационным доходом.

Такой доход включается в налоговую базу по УСН.

Статья 250. Внереализационные доходы
Внереализационными доходами налогоплательщика признаются, в частности, доходы:
3) в виде признанных должником или подлежащих уплате должником на основании решения суда, вступившего в законную силу, штрафов, пеней и (или) иных санкций за нарушение договорных обязательств, а также сумм возмещения убытков или ущерба;

Можно попробовать сослаться на статью 41 НК РФ и указать, что у вас здесь не возникает экономической выгоды. Но по этому поводу с налоговой придется спорить.

3. Порядок отражения таких операций в бух.учете (бухгалтерские проводки)

И плата за выписку и ее возмещение отражается на счете 91 в составе прочих доходов-расходов.

То есть на момент выставления счета на оплату выписки — Д91 К60 (76)

На момент судебного решения — Д76 К91

Эксперт:

я бы попробовал на Вашем месте отнести эти расходы к судебным, точнее к издержкам, перечень которых в кодексе не является исчерпывающим.

Статья 346.16 НК. Порядок определения расходов

1. При определении объекта налогообложения налогоплательщик уменьшает полученные доходы на следующие расходы:

...

31) судебные расходы и арбитражные сборы;

Статья 88 ГПК. Судебные расходы


1. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94. Издержки, связанные с рассмотрением дела

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:
суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;
расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;
расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;
расходы на оплату услуг представителей;
расходы на производство осмотра на месте;
компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;
связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;
другие признанные судом необходимыми расходы.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1
«О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»

...

2. К судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также — истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также — иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определенной информации в сети «Интернет»), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://kvadmetry.ru/egrn/rekvizity-dlya-oplaty-gosposhliny-za-vypisku-iz-egrn.html
  • https://grazhdaninu.com/nalogi/gosposhlinyi/vyipiska-iz-egrp.html
  • https://provashiprava.ru/kvartira/documenty/gosposhlina-za-vypisku-iz-egrn.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий